Які субсидії можуть одержати багатодітні сім'ї. Багатодітна сім'я: пільги, виплати, субсидії Житло для багатодітної сім'ї на рік
![Які субсидії можуть одержати багатодітні сім'ї. Багатодітна сім'я: пільги, виплати, субсидії Житло для багатодітної сім'ї на рік](https://i0.wp.com/nsovetnik.ru/files/20150203zayvmosk.png)
На сьогоднішній день можна назвати дві основні сфери, в яких багатодітні сім'ї мають право отримати субсидію:
- Оплата комунальних послуг;
- Придбання квартири.
У широкому значенні субсидією можна назвати будь-які види матеріальної допомоги таким сім'ям.
Субсидії для багатодітних сімей на оплату послуг ЖКГ
Для оформлення субсидії на оплату послуг ЖКГ необхідно звернутися до органу соцзахисту із заявою та наступним пакетом документів:
- паспорт;
- посвідчення багатодітної сім'ї. Як набути статусу багатодітної сім'ї?);
- свідоцтва про народження дітей;
- відомості про особовий рахунок у банку (на нього перераховуватиметься належна субсидія);
- довідка про склад сім'ї;
- довідка про розрахунки за комунальні послуги;
- документи, що підтверджують право користування житлом;
- інші документи, передбачені регіональними законами.
Після перевірки поданих документів, якщо право на субсидію підтвердиться, одному з багатодітних батьків на рахунок у кредитній установі щомісяця перераховуватиметься грошова сума — компенсація на оплату послуг ЖКГ.
Слід зазначити, що в деяких регіонах діє інша схема: знижка з оплати надається безпосередньо керуючою компанією (тобто зменшуються суми у квитанціях), а орган соцзахисту компенсує цій компанії збитки від надання пільг. Оскільки у разі грошових коштів багатодітні батьки не отримують, використання слова «субсидія» буде недоречним.
Субсидія на придбання житлоплощі - що це таке
Багатодітні сім'ї, як і громадяни інших категорій можуть скористатися державною допомогою у вигляді субсидії на придбання житла. Суть такої допомоги в тому, що частина суми за приміщення, що купується, перераховується продавцю державою, а частину, що залишилася, сім'я виплачує самостійно. При цьому можна використовувати як особисті нагромадження, так і позикові кошти. Не заборонено спрямовувати на сплату суми материнського капіталу, що залишилася.
Житлові субсидії багатодітним сім'ям видаються за рахунок регіонального бюджету, тому кількість сімей, які в поточному році зможуть отримати цей захід підтримки, безпосередньо залежить від фінансових можливостей того чи іншого суб'єкта РФ. Надання субсидій відбувається в порядку черговості, і чекати на свою чергу доводиться іноді не один рік.
Основні правила використання житлових субсидій такі:
- кошти на часткову оплату вартості житла виділяються на безповоротній основі, тобто сім'ї не доведеться їх повертати державі;
- конкретні цілі, куди можна спрямувати субсидію, передбачаються регіональними законами (придбання житла на первинному ринку, купівля квартири вторинного фонду, фінансування будівництва);
- напрям субсидії на купівлю квартири в будинку, що будується, можливе, якщо будівництво вже наближається до завершення (наприклад, в Москві необхідна ступінь готовності не менше 70%);
- об'єкт, що купується, не повинен бути під арештом, заставою або іншим обтяженням;
- житло надходить у власність всіх членів багатодітної сім'ї;
- реалізувати отриману субсидію (тобто купити житло) можна протягом певного терміну з моменту її видачі, як правило, це 6 місяців. Якщо за цей період угоду здійснити не вдалося, сім'ї доведеться знову вставати у чергу за отриманням субсидії.
У яких випадках багатодітна сім'я може отримати житлову субсидію
На жаль, субсидії на купівлю будинку чи квартири належать не всім багатодітним сім'ям. Це право виникає при збігу двох основних умов: малозабезпеченості та потреби у збільшенні житлоплощі. Слід зазначити, що нормативними актами суб'єктів РФ можуть і інші додаткові вимоги. Пов'язано це насамперед із нестачею бюджетних коштів на виділення субсидій.
Чи не знаєте свої права?
Малозабезпеченими (заможними) вважаються сім'ї, в яких середньодушовий дохід нижчий за прожитковий мінімум по регіону. Розмір прожиткового мінімуму встановлюється щокварталу. Для того, щоб визначити, чи підпадає сім'я під цю категорію, треба:
- скласти доходи всіх її членів за минулі 3 місяці;
- поділити це число на 3 - вийде дохід сім'ї за 1 місяць;
- поділити дохід сім'ї протягом місяця число членів сім'ї.
Вийде сума доходу на 1 особу на місяць. Якщо прожитковий мінімум більше, ніж сума, то сім'я вважається малозабезпеченою. Тут слід зазначити, що розмір прожиткового мінімуму різний для дітей, пенсіонерів і працездатних осіб, для отримання такого статусу необхідно, щоб менше прожиткового мінімуму був дохід кожного члена сім'ї.
Для офіційного закріплення статусу незаможних знадобиться звернутися до місцевого органу соцзахисту населення та подати пакет документів, що підтверджують матеріальні труднощі. Конкретний перелік документів можна дізнатися у самому органі соцзахисту. Які потрібні документи для визнання сім'ї малозабезпеченої у 2018 та 2019 роках?).
Як визначити, чи потребує багатодітна сім'я поліпшення житлових умов
Житловий кодекс РФ перераховує кілька випадків, коли громадяни, зокрема багатодітні, потребують поліпшення умов проживання:
- сім'я не володіє житлоплощею ні на праві власності, ні за договором найму соціального;
- є житло у власності чи соц. найму, але площа у розрахунку на одного мешканця менша за облікову норму (у кожному регіоні цей показник різний, але в середньому — 10 кв. м на особу);
- житлове приміщення перебуває у аварійному стані;
- у складі сім'ї є людина, яка страждає на серйозне захворювання (наприклад, відкриту форму туберкульозу), — за умови, що в одній квартирі проживає кілька сімей.
За наявності однієї з названих підстав члени багатодітної сім'ї можуть стати на облік тих, хто потребує отримання житла. Для цього потрібно звернутись до житлового відділу місцевої адміністрації.
Черга на отримання субсидії
Визнання сім'ї незаможної і потребує житла - це свого роду підготовчі етапи. Наступний крок — стати в чергу з отримання житлової субсидії.
Для цього доведеться звернутися до державного органу, який відає виділенням субсидій (у столиці — Департамент житлової політики). Варто зазначити, що у низці регіонів на чергу з отримання субсидії ставлять лише тих, хто став на житловий облік до набуття чинності Житлового кодексу РФ (тобто до 1 березня 2005 р.). Але навіть у цьому випадку є сенс стати на житловий облік, оскільки згодом таке правило може бути скасовано.
Для постановки на чергу на отримання субсидії потрібно зібрати пакет документів:
- паспорт;
- Довідка з місця проживання;
- посвідчення багатодітної сім'ї;
- документи на наявне житло;
- документи на підтвердження статусу незаможної сім'ї;
- інші документи, передбачені регіональними правилами.
Після перевірки достовірності поданих документів багатодітна сім'я ставиться у чергу отримання субсидії. При виявленні порушень виноситься письмова відмова, яку можна оскаржити у суді.
Використання субсидії
Коли підійде черга (а чекати, ймовірно, доведеться кілька років), багатодітним батькам буде видано сертифікат чи свідоцтво про надання субсидії. Рішення про видачу субсидії приймається уповноваженим органом влади (наприклад, у Москві - префектурою округу).
Після цього одержувач субсидії відкриває у банку цільовий рахунок, на який перераховуються кошти з бюджету. Коли житло буде підібране, оформляється договір про його придбання. І лише після цього банк перераховує продавцю кошти з цільового рахунку. Усі ці дії слід виконати в межах терміну дії документа про видачу субсидії (зазвичай 6 місяців).
У яких випадках багатодітним сім'ям Москви належить субсидія
З бюджету міста Москви виділяються значні кошти надання субсидій на купівлю житла. Проте багато багатодітних родин ще не дочекалися своєї черги.
Відповідно до закону м. Москви від 14.06.2006 № 29, можливість отримати житлову субсидію мають:
![](https://i0.wp.com/nsovetnik.ru/files/20150203zayvmosk.png)
Указ Президента РФ «Про заходи щодо соціальної підтримки багатодітних сімей» № 431 від 05.05.1992 р. встановлює для багатодітних громадян знижку у вигляді щонайменше 30% з платежів за комунальні послуги. Регіональна влада має право збільшити обсяг цієї пільги як всім багатодітних сімей (як у Нижегородської області), так сімей, які виховують, наприклад, 5 і більше дітей (як у Красноярському краї).
Для отримання такого статусу треба звернутися до служби одного вікна районної управи та подати:
- паспорт звернувся та членів сім'ї віком від 14 років;
- свідоцтва про шлюб та народження дітей;
- відомості про те, чи були протягом 5 років житлові приміщення за межами Москви (у власності або користуванні);
- документи, що підтверджують проживання у столиці не менше 10 років;
- копію фінансового особового рахунку;
- документи про наявність житла у Москві.
Рішення про визнання такими, що потребують сприяння, приймається не пізніше 30 робочих днів з дня подання документів. Після цього протягом року необхідно встати у чергу на отримання субсидії.
Слід зазначити, що мешканці столиці, які стали на житловий облік після 1 березня 2005 року, можуть бути визнані такими, що потребують сприяння тільки після зняття їх з житлового обліку.
Розмір житлової субсидії у Москві
Величина житлової субсидії у столиці залежить від кількості років перебування на житловому обліку (зазвичай не більше 70% від нормативної вартості приміщення, що купується). Багатодітні сім'ї, у яких 3 та більше дітей віком до 18 років, можуть отримати субсидію у 100% нормативної вартості. Якщо реальна ціна квартири, що купується, буде вищою за нормативну, то різницю сім'ї доведеться доплатити самостійно.
Нормативна вартість визначається так: середня ринкова вартість 1 квадратного метра житла множиться на площу приміщення в межах соціальної норми (18 кв. м на особу).
Таким чином, ми з'ясували, що отримання житлової субсидії – процес клопотливий та довгий. Однак при цьому найбільш економічний спосіб придбати житлоплощу у власність.
За даними перепису (станом на 2016 рік) кількість багатодітних сімей у РФ становить 1,25 млн. всього населення країни. До таких належать ті, ким виховується три і більше неповнолітніх дітей. Усім їм надається державна підтримка. Давайте дізнаємося відповіді на часті питання на цю тему: як отримати статус багатодітної сім'ї, які необхідно оформити документи, на які пільги можуть розраховувати громадяни, які потрапляють до цієї категорії населення, у 2016 році.
Статус багатодітної сім'ї: як отримати (станом на 2016 рік)?
Багатодітною є сім'я, в якій виховується щонайменше троє неповнолітніх дітей. Для набуття статусу цієї категорії населення необхідне винесення відповідного рішення, яке приймає регіональна влада. Для надання цього статусу вони спираються на кілька факторів.
- Кількість дітей, які виховуються у сім'ї з урахуванням демографічних особливостей конкретного регіону.Завжди є винятки, у деяких республіках Росії (наприклад, у Марій Ел) статистика народжуваності населення показує, що троє дітей в одній сім'ї є буденністю, тому багатодітними вони будуть вважатися тільки після народження (появи в сім'ї за опікунством, усиновленням) четвертої неповнолітньої дитини.
- Вік дітей.Тільки діти до 18 років можуть входити до числа тих, які враховуються при підрахунку кількості дітей, які виховуються у багатодітній сім'ї. Однак, при здобутті ним середньої (спеціальної, вищої) освіти та доведеному факті того, що повнолітня дитина не приносить у сім'ю дохід, батьки можуть претендувати на деякі пільги.
- Рівень прибутків.За недостатнього рівня доходу в сім'ї, незалежно від кількості дітей, які виховуються в ній, регіональною владою може бути винесено рішення про надання статусу «Малозабезпечені». Цій категорії громадян також належать пільги.
При присвоєнні сім'ї статусу «Багатодітна» Управлінням СЗН (соціальний захист населення) за місцем проживання видається відповідне посвідчення. Для його одержання слід принести відповідні документи (свідоцтва про народження дітей, паспорти батьків, заяву).
Розмір допомоги, яку можна отримати багатодітними сім'ями, обчислюється з можливостей регіонального бюджету, розписуваного роком вперед.
Мамам на замітку!
Дівчатка привіт) ось не думала, що і мене торкнеться проблема розтяжок, а ще писатиму про це))) Але діватися нікуди, тому пишу тут: Як я позбулася розтяжок після пологів? Дуже буду рада, якщо і вам мій спосіб допоможе...
На які пільги може розраховувати багатодітна родина у 2016 році?
Держава ухвалила рішення про те, що всі пільги, якими багатодітні сім'ї користувалися в попередньому році, будуть дійсними і в цьому. У 2016 році вони зможуть скористатися регіональними та федеральними пільгами, а також федеральною допомогою. Розглянемо усі можливі.
Федеральні пільги
Допомога та пільги, що належать багатодітним сім'ям у 2016 році.
- Знижка на комунальні платежіРозмір пільги становить 30% від загальної вартості нарахованої «комуналки», але його можна змінити регіональною владою. У Севастополі цю пільгу збільшено до п'ятдесяти відсотків.
- Компенсація за опалення будинків та квартир, у яких не підведено центральне опалення.Частково повертатимуться кошти, витрачені на паливо (вугілля, дрова).
- Безкоштовне харчування учням (школярам та студентам).До 18 років дітям потрібне забезпечення — дворазове харчування.
- Можливість завчасно віддати дитину в ДДУ (дитячий дошкільний заклад). Багатодітна сім'я має право віддати свою маленьку дитину до дитячого садка першою, за окремою чергою, а не за загальною, як визначено основними правилами. У цій черзі будуть лише малозабезпечені, матері-одиначки та багатодітні сім'ї.
- Безкоштовна медична допомога та медикаменти*. Дітям можуть бути видані безкоштовні путівки до оздоровчих закладів або продані за мінімальною розцінкою. *Малюкам дошкільного віку (до 6 років) покладено безкоштовні медикаменти.
- Пільги на проїзд: по місту, за наявності відповідного посвідчення про багатодітну сім'ю, проїзд безкоштовний; квитки на приміські автобуси будуть продані за піввартості. При наданні придбаних квитків гроші зазвичай повертаються.
- «Культурна знижка». Щомісяця (один раз) дитина з багатодітної сім'ї може відвідати виставку або музей безкоштовно.
- Безкоштовний шкільний/спортивний одягчи гроші на її придбання (у СПб ця сума становить 2730 рублів).
- Посібники : по догляду за дітьми, які не досягли півтора року.При середньомісячному заробітку нижче МРОТ покладається додаткова виплата у вигляді 2718 рублів першу дитину і 5436,67 – другого. Допомога виплачується щомісяця у зазначену дату; з догляду за дітьми від півтора до трьох років(Рідних або усиновлених). Покладається на розмірі МРОТ, виплати можуть з коштів регіонального і федерального бюджету. На першу дитину виплачується сума, еквівалентна одному прожитковому мінімуму (його розмір відрізняється залежно від регіону), на другу та наступних – два розміри МРОТ.
Регіональні пільги багатодітним сім'ям у 2016 році
- Пільга на земельний податок.У 2016 році земельний податок для багатодітних сімей обчислюватиметься за найнижчою ставкою або скасовано.
- Привілеї отримання земельної ділянки під будівництво житла.При отриманні власного житла чи необхідності його розширення сім'ї можуть отримати ділянку, ставши на особливу чергу, де знаходяться лише подібні категорії громадян. Крім того, багатодітним буде видано позику або надано допомогу у будматеріалах, які вони зможуть придбати за знижковою вартістю.
- Отримання житла. 2016 року багатодітні сім'ї зможуть отримати квартиру в новобудовах.
- Пільги на збори, які стягуються з ІП.
- Виділення коштів на відкриття свого бізнесу чи фермерського господарства.Регіональна влада пропонує багатодітним безвідсоткові кошти з бюджету на підприємницьку діяльність.
- Можливість відшкодування орендної плати за житло.Частина витрат, що витрачаються на оренду житла (у період поки що будується власне), може бути компенсована.
- Щомісячна допомога на дітей від півтора до трьох років.Розміри: на першу дитину – 1 МРОТ, на другу та наступні – 2 розміри прожиткового мінімуму.
- Разова виплата за народженням.У Санкт-Петербурзі розмір одноразової допомоги народження дитини становить від 20 до 36 тисяч рублів. Розмір посібника залежить від цього, який у сім'ї народився малюк. При народженні першого виплата становитиме близько 20 тисяч рублів, якщо ж у сім'ї з'явилася вже третя дитина – допомога буде понад 35 тисяч.
- Пільги на транспортний податок.При поданні відповідної заяви до податкового органу за місцем проживання багатодітній сім'ї буде надано пільгу.
- Дитяча допомога, що виплачується щомісяця.Від 3 до 18 років регіональний уряд виплачує допомогу, розмір якої обчислюється місцевою владою. У СПб обсяг щомісячна виплата становить 6 тисяч рублів.
- Привілейовані умови праці.При зверненні до адміністрації для багатодітних батьків буде підібрано легкі умови праці (гнучкий графік, укорочений день…).
- Щорічна компенсація на дітей.У СПб розмір такої компенсації становить 3088 рублів, виплачується один раз на рік на кожну дитину, яка не досягла повноліття.
- Нагородження орденом + грошова премія.Усім сім'ям, у яких виховується 7 і більше дітей, присуджується орден «Батьківська слава» та виплачується сума у розмірі 100 тисяч рублів.
- Зниження пенсійного віку.Матері, які виховують від 5 дітей, мають право на передчасний вихід на пенсію (50 років).
Федеральна допомога багатодітним (нові пільги)
- Пільги на влаштування дітей до дитячого дошкільного закладу.Обіцяють вступ до дитячих садків на пільгових правах, за короткостроковою чергою;
- Компенсація за відвідування ДДУ (дитячої дошкільної установи). Виходячи з положень федерального законодавства, батьки можуть вимагати повернення частини коштів, що витрачаються на відвідування їх дітьми установи дошкільної освіти. Розмір цієї суми становить: 20% за першу дитину, 50% — за другу та 70% — за третю. Деякі регіони не практикують систему повернення, а використовують систему, за якою батьки оплачують дитячий садок по днях. Наприклад, у Краснодарському краї батьки платять за дитсадок тільки за дні, що фактично відвідуваються;
- Пільгове навчання батьків.З отриманням освіти чи підвищенні кваліфікації багатодітні батьки мають право пільги. Їх розмір обчислюється із можливостей певного регіону;
- Допомога з догляду за усиновленими дітьми від півтора до трьох років.З 2016 року батьки можуть отримувати допомогу на своїх та усиновлених дітей. Розмір такої виплати складає МРОТ;
- Компенсація за обігрів житла,до якого не підключено центральне опалення. Повертаються кошти, які були витрачені на паливо (вугілля та дрова).
Глобальна проблема більшості сімей, особливо багатодітних, це відсутність просторого житла, щоб усім членам великої родини було комфортно.
Одним із головних напрямів соц. політики більшості держав - це підтримка сімей, у складі яких троє і більше дітей.
Багатодітна сім'я- це офіційно зареєстрована сім'я чи шлюб, у якій троє чи більше дітей.
Соціальна підтримка таких домогосподарств, як було зазначено вище, гарантована державою.
Держпрограма для багатодітних сімей
Наразі конкретної держпрограми для багатодітних сімей немає. Однак, існують численні пропозиції від банків та держустанов (Сбербанк, АІЖК), що мають на увазі пільгові знижені відсоткові ставки (від 2 до 4% річних).
У 2017 році покращення житлових умов шляхом отримання пільгової іпотеки може бути досягнуто за рахунок використання материнського капіталу, одноразового податкового відрахування на нерухомість.
Заявки від багатодітних сімей розглядаються швидко, це займає 2-3 дні. На позитивне рішення банку впливає платоспроможність. Окрім загального доходу всіх офіційно працюючих членів сім'ї, можна залучити бабусь, дідусів стати співпозичальниками. І тоді їхній дохід теж підсумовується. Загалом багатодітним сім'ям дозволяють залучати до 6 співпозичальників.
Пільгова іпотека для багатодітних сімей
Багато комерційних і гос.структуры розробили цілком прийнятні схеми, надають пільги з іпотеці багатодітним сім'ям. Таким чином, реальну допомогу у придбанні житла надають банківські структури, такі як Ощадбанк Росії, АІЖК та інші комерційні банки.
Що являє собою іпотека від АІЖК?
АІЖК – це агентство з іпотечного житлового кредитування. Вони пропонують найвигідніші умови іпотечного кредитування для багатодітних сімей, де передбачено цілий комплекс вигідних пропозицій:
- Початковий внесок становить від 10% (при використанні маткапіталу);
- ставка кредитування при іпотеці з держпідтримкою - від 10,5%;
- при купівлі житла у новобудові – від 12%, на вторинному ринку – від 12,25%;
- розрахунок повернення кредитних коштів виконується в такий спосіб, щоб щомісячний платіж сім'ї становив трохи більше 50% сукупного доходу всіх працюючих членів сім'ї;
- передбачено відрахування з процентної ставки для багатодітних сімей;
- Програма допомоги (реструктуризація іпотечного кредиту) для сімей, які мають одного або більше неповнолітніх дітей.
Іпотека Ощадбанку Росії
Розглянемо умови іпотеки від Ощадбанку Росії.
Мінімальна ставка – 11,25% річних.
Згідно з розробленою схемою Ощадбанку багатодітна молода сім'я, оформлюючи іпотеку, може залучити до шести співпозичальників. Це значно полегшує фінансову долю молодої сім'ї та полегшує можливість отримання згоди банку на надання іпотеки.
Крім цього, Ощадбанк надає відстрочку виплати тіла кредиту до п'яти років у разі народження ще однієї дитини.
Ощадбанком розробляється ще одна вигідніша схема іпотечного кредитування багатодітних сімей.
Слід зазначити, що реальна допомога та вигідна іпотека багатодітним сім'ям розроблена багатьма банківськими, комерційними та державними структурами регіонального рівня.
Квартира без попереднього власника: від забудовника, в новій будівлі, що будується.
Квартира від власника – приватної особи.
Будинок за містом.
Ділянка, на якій клієнт самостійно будуватиме будинок.
Дані варіанти іпотеки мають різні умови та ставки.
- Мінімальний обсяг: 300 тис. рублів.
- Ліміт за сумою: не більше вартості обраного житла за вирахуванням 15%.
- термін погашення: до 30 років.
- відсоток нарахування: від 12,5%.
Іпотека у ВТБ24
Іпотека для багатодітної сім'ї у ВТБ24 має низку переваг. Сума, яку може Вам видати банк, становить до 8 млн. рублів, залежно від регіону та вашого загального доходу. Процентна ставка становитиме лише 10,2%, а перший внесок від 20%. Ви завжди можете використовувати материнський капітал для погашення позики або початкового внеску, якщо ця сума не менша за потрібну.
Вигідна іпотека для багатодітних сімей на регіональному рівні
Ось конкретні приклади пільгового кредитування у регіонах:
У Красноярському краї у 2011 році прийнято законопроект, який передбачає реальну допомогу сім'ям, у яких виховується четверо та більше дітей. З бюджету виділяються кошти погашення 75% ставки за кредитом, але з понад 150% від ставки рефінансування Центробанку. Якщо дітей п'ятеро, то держава повністю погашає ставку за позикою, але за умови, що вона менша від двох ставок рефінансування.
У Новосибірській області багатодітним сім'ям, віднесеним до категорії малозабезпечених, із державної скарбниці додатково виділяється 100 000 рублів.
В Удмуртії для підтримки багатодітних сімей пропонують дуже привабливі умови іпотечного кредитування: початковий внесок - 10%; ставка – всього 5%; додаткові субсидії у вигляді 200000 рублів погашення позики при народженні третього ребенка.
У Пензенській області завдяки програмі, передбаченій на 2010-2016 роки, сім'ї, які виховують п'ятеро і більше дітей, мають право претендувати на державну підтримку у вигляді 500000 рублів. Ці гроші можуть бути спрямовані на будівництво, покупку, ремонт чи реконструкцію житла. Один із напрямів допомоги з боку держави найбільш уразливим верствам населення – іпотека багатодітним. Без первісного внеску одержати кредит, на жаль, неможливо. Однак деякі послаблення з боку кредиторів розраховувати можна. Основні з них: знижені відсоткові ставки, більш тривалий період погашення, можливість залучення коштів за материнським сертифікатом, одноразові грошові виплати з бюджету та ін. Кожна з цих поступок може спростити виконання кредиторських зобов'язань.
Йдучи назустріч багатодітним сім'ям (що мають більше трьох дітей), регіональним керівництвом розробляється та впроваджується безліч різноманітних програм, що дозволяють полегшити вирішення житлового питання.
Причому преференції, передбачені багатьма соціальними службами регіонального рівня, стосуються як міських жителів, і багатодітних сімей, що у сільській місцевості. У деяких регіонах Росії передбачено іпотеку багатодітним сім'ям у вигляді допомоги у придбанні земельної ділянки під будівництво житла.
Для покращення житлових умов у деяких регіонах передбачені одноразові грошові виплати, що мають цільове призначення для ремонту чи розширення житлової площі.
У більшості регіонів іпотека для багатодітної сім'ї надається із спеціального регіонального материнського капіталу. Створення такого рахунку на регіональному рівні значно полегшує вирішення житлового питання багатьом багатодітним сім'ям.
Що необхідно багатодітній сім'ї для оформлення іпотеки
Потрібно підготувати та взяти із собою первинний пакет документів, необхідний для розгляду характеристик клієнта. До нього входять:
- Паспорт
- Дані про чоловіка, дітей
- Посвідчення багатодітної сім'ї
- Трудова книжка чи папір із місця постійної зайнятості з позначкою про стаж за півроку
- Довідка 2-ПДФО чи інша згідно з вимогами Ощадбанку, в якій зазначено постійний розмір нарахувань із заробітної плати
- Інформація про доходи другої половини, яка виступає співпозичальником
- Інші нарахування сім'ї (від оренди, гонорари тощо)
- Систематичні витрати сім'ї (крім комунальних платежів)
Якщо доходи подружжя невеликі, можуть заручитися допомогою родичів чи знайомих, рівень доходів яких дуже значний. Вони подають заяву як співпозичальники. За домовленістю, у контракті можна зазначити обов'язковий виплати розмір із боку созаемщика. Якщо клієнт оплачувати іпотеку може сам, але немає можливості довести свою платоспроможність, вказувати розміри не варто.
Якщо ця стаття виявилася корисною для Вас, напишіть про це у коментарях.
Проблеми демографічного зростання чисельності населення завжди перебуває у центрі уваги Уряди РФ. Щорічно країна втрачає понад два мільйони своїх громадян. Населення держави старіє, а економіка поповнює свої трудові ресурси за рахунок мігрантів, менталітет яких далекий від місцевих традицій та способу життя.
Останнім часом спостерігається тенденція збільшення віку першородних матерів. Економічна невлаштованість побуту для багатьох сімей стає фактором, який зупиняє їх у бажанні мати більше однієї дитини. Обійтись без підтримки держави дуже важко.
Федеральним законодавством передбачені різні види та. Вони доповнюються регіональними субсидіями та виплатами різноманітних. Чисельність багатодітної сім'ї визначається місцевим законодавством. Такий порядок встановлено у 1992 році.
Органи влади регіонів самостійно визначають категорії сімей, що належать до багатодітних. На це впливають національні традиції, місцева демографічна та економічна ситуації. Усі багатодітні сім'ї отримують обов'язково мінімальний набір пільг, перелік яких встановлюється федеральним урядом і може бути доповнений адміністраціями на місцях.
Багатодітною в країні традиційно вважається сім'я, яка виховує трьох і більше рідних чи прийомних дітей у віці до 16 років. Якщо діти проходять навчання і перебувають на утриманні батьків, їх вік обмежується 23 роками.
Житло за договором найму соціального
Основна проблема у житті багатодітних сімей - покращення житлових умов. Статистика показує, що вона актуальна для 80% громадян Росії, до яких входять діти та їхні батьки. Багатьом багатодітним сім'ям доводиться тулитися у невеликих житлових приміщеннях. Усі вони мають право отримання муніципального житла за умов соціального найму. Для цього їм необхідно стати на чергу у місцевій адміністрації.
Перед постановкою на житловий облік їм потрібно отримати . Визначають її органи соціального захисту. Місцевий орган самоврядування підтверджує факт того, що сім'я є незаможною. Дохід на одного члена такої сім'ї не повинен перевищувати прожиткового мінімуму, встановленого в регіоні проживання.
У перелік необхідних документівдля постановки на облік входять:
- які засвідчують особистості членів сім'ї, їх родинні зв'язки;
- договори найму соціального (подивитися і завантажити можна тут) або свідоцтва про право власності на площу місця фактичного проживання.
Тривалість очікування соціального житла залежить від регіону. Темпи будівництва в різних областях, краях та республіках не однакові.
Багато що у вирішенні питань забезпечення житлом багатодітних сімей залежить від роботи місцевої влади. Вони мають право приймати свої програми будівництва соціального житла. У Москві надається житло для багатодітних сімей у малоповерховому секторі.Покладено воно відповідно до сімей, які виховують 5 і більше дітей. Термін найму соціального такого житла триває до виконання молодшій дитині 16-ти років (18-ти для учнів).
Пільгові програми
Держава надає допомогу сім'ям у придбанні житла. Для цього розроблено різноманітні програми. Один з них - «Молода сім'я» та «Доступне житло». Вони дозволяють багатодітним сім'ям погасити частину свого іпотечного кредиту державними субсидіями. Використовувати на погашення іпотеки можна і материнський капітал.
Житло багатодітним сім'ямнадається за Федеральною програмою у всіх суб'єктах країни. Всталі на чергу до березня 2005 року можуть отримати при оформленні іпотеки певні привілеї.
- У погашення підвищених відсотків кредитів. Таке право мають сім'ї, які потребують термінового вирішення своєї житлової проблеми. Джерелом погашення підвищених банківських відсотків можуть бути кошти державних організацій.
- на відшкодування 50%витрат на оплату ними орендованого житла з місцевого бюджету сім'ям, які потребують соціальної допомоги держави. Розмір компенсації залежить від середньої ринкової вартості оренди житла у регіоні проживання багатодітної родини.
- Виплаті у розмірі третини суми від ринкової вартості житла . Кожній такій родині державою надається безкоштовно 30 кв. метрівжитловий майдан. Сума первісного внеску за іпотекою для них не перевищує понад 10%від вартості покупки. Така планка встановлена законом. Протягом перших 10 років ними погашається річна процентна ставка що не перевищує 10%.
Народження кожної нової дитини у сім'ї дає право на списання частини кредиту, яка може доходити до 18%від його суми. Іпотека може бути оформлена на строк до 30 років.
Останні рішення, ухвалені Урядом, дозволяють використовувати при придбанні житла материнський капітал. Субсидії на житло багатодітним сім'ямвидаються місцевими адміністраціями на підставі Федерального та місцевого законодавства. Вони мають форму іменного сертифікату.
Як стати в чергу на отримання житла?
Забезпеченням, розподілом житла та постановкою на чергу щодо його отримання займаються місцеві адміністрації.
Перелік необхідних документівможна знайти у їхній житловій комісії. Як правило, це документи, що підтверджують:
- особистість громадян;
- родинні відносини;
- фактичні умови проживання та дохід сім'ї.
Разом із заявою вони надаються до житлової комісії місцевої адміністрації, яка розглядає питання про постановку на чергу. У разі відмови багатодітні сім'ї мають право звертатися до суду. Подавати документи потрібно не пізніше вересня поточного року.
Приклад отримання житла для багатодітних сімей
Заможна сім'я, яка має чотирьох дітей, яка проживає в гуртожитку, стала в чергу на житло. За час очікування квартири було отримано у спадок невеликий будиночок у селі з житловою площею 30 кв. метрів, а також земельну ділянку під будівництво. Житлова комісія вважала це за значне поліпшення матеріального становища сім'ї та зняла її з житлового обліку.
Сім'я не погодилася з прийнятим місцевою владою рішенням та заперечила його в судовому порядку. В результаті вона виграла цей процес. Суд ґрунтувався на забороні органам влади знімати з черги ті, хто потребує житласім'ї, які мають трьох та більше дітей, при наданні їм земельної ділянки під будівництво. Було прийнято до уваги судом і те, що дім, отриманий у спадок, не вирішив житлових проблем сім'ї.
Висновок
- Статус багатодітних сімейвизначається місцевою владою. Він залежить від демографічної ситуації, національних особливостей регіонів і економічної ситуації, що склалася в них.
- Отримати документи, що підтверджують статус багатодітної сім'ї, можна в місцевих соціальних службах.
- Для постановки на житловий облік сім'я має бути визнана незаможною. До таких сімей належать ті, у яких дохід на 1 члена сім'ї менший за прожитковий мінімум у регіоні проживання.
- Право на державні субсидії для покращення житлових умов поширюються на дітей, не досягли 16 років. Вікова планка може бути піднята до 23 років, якщо діти перебувають утриманні батьків і є учнями різних навчальних закладів.
- Житло багатодітним сім'ям 2018 рокунадається місцевою владою.
- За певних обставин багатодітні сім'ї можуть бути зняті з житлового обліку. Однією з причин може стати переїзд чи суттєва зміна умов проживання.
Найбільш популярні питання та відповіді на них про допомогу в отриманні житла
Запитання:Чи має право житлова комісія зняти з черги багатодітну сім'ю, яка має трьох дітей, якщо до отримання житла одна дитина досягла повноліття?
Відповідь:Якщо дитина, яка досягла повноліття, продовжить своє подальше навчання, то за ним збережеться право на отримання житла до 23 років. При цьому він має проживати з батьками та не перебувати у шлюбі. Інакше сім'ю буде переведено з пільгової черги до загальної.