Выселение сына из приватизированной квартиры. Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника). Причины, которые суд считает значительными для выселения жильца
1. Как выселить из неприватизированной квартиры бывшую жену сына которая там незарегистрирована? Нанимателем являлась моя мать которой уже нет в живых. В квартире зарегитрированы я, жена и наш сын.
1.1. Можно обратиться с иском в суд, а можно помочь ей найти другую квартиру и перевезти туда вещи. Разница времени и денег. Юридически вашей бывшей снохи в этой квартире нет.
2. Как выселить бывшего мужа из квартиры, где он подарил свою долю несовершеннолетнему сыну и не прописан.
2.1. Здравствуйте, Оля!
Собственник квартиры вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования квартирой и выселении.
2.2. Добрый день!
Собственник квартиры (или представитель несовершеннолетнего, как в данном случае) вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования квартирой и выселении.
2.3. Предъявить иск о выселении, утратившим право пользования жилым помещением.
3. Как выселить из квартиры сына алкоголика тунеядца и дебошира. Неоднократно судимого. Постоянные приводы в милицию. Нарушение надзора. Не дает покоя ни днем ни ночью. У меня он не прописан. Полиция его выводит, а он снова идет с угрозами.
3.1. Здравствуйте, Галина!
Если ваш сын имеет долю в праве собственности на квартиру, то лишить его этой доли без его согласия и выселить вы не сможете. Он как сособственник имеет право проживать в ней, даже не имея регистрацию. Попробуйте договориться с сыном о продаже вам его доли.
Если же он не сособственник квартиры и не зарегистрирован в ней, то он не имеет права пользования ею. Можете просто его не впускать.
4. Как выселить сестру из моей квартиры - вселилась без моего ведома пока я гостила у сына. Спасибо.
4.1. Здравствуйте, Светлана Михайловна, самый простой способ - это поменять замки, пока ее не будет в квартире. Если этот способ не подходит, вызывайте полицию. Ну и самый долгий - это обращаться в суд.
5. Может ли мать выселить сына из квартиры за систематические скандалы и побои и по каким статьям? Квартира полностью приватизирована на мать.
5.1. Здравствуйте Сергей!
Это можно сделать, но только в судебном порядке. Необходимо обращаться с соответствующим заявлением в суд.
6. Меня мать хочет выселить из квартиры, что мне делать и как доказать что половина квартиры как сыну пренадлежит мне?
6.1. Добрый день, Николай! Все зависит от того, кто на данный момент является собственником квартиры. Если собственник квартиры-мать, то выселить может в судебном порядке. Получите иск-обратитесь к юристам для составления возражения.
6.2. А Вам действительно принадлежит 1/2 в праве на квартиру? Когда и как Вы это право приобрели?
И если, действительно приобрели и у Вас есть подтверждающие это документы, выселить Вас из квартиры никто не может.
6.3. Николай, личным сообщением напишите мне адрес Вашей квартиры - посмотрю на кого она оформлена. Так же нужно понимать сколько Вам лет и сколько лет Вы проживаете в этой квартире.
7. Если я выделю любую долю в подаренной квартире, то каким образом я смогу сына выселить из квартиры где мы живём вместе?
7.1. Здравствуйте!
Если вы собственник квартиры то в праве выселить вашего сына. Если добровольно не освобождает квартиру то можете обратиться в суд с исковым заявлением. Если квартира в долевой собственности и Ваш сын один из собственников, то выселить Не сможете никак.
8. Musli:
Как выселить сына из квартиры матери (мать собственник), если он в ней не зарегистрирован.
Здравствуйте! Ситуация следующая: 3 х-комнатная квартира принадлежала бабушке и дедушке (собственники). Два года назад внук со своей семьей получил от них разрешение (устное) проживать на данной жилплощади с женой и ребенком. Вскоре после этого дед умер, бабушка как единственный собственник оформила дарственную на квартиру в пользу дочери (мать внука). На сегодняшний день внук с женой, ребенком и бабушкой проживают в данной квартире. Собственница не проживает, но осуществляет уход за матерью (бабушкой).
На основании жалоб, поступающих от соседей, о том что над бабушкой издеваются (бьют по голове и рукам) мать требует у сына добровольно покинуть квартиру. Так как сын не зарегистрирован на данной жилплощади, а регистрация и квартира пригодная к проживанию у него имеется.
Однако, сын со своей семьей категорически отказывается покидать занятое жилое помещение, ссылаясь на родственные отношения с собственницей (мать-сын) и то что он провел ремонт жилой комнаты, кухни, туалета и ванной. Также, хочу уточнить что ремонт сын делал по собственной инициативе, также кухонную мебель он менял по собственной инициативе и собственница была против.
Как законно выселить сына и его семью из данной квартиры?
8.1. Доброго времени суток
Семью вашего сына можно легко выселить в судебном порядке, если добровольно они не выселяются. Ремонт в квартире никакой роли не играет
Удачи Вам. Анна Титова.
8.2. Теоретически, выселить внука и его семью возможно, для чего потребуется добиться положительного решения суда о признании их утратившими право пользования квартирой. А вот возможно ли практически добиться такого решения - в данный момент однозначно не сказать. Сам по себе факт родственной связи с собственницей не говорит о наличии между ними семейных отношений, а это обязательное условие для сохранения права пользования жилым помещением..
"Самолечением" в этом вопросе заниматься не желательно.
9. Как выселить сына из квартиры?
9.1. Добрый день, уважаемый Владимир
Зависит от того сколько лет сыну, собственник он и проживает ли он постоянно. Но беззаперечно це тільки через позовну заяву до суду
Удачи Вам и вашим близким!
10. Какие нужны веские доводы, чтобы выселить сына из приватизированной квартиры (она приватизирована только на меня)
10.1. Если доводы не помогут, выселяйте через суд
10.2. не живет долго,не зарегистрирован,не платит коммунальные услуги и т.п.Подайте в суд.
10.3. А сын не участвовал в приватизации? Не писал отказ от приватизации?
Вы можете говорить на суде о том,что сын утратил право пользования, так как давно не проживает в квартире, комм.услуги не оплачивает., родственные отношения утеряны.
11. Как выселить из квартиры бывшую невестку (сын развелся). Квартира в собственности, я единственный владелец. Тел 89501117125
11.1. обращайтесь в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением
12. Как выселить из квартиры сына моего мужа от первого брака, сыну 48 лет (моим мужем он был когда-то усыновлен, его мать умерала), прописан, не работает, не женат, дееспособен и трудорспособен, но на нашем иждивении, пакостит. Квартира в собственности мужа.
12.1. Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении. К участию в деле обязательно привлекается прокуратура.
Для грамотного составления иска Вы можете обратиться к выбранному юристу на данном сайте.
К сожалению, иной порядок выселения из квартиры невозможен.
12.2. Вам нужно обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета
13. Как выселить сына из квартиры если он не собственник и не прописан, вместе жить нет возможности он марально надо мной изднваеться.
13.1. в судебном порядке можете выселить его
14. Как выселить бывшего мужа из квартиры, общий сын 13 лет, находясь в браке приобрели квартиру в ипотеку, я-собственник и ипотека на меня, бывший пьет и находится в одном помещении нет сил, можно ли выписать без его согласия?
14.1. Бывший муж имеет полное право на 1/2 доли жилого помещения, так как она была приобретена в браке. Чья ипотека значения не имеет. Другое дело если после развода прошло более 3 лет, а муж не заявил свое право на раздел имущества, то сроки давности уже вышли и Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении его.
15. Каким образом можно выселить из квартиры неблагополучных соседей? Проживают взрослые мать и сын, оба инвалиды первой группы со справкой о наличии психических отклонений. Проживают в двухкомнатной квартире на четвертом этаже пчтиэтажного жилого дома. Задолженностей по коммунальным платежам не имеют, квартира не приватизирована. Систематически портят жизнь всем жителям подъезда. За последний год устраивали два пожара. В квартире сплошная антисанитария на уровне бомжатника. У них сломалась канализация, залили всех, кто живет под ними (прошло до первого этажа). Канализация не работает до сих пор, соседи приглашали слесарей, те даже отказываются работать. Постоянно шумят, стучат в пол соседям снизу, в потолок соседям сверху, в стену соседям сбоку. Весь подъезд мечтает от них избавится, все готовы подписать необходимые жалобы. Так как канализация не работает, они, извините, ходят в туалет в тазик и выносят это на улицу через весь подъезд. Часть содержимого заветного тазика периодически расплескивается на пол и стены подъезда. Только что в подъезде был проведен косметический ремонт, побелены потолки, покрашены стены, даже еще не до конца. На второй же ден после поераски стен на них появились следы брызг из тазика. Также они постоянно стоят в квартире около глазка и, когда в подъезде кто-то проходит, начинают громко ругаться, кричать, пугать соседей. Вообще без криков и ругани не проходит ни один день. Несколько раз сын бегал по подъезду за матерью с ножом. На них неоднократно писались жалобы в милицию. Куда писать и какие документы прилагать, чтобы их выселили?
15.1. Если квартира не приватизированная то обращайтесь в администрацию.
16. Как выселить из приватизированной квартиры сына алкоголика.
16.1. Если Вы собственник, а он нет - судебный порядок.
17. Как выселить сына алкоголика из квартиры.? Много лет не работает, выносит вещи, бытовую технику из дома. Нарушает нормы совместного проживания.
17.1. если вы собственник, можете подать в суд такой иск
17.2. Если он прописан, то нужно обратиться с заявлением в суд о снятии его с регистрационного учета. После вступления в силу решения суда обратиться в ФССП и в отдел МВД на принудительное выселение.
18. Собственником квартиры является мой несовершеннолетний сын, как выселить моего отца из квартиры, он пьет и угрожает, где он просто прописан.
18.1. Попробовать можете, но шансы не слишком велики. Родители вправе пользоваться имуществом детей, до их совершеннолетия
18.2. Через суд выселяйте. тк дед не член семьи внука ст.31 ЖК РФ
19. Как выселить из квартиры не прописанного в ней сына?
19.1. Только в судебном порядке
20. Как выселить и выписать из квартиры, где я-собственник жилья, моего 45 летнего сына-алкоголика и тунеядца? Он не проживал у меня 20 лет, никогда не платил за квартиру, не ремонтировал, не принимал никакого участия в моей жизни. Год назад разошелся с женой и пришел отнять у меня не только пенсию, но и жизнь. Приводил женщину и хотел поселить с собой. Милиция выгнала ее,но больше ничем не помогла. Сын требует, чтобы я переписала на него квартиру. У знакомых, соседей, коллег занимает деньги и требует, чтобы я отдавала. Здоровье подорвано, терпения больше нет. хочу уходить из квартиры к знакомым. Скажите, возможно ли выселить и лишить его регистрации? Спасибо, людмила.
20.1. Здравствуйте! В вашем вопросе недостаточно информации, а именно, как был прописан Ваш сын с какого момента, как была приобретена квартира и т.д. Выписать нго можно только в судебном порядке.
21. Как выселить жильцов из купленной квартиры? Сам хозяин давно там не живет, а вот бывшая жена сына выселяться не желает.
21.1. Заявляете иск в суд, получаете решение суда и с помощью судебных приставов выселяете.
Вы же знали на что шли, когда покупали эту квартиру.
21.2. Выселять в судебном порядке, нужна помощь - обращайтесь
22. Как выселить пьющего сына из квартиры, где владелец - я.Он записан в приватизации. На момент приватизации он был несовершеннолетним. Он имеет свою квартиру в собственности, но в ней не проживает, а сдает. Подскажите как это можно сделать?
22.1. Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке. В данном вопросе требуется уточнение ряда деталей.
22.2. Если он участвовал в приватизации, то никак, он же собственник.
23. Как выписать сына с квартиры и выселить невестку из занимаемой жилплощади, она не прописана на этой жилплощади я не имею права пользования своим жильем они мне запрещают.
23.1. Имеет ли сын право собственности на квартиру? Есть ли несовершеннолетние дети? Есть ли альтернативное жилье у невестки или сына?
24. При каких условиях можно выселить родного сына из квартиры: постоянно хулиганит, дебоширит, создал невыносимые условия для совместного проживания, уже была куча заявлений в увд, прокуратуру, было даже уголовное дело по статьям 115,119 УК РФ, находили оружие и т. Что нам делать и куда еще обращаться. Квартира муниципальная.
24.1. Что нам делать и куда еще обращаться.
---не снимите с регучёта. даже в судебном порядке.
25. Помогите с таким вопросом: как выселить из квартиры сожительницу сына, у нее есть регистрация в Москве, но по другому адресу. Фактически проживает у нас уже больше полугода. Участковому говорит что приходит в гости. Как от нее избавиться?
25.1. участковому говорит что приходит в гости. Как от нее избавиться?
---говорите с сыном. это же он её приводит и оставляет
25.2. Ирина,Добрый день! Если сын, как и Вы собственник квартиры - то имеет полное право. Если же вы единственный собственник, то в судебном порядке можно попытаться решить этот вопрос. Потребуется помощь - обращайтесь.
25.3. Ирина,
если Вы - основной квартиросъемщик, то имеете право обратиться с иском в суд о выселении гражданки, не являющейся членом Вашей семьи.
Единая Бесплатная Консультация Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
26. Как выселить из муниципальной квартиры гражданскую жену сына проживающую в нашей квартире без регистрации и нашего согласи.
26.1. Обращайтесь в суд с иском о выселении.
26.2. Выселять имеют право судебные приставы исполнители на основании решения суда. Суду нужно предоставить доказательства проживания.
Если нужна помощь в представлении Ваших интересов в суде, обращайтесь.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
26.3. Здравствуйте. В судебном порядке
26.4. Добрый вечер!
Выселение возможно в судебном порядке. Но даже имея на руках решение суда, Вы не сможете изменить ситуацию, если сын против. Решение Вы получите, но судебные приставы выселят ее только один раз. Если она будет продолжать приходить к сыну, повторно никто не будет заниматься этим вопросом.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
27. Можно ли нам выселит бывшего члена семьи из квартиры если в ней проживают его два сына но он не какой родственной связи с нами не имеет кроме его детей и квартира в данный момент считается муниципальной?
27.1. Здравствуйте Елена. В судебном порядке.
Судебные разбирательства по делам о выселении являются одними из самых сложных, так как затрагиваются гражданские права. Часто после прекращения семейных отношений возникает дилемма, как выселить из квартиры непрописанного человека. Зачастую процессы о правах пользования жильем незарегистрированного человека очень часто слушаются в суде.
При возможности попросите нарушителя покинуть жилплощадь добровольно. При отказе, если жилец не является владельцем этого помещения, обращайтесь в судебные инстанции. Для его выдворения необходимо составить иск в суд по месту жительства ответчика. Из-за того, что вы не сможете обратиться в суд по этому делу повторно, четко формулируйте доводы для принудительного выселения из квартиры , чтобы у ответчика не появился шанс оспорить судебное решение.
Если жилец прописан в этой квартире и не согласен с такой постановкой вопроса, тогда уже эту процедуру нужно проводить через суд. Жилец без регистрации выселяется намного проще, обычно даже не нужно обращаться к исполнительным приставам.
Как выселить непрописанного гражданина
Бывает так, что выросшие дети или ближайшие родственники приводят друзей или будущих супругов к себе в гости. Что делать, если вопреки родительской воле, дети привели к себе постороннего и как выгнать из квартиры незаконно проживающих? Как поступить в такой ситуации и что вам следует знать:
- Помните, что при возникновении конфликта у вас есть законное основание вызвать участкового, который поможет удалить гостя из вашей квартиры.
- Без согласия хозяина гость может находиться в вашем доме до 23-00.
- Не передавайте постороннему человеку ключи от вашего дома.
- Не давайте письменного разрешения на регистрацию в вашем доме.
- Не позволяйте человеку, проживающему с вашей дочерью или сыном, оплачивать коммунальные услуги.
- У вас есть право требовать выдворение любого гражданина, не зарегистрированного у вас, обратившись с заявлением в соответствующие органы ОВД.
- Также напишите иск в суд о выселении данной особы из помещения без предоставления иного жилья.
Основания
По закону Конституции, у каждого человека есть право на жилье, и лишить его этого права в состоянии только суд. Такие решения выносятся только при наличии серьезных причин, к которым не относится отсутствие прописки - она никак не влияет на лишение проживание в жилом помещении.
Прописка является аналогом регистрации, но отличие существует. Регистрация относится к уведомительному характеру, поэтому зачастую дело решается именно в отношении незарегистрированного лица.
Причины, которые суд считает значительными для выселения жильца:
- расторжение брака;
- смена владельца;
- по настоянию собственника;
- окончание договора ренты.
В таких случаях выселение осуществляется в отношении граждан с правом пользования жилплощадью без обеспечения их компенсацией или новой жилплощадью. Только хозяин собственности может обратиться в суд, даже если у него также нет регистрации. Законный владелец также может остаться без крова, но получить компенсацию в ситуациях, когда:
- земля, на которой располагается дом, изымается под государственные нужды;
- дом в аварийном состоянии признан подлежащим сносу.
Эти случаи также решаются на заседании суда, без вердикта которого любые процедуры будут считаться незаконными. В случае своевольных действий со стороны муниципалитета пострадавшая сторона имеет полное право требовать от него компенсацию за доставленные неудобства и моральный вред.
Как выгнать непрописанного жильца из квартиры?
Выдворение незарегистрированных жильцов зависит от причины, по которой их должны лишить права пользования жилой площадью. В каждом отдельном случае заключение по делу принимается на базе фактов и доказательств. Имеются различные нюансы при выселении из разных видов квартир.
Из приватизированной квартиры
Приватизация означает переход жилой площади от государства к жильцам, причем безвозмездно. Производится такая процедура 1 раз и означает, что лицо, принимавшее в ней участие, не может предъявлять права на часть другой жилплощади. Из приватизированного жилья можно выписать любую особу, которая не имеет собственной части в нем.
Если гражданину досталось приватизированное жилье, но он не участвовал в процедуре смены владельца, то в будущем у него не будет прав распоряжаться этим жильем. У него может сохраниться возможность жить в нем, если он прописан там и является:
- ребенком;
- иждивенцем владельца;
- лицом, отказавшимся от приватизации.
Их выселение также возможно, если у них нет подтверждающих прав проживания, но только после того, как законное решение суда вступит в силу. Судья также может предоставить отсрочку для решения вопроса с жильем для выселяемых особ.
Из муниципальной квартиры
В роли инициатора выселения выступает муниципалитет, который является собственником жилой площади или соседи. Муниципалитет имеет право выселить за:
- неуплату коммунальных услуг;
- добровольное расторжение договора о найме;
- нарушение покоя соседей;
- нецелевое использование жилья;
- дом подлежит сносу.
Сначала нужно зафиксировать факт нарушения, ведь не все случаи легко доказать в суде. Если жильца выселяют за долги, то это можно легко установить. Если были ущемлены права соседей, то в качестве доказательства можно использовать протоколы участкового. Использование жилья не по назначению или его порча отмечается я в актах, составленных компетентной комиссией. Но везде потребуется заявление в суд. Даже за долги перед коммунальными службами выселение происходит только по решению судебного заседания.
Из неприватизированной квартиры
Любые лица, зарегистрированные в неприватизированном жилье, имеют такие же права на проживание в нем, как и наймодатели. Угроза выселения с занимаемой жилплощади может касаться не любого жильца, для этого нужно иметь веские причины, например:
- Проживающий грубо нарушает права соседей.
- Большие долги за коммунальные услуги.
- Человек давно не проживает на оспариваемой площади.
- Повреждение квартиры по вине жильца.
- Использование жилья под офис, магазин.
Для выселения сначала потребуется признание жильца, который утратил право на проживание в квартире, далее выписать его, а уже потом производить выдворение. Только судебные исполнители могут признать, что данное лицо потеряло полномочия на проживание в жилой квартире. На судебных заседаниях защищаются права не только истца, но и ответчика. Выписать детей можно по соглашению с органами опеки в случае предоставления другого жилья, равного с данной жилплощадью.
Выселение непрописанного супруга
Жилье, приобретенное в браке, является совместным имуществом, и после развода подлежит разделу, если нет никаких условий в брачном контракте. Выселение одного из супругов обычно происходит в случае развода из квартиры, приобретенной до брака. В суде нужно предоставить свидетельство о разводе, как доказательство правомерности этих действий.
Совсем не важно, есть прописка у жильца или нет, кроме случая проживания в муниципальном жилье, при расторжении брака у одного из супругов преимущество пользования квартирой заканчивается. В остальных ситуациях все вопросы рассматриваются в судебном порядке.
1. Если супруг не был прописан, но является владельцем квартиры, то он не может быть выселен даже через суд. Регистрация в данной ситуации не играет существенной роли.
2. Если помещение приобреталось на условиях долевого владения собственностью, то супруг(а) может приобрести другую часть жилья, но только по соглашению.
3. Если жилплощадь была приватизирована, приобретена перед свадьбой одним из супругов или подарена по наследству, то после развода другой супруг может быть снят с регистрации без своего согласия. Он обязан покинуть жилье, с собственником которого больше не связывают родственные связи. Если он отказывается это сделать добровольно, то вопрос в дальнейшем решается на судебном заседании. Суд может дать ему отсрочку для поисков иного жилья.
4. Ребенок после развода родителей не является бывшим членом семьи. До своего совершеннолетия он может проживать на жилплощади одного из родителей.
Выселение из квартиры без согласия жильца
Выдворение человека без его согласия является нелегкой процедурой, требующей досконального знания законодательства. В данной ситуации потребуется предоставить неопровержимые доводы для основания. По закону под ограничения попадают несовершеннолетние лица.
Что необходимо предоставить:
- документы на право собственности;
- иск;
- доказательства, благодаря которым можно выселить ответчика по закону.
Обращение в суд
Чтобы выселить не прописанное лицо, необходимо правильно составить иск в суд. Его будут рассматривать по месту проживания заявителя и ответчика в суде. Заявление имеют право подать:
- владельцы собственности;
- соседи, ущемленные в правах.
Почти во всех ситуациях вопрос о выселении решается в судебном порядке. Для вынесения решения понадобится следующее:
- правильно составленный иск;
- отсутствие родства между истцом и ответчиком;
- совершеннолетие выселяемого жильца;
- его дееспособность;
- неоспоримые доказательства утраты лицом прав на пользование жилплощадью.
Заявление должно быть составлено в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.
- В вводной части указываются сведения о суде, заявителе и ответчике.
- В описательном блоке излагается история разногласия и принятых мер.
- Мотивировочная часть описывает нарушенные нормы.
- Резолютивная часть с требованиями истца.
Кроме этого потребуются другие документы, которые доказывают подтверждения прав заявителя и ответчика, а также доказательств урегулирования ситуации.
- свидетельства о рождении или о браке;
- договор ренты или документ о собственности;
- акты, протоколы;
- квитанция об уплате пошлины.
Как можно выселить из квартиры незарегистрированного человека
При составлении иска нужно опираться на основные законы, которые помогут сохранить ваши права. В статьях 7, 11, 69 и 70 ЖК РФ указано ваше законное право, по которому вы можете обратиться в суд с просьбой о выдворении неугодного лица, без предоставления ему другой жилплощади. Прежде чем обращаться в высшие инстанции с иском, советуем прийти в органы с просьбой применить санкции к проживающим особам, незаконно находящимся на вашей территории.
После обращения в полицейский участок, вам выдадут уведомление, заполненное по установленному образцу. Сотрудники обязаны проверить доводы, изложенные в иске в течение 10 дней. Вам лично вручается письменный ответ, оформленный по образцу и с подписью должностного лица. Если вы не согласны с решением суда, у вас есть право на обжалование постановления в прокуратуре.
1. Как выселить из неприватизированной квартиры бывшую жену сына которая там незарегистрирована? Нанимателем являлась моя мать которой уже нет в живых. В квартире зарегитрированы я, жена и наш сын.
1.1. Можно обратиться с иском в суд, а можно помочь ей найти другую квартиру и перевезти туда вещи. Разница времени и денег. Юридически вашей бывшей снохи в этой квартире нет.
2. Как выселить бывшего мужа из квартиры, где он подарил свою долю несовершеннолетнему сыну и не прописан.
2.1. Здравствуйте, Оля!
Собственник квартиры вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования квартирой и выселении.
2.2. Добрый день!
Собственник квартиры (или представитель несовершеннолетнего, как в данном случае) вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования квартирой и выселении.
2.3. Предъявить иск о выселении, утратившим право пользования жилым помещением.
3. Как выселить из квартиры сына алкоголика тунеядца и дебошира. Неоднократно судимого. Постоянные приводы в милицию. Нарушение надзора. Не дает покоя ни днем ни ночью. У меня он не прописан. Полиция его выводит, а он снова идет с угрозами.
3.1. Здравствуйте, Галина!
Если ваш сын имеет долю в праве собственности на квартиру, то лишить его этой доли без его согласия и выселить вы не сможете. Он как сособственник имеет право проживать в ней, даже не имея регистрацию. Попробуйте договориться с сыном о продаже вам его доли.
Если же он не сособственник квартиры и не зарегистрирован в ней, то он не имеет права пользования ею. Можете просто его не впускать.
4. Как выселить сестру из моей квартиры - вселилась без моего ведома пока я гостила у сына. Спасибо.
4.1. Здравствуйте, Светлана Михайловна, самый простой способ - это поменять замки, пока ее не будет в квартире. Если этот способ не подходит, вызывайте полицию. Ну и самый долгий - это обращаться в суд.
5. Может ли мать выселить сына из квартиры за систематические скандалы и побои и по каким статьям? Квартира полностью приватизирована на мать.
5.1. Здравствуйте Сергей!
Это можно сделать, но только в судебном порядке. Необходимо обращаться с соответствующим заявлением в суд.
6. Меня мать хочет выселить из квартиры, что мне делать и как доказать что половина квартиры как сыну пренадлежит мне?
6.1. Добрый день, Николай! Все зависит от того, кто на данный момент является собственником квартиры. Если собственник квартиры-мать, то выселить может в судебном порядке. Получите иск-обратитесь к юристам для составления возражения.
6.2. А Вам действительно принадлежит 1/2 в праве на квартиру? Когда и как Вы это право приобрели?
И если, действительно приобрели и у Вас есть подтверждающие это документы, выселить Вас из квартиры никто не может.
6.3. Николай, личным сообщением напишите мне адрес Вашей квартиры - посмотрю на кого она оформлена. Так же нужно понимать сколько Вам лет и сколько лет Вы проживаете в этой квартире.
7. Если я выделю любую долю в подаренной квартире, то каким образом я смогу сына выселить из квартиры где мы живём вместе?
7.1. Здравствуйте!
Если вы собственник квартиры то в праве выселить вашего сына. Если добровольно не освобождает квартиру то можете обратиться в суд с исковым заявлением. Если квартира в долевой собственности и Ваш сын один из собственников, то выселить Не сможете никак.
8. Musli:
Как выселить сына из квартиры матери (мать собственник), если он в ней не зарегистрирован.
Здравствуйте! Ситуация следующая: 3 х-комнатная квартира принадлежала бабушке и дедушке (собственники). Два года назад внук со своей семьей получил от них разрешение (устное) проживать на данной жилплощади с женой и ребенком. Вскоре после этого дед умер, бабушка как единственный собственник оформила дарственную на квартиру в пользу дочери (мать внука). На сегодняшний день внук с женой, ребенком и бабушкой проживают в данной квартире. Собственница не проживает, но осуществляет уход за матерью (бабушкой).
На основании жалоб, поступающих от соседей, о том что над бабушкой издеваются (бьют по голове и рукам) мать требует у сына добровольно покинуть квартиру. Так как сын не зарегистрирован на данной жилплощади, а регистрация и квартира пригодная к проживанию у него имеется.
Однако, сын со своей семьей категорически отказывается покидать занятое жилое помещение, ссылаясь на родственные отношения с собственницей (мать-сын) и то что он провел ремонт жилой комнаты, кухни, туалета и ванной. Также, хочу уточнить что ремонт сын делал по собственной инициативе, также кухонную мебель он менял по собственной инициативе и собственница была против.
Как законно выселить сына и его семью из данной квартиры?
8.1. Доброго времени суток
Семью вашего сына можно легко выселить в судебном порядке, если добровольно они не выселяются. Ремонт в квартире никакой роли не играет
Удачи Вам. Анна Титова.
8.2. Теоретически, выселить внука и его семью возможно, для чего потребуется добиться положительного решения суда о признании их утратившими право пользования квартирой. А вот возможно ли практически добиться такого решения - в данный момент однозначно не сказать. Сам по себе факт родственной связи с собственницей не говорит о наличии между ними семейных отношений, а это обязательное условие для сохранения права пользования жилым помещением..
"Самолечением" в этом вопросе заниматься не желательно.
9. Как выселить сына из квартиры?
9.1. Добрый день, уважаемый Владимир
Зависит от того сколько лет сыну, собственник он и проживает ли он постоянно. Но беззаперечно це тільки через позовну заяву до суду
Удачи Вам и вашим близким!
10. Какие нужны веские доводы, чтобы выселить сына из приватизированной квартиры (она приватизирована только на меня)
10.1. Если доводы не помогут, выселяйте через суд
10.2. не живет долго,не зарегистрирован,не платит коммунальные услуги и т.п.Подайте в суд.
10.3. А сын не участвовал в приватизации? Не писал отказ от приватизации?
Вы можете говорить на суде о том,что сын утратил право пользования, так как давно не проживает в квартире, комм.услуги не оплачивает., родственные отношения утеряны.
11. Как выселить из квартиры бывшую невестку (сын развелся). Квартира в собственности, я единственный владелец. Тел 89501117125
11.1. обращайтесь в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением
12. Как выселить из квартиры сына моего мужа от первого брака, сыну 48 лет (моим мужем он был когда-то усыновлен, его мать умерала), прописан, не работает, не женат, дееспособен и трудорспособен, но на нашем иждивении, пакостит. Квартира в собственности мужа.
12.1. Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении. К участию в деле обязательно привлекается прокуратура.
Для грамотного составления иска Вы можете обратиться к выбранному юристу на данном сайте.
К сожалению, иной порядок выселения из квартиры невозможен.
12.2. Вам нужно обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета
13. Как выселить сына из квартиры если он не собственник и не прописан, вместе жить нет возможности он марально надо мной изднваеться.
13.1. в судебном порядке можете выселить его
14. Как выселить бывшего мужа из квартиры, общий сын 13 лет, находясь в браке приобрели квартиру в ипотеку, я-собственник и ипотека на меня, бывший пьет и находится в одном помещении нет сил, можно ли выписать без его согласия?
14.1. Бывший муж имеет полное право на 1/2 доли жилого помещения, так как она была приобретена в браке. Чья ипотека значения не имеет. Другое дело если после развода прошло более 3 лет, а муж не заявил свое право на раздел имущества, то сроки давности уже вышли и Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении его.
15. Каким образом можно выселить из квартиры неблагополучных соседей? Проживают взрослые мать и сын, оба инвалиды первой группы со справкой о наличии психических отклонений. Проживают в двухкомнатной квартире на четвертом этаже пчтиэтажного жилого дома. Задолженностей по коммунальным платежам не имеют, квартира не приватизирована. Систематически портят жизнь всем жителям подъезда. За последний год устраивали два пожара. В квартире сплошная антисанитария на уровне бомжатника. У них сломалась канализация, залили всех, кто живет под ними (прошло до первого этажа). Канализация не работает до сих пор, соседи приглашали слесарей, те даже отказываются работать. Постоянно шумят, стучат в пол соседям снизу, в потолок соседям сверху, в стену соседям сбоку. Весь подъезд мечтает от них избавится, все готовы подписать необходимые жалобы. Так как канализация не работает, они, извините, ходят в туалет в тазик и выносят это на улицу через весь подъезд. Часть содержимого заветного тазика периодически расплескивается на пол и стены подъезда. Только что в подъезде был проведен косметический ремонт, побелены потолки, покрашены стены, даже еще не до конца. На второй же ден после поераски стен на них появились следы брызг из тазика. Также они постоянно стоят в квартире около глазка и, когда в подъезде кто-то проходит, начинают громко ругаться, кричать, пугать соседей. Вообще без криков и ругани не проходит ни один день. Несколько раз сын бегал по подъезду за матерью с ножом. На них неоднократно писались жалобы в милицию. Куда писать и какие документы прилагать, чтобы их выселили?
15.1. Если квартира не приватизированная то обращайтесь в администрацию.
16. Как выселить из приватизированной квартиры сына алкоголика.
16.1. Если Вы собственник, а он нет - судебный порядок.
17. Как выселить сына алкоголика из квартиры.? Много лет не работает, выносит вещи, бытовую технику из дома. Нарушает нормы совместного проживания.
17.1. если вы собственник, можете подать в суд такой иск
17.2. Если он прописан, то нужно обратиться с заявлением в суд о снятии его с регистрационного учета. После вступления в силу решения суда обратиться в ФССП и в отдел МВД на принудительное выселение.
18. Собственником квартиры является мой несовершеннолетний сын, как выселить моего отца из квартиры, он пьет и угрожает, где он просто прописан.
18.1. Попробовать можете, но шансы не слишком велики. Родители вправе пользоваться имуществом детей, до их совершеннолетия
18.2. Через суд выселяйте. тк дед не член семьи внука ст.31 ЖК РФ
19. Как выселить из квартиры не прописанного в ней сына?
19.1. Только в судебном порядке
20. Как выселить и выписать из квартиры, где я-собственник жилья, моего 45 летнего сына-алкоголика и тунеядца? Он не проживал у меня 20 лет, никогда не платил за квартиру, не ремонтировал, не принимал никакого участия в моей жизни. Год назад разошелся с женой и пришел отнять у меня не только пенсию, но и жизнь. Приводил женщину и хотел поселить с собой. Милиция выгнала ее,но больше ничем не помогла. Сын требует, чтобы я переписала на него квартиру. У знакомых, соседей, коллег занимает деньги и требует, чтобы я отдавала. Здоровье подорвано, терпения больше нет. хочу уходить из квартиры к знакомым. Скажите, возможно ли выселить и лишить его регистрации? Спасибо, людмила.
20.1. Здравствуйте! В вашем вопросе недостаточно информации, а именно, как был прописан Ваш сын с какого момента, как была приобретена квартира и т.д. Выписать нго можно только в судебном порядке.
21. Как выселить жильцов из купленной квартиры? Сам хозяин давно там не живет, а вот бывшая жена сына выселяться не желает.
21.1. Заявляете иск в суд, получаете решение суда и с помощью судебных приставов выселяете.
Вы же знали на что шли, когда покупали эту квартиру.
21.2. Выселять в судебном порядке, нужна помощь - обращайтесь
22. Как выселить пьющего сына из квартиры, где владелец - я.Он записан в приватизации. На момент приватизации он был несовершеннолетним. Он имеет свою квартиру в собственности, но в ней не проживает, а сдает. Подскажите как это можно сделать?
22.1. Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке. В данном вопросе требуется уточнение ряда деталей.
22.2. Если он участвовал в приватизации, то никак, он же собственник.
23. Как выписать сына с квартиры и выселить невестку из занимаемой жилплощади, она не прописана на этой жилплощади я не имею права пользования своим жильем они мне запрещают.
23.1. Имеет ли сын право собственности на квартиру? Есть ли несовершеннолетние дети? Есть ли альтернативное жилье у невестки или сына?
24. При каких условиях можно выселить родного сына из квартиры: постоянно хулиганит, дебоширит, создал невыносимые условия для совместного проживания, уже была куча заявлений в увд, прокуратуру, было даже уголовное дело по статьям 115,119 УК РФ, находили оружие и т. Что нам делать и куда еще обращаться. Квартира муниципальная.
24.1. Что нам делать и куда еще обращаться.
---не снимите с регучёта. даже в судебном порядке.
25. Помогите с таким вопросом: как выселить из квартиры сожительницу сына, у нее есть регистрация в Москве, но по другому адресу. Фактически проживает у нас уже больше полугода. Участковому говорит что приходит в гости. Как от нее избавиться?
25.1. участковому говорит что приходит в гости. Как от нее избавиться?
---говорите с сыном. это же он её приводит и оставляет
25.2. Ирина,Добрый день! Если сын, как и Вы собственник квартиры - то имеет полное право. Если же вы единственный собственник, то в судебном порядке можно попытаться решить этот вопрос. Потребуется помощь - обращайтесь.
25.3. Ирина,
если Вы - основной квартиросъемщик, то имеете право обратиться с иском в суд о выселении гражданки, не являющейся членом Вашей семьи.
Единая Бесплатная Консультация Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
26. Как выселить из муниципальной квартиры гражданскую жену сына проживающую в нашей квартире без регистрации и нашего согласи.
26.1. Обращайтесь в суд с иском о выселении.
26.2. Выселять имеют право судебные приставы исполнители на основании решения суда. Суду нужно предоставить доказательства проживания.
Если нужна помощь в представлении Ваших интересов в суде, обращайтесь.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
26.3. Здравствуйте. В судебном порядке
26.4. Добрый вечер!
Выселение возможно в судебном порядке. Но даже имея на руках решение суда, Вы не сможете изменить ситуацию, если сын против. Решение Вы получите, но судебные приставы выселят ее только один раз. Если она будет продолжать приходить к сыну, повторно никто не будет заниматься этим вопросом.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
27. Можно ли нам выселит бывшего члена семьи из квартиры если в ней проживают его два сына но он не какой родственной связи с нами не имеет кроме его детей и квартира в данный момент считается муниципальной?
27.1. Здравствуйте Елена. В судебном порядке.
Первый Столичный Юридический Центр
Телефон: (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39
Васина обратилась в суд с иском к Васину о выселении его из квартиры. В обосновании иска указывает, что в квартире она проживает давно. Квартира является её собственностью. Сын Васин вселился в её квартиру без её согласия, членом её семьи не является, совместное хозяйство она с ним не ведет. Сын Васин два раза осуждался судом за её избиение к наказаниям в виде лишения свободы. Но, освободившись, стал еще хуже. На путь исправления он не встал, нигде не работает, постоянно просит у неё деньги, препятствует проживанию её в своей квартире. Поэтому она постоянно вынуждена уходить к соседям. Она живет в постоянном страхе. Он не дает ей кушать, не дает пользоваться бытовыми приборами.
Царевой Екатериной Александровной
и Адвокатом Суховым Олегом Владимировичем
По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам :
8 (985 ) 763 — 90 - 66; (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39 или по e-mail: [email protected]
Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.
Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.
Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.
Особенности выселения
Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.
Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:
- наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
- тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).
Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:
- в чьей собственности находится жилье;
- есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
- имеет ли он детей, не достигших 18 лет.
И лишь тогда можно начинать процедуру.
Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.
И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.
Основания
Алкоголики, согласно медицинским характеристикам делятся на две группы: тихие и агрессивные.
С тихо пьющим человеком хлопот, на первый взгляд, меньше: находясь в алкогольной прострации, он никого не трогает, даже пытается быть незаметным, друзей в гости не почти не приглашает, пьет сам, иногда на стороне, и ничем не мешает соседям.
Но при этом нет никакой гарантии, что он не курит пьяный в постели, в состоянии опьянения аккуратно выключает все нагревательные приборы и следит за порядком.
Даже от тихого пьяницы необходимо избавляться, но как выселить алкоголика, если он не дает для этого повода, а жить с ним по соседству все-таки опасно?
Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.
Законными основаниями для освобождения жилплощади, которые можно предъявлять любому алкоголику (будь он тихоней или «буйным»), таковы:
- Бесхозяйственное обращение с жилым помещением (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом).
- Использование жилого помещения не по назначению (допустимый, но трудно доказуемый пункт, поскольку даже самый безнадежный алкоголик может предоставить доказательства своего проживания в квартире).
- Систематическое нарушение прав и интересов соседей или проживающих с ним лиц.
Порядок выселения из квартиры
В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.
На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.
Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.
Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.
Рассмотрим порядок выселения из квартиры.
Приватизированной
Этот случай выселения – самый непростой и может затянуться на неопределенное время. Единственно правильное решение при проблеме как выселить алкоголика из приватизированной квартиры – обратиться в суд.
Необходимы следующие действия:
- Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
- Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.
Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки. - Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.
Муниципальной
Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.
Осуществить выселение алкоголика из муниципальной квартиры несколько легче, чем из приватизированной, но и здесь понадобятся напористые коллективные действия жильцов дома, или соседей из нескольких квартир.
В случае с муниципальным жильем существует больше оснований для выдворения пьющего и безответственного жильца, который согласно официальным документам является нанимателем и обязан выполнять определенные требования:
- вовремя и в полном объеме вносить ежемесячную плату за коммунальные услуги;
- систематически производить ремонт квартиры и содержать ее в порядке;
- не допускать проживания посторонних лиц, не указанных в договоре социального найма.
Подавляющее большинство алкоголиков не придерживается ни одного из этих пунктов и уклоняется от административной ответственности, которая становится предварительным наказанием для пьяниц-дебоширов.
Постоянные заявления соседей помогут приблизить час окончательной расплаты алкоголика за их утраченный покой.
Позволят наймодателю принять решение о выселении пьющего нанимателя на основании жалоб жильцов и неоднократного нарушения алкоголиком договорных условий обращения в:
- районную администрацию;
- муниципалитет;
- полицию.
Коммунальной
Самый опасный алкоголик, тот, который находится в непосредственной близости. Если от выходок соседа, проживающего в отдельной квартире, можно хоть как-то спастись в своей, то в коммунальной это сделать не так просто.
Как выселить пьющего человека из квартиры, где он по документам должен занимать лишь комнату, а фактически превратил ее всю в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для соседей?
Как и в предыдущих случаях начинать выселение необходимо из заявлений в те же структуры:
- полицию;
- районную администрацию.
Можно обратиться еще в прокуратуру и санэпидемстанцию: в зависимости от того, насколько запущено жилье и насколько агрессивно ведет себя алкоголик.
Основанием для его выселения становится невыполнение :
- отсутствие оплаты за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
- систематическое нарушение интересов людей, проживающих по соседству;
- бесхозяйственное обращение с жилым помещением.
А основанием для вынесения соответствующего решения ГУЖА о нарушении правил проживания в коммунальной квартире становится заявление жильцов.
Если сосед-алкоголик не выполняет решение суда (а так оно, зачастую, и случается), соседи снова пишут заявление в те же структуры. Таким образом, нарушитель обретает статус злостного и это становится законным основанием для его выселения.
Если он прописан
Отдельный разговор о том, как выселить алкоголика навсегда, если он в квартире прописан. В этом случае, важную роль играет тот факт, кто является владельцем жилплощади.
Если у нерадивого родственника из «козырей» – всего лишь регистрация, а долевое участие во владении собственностью отсутствует, то вопрос можно решить через суд, подав иск о принудительной выписке.
В случае проживания семьи в квартире (доме) на условиях соцнайма обращение в суд окажется бесперспективным.
Как выселить алкоголика из квартиры
Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения. Как это сделать законно и обоснованно? Чем руководствоваться при выселении?
Мужа
Способ единственный:
- развод с алкоголиком;
- принудительное выселение через суд, который, обычно, становится на сторону жены, особенно в случаях, если она является собственником жилья и воспитывает детей.
Отца
Каждый индивидуальный случай требует своего решения. Процедуры выселения навсегда из муниципальной и приватизированной квартиры несколько рознятся, но обе проблемы решаются посредством судового иска.
Необходимы доказательства, подтверждающие алкоголизм (тунеядство, склонность к агрессии и дебошам) «главы семьи», чтобы судья вынес решение о выселении.
Брата
Если брат-алкоголик не является собственником доли, то выселение происходит в принудительном порядке через суд, если же он – участник долевого соглашения, выселить его не получится никак.
Соседа
Законодателем предусмотрены меры для защиты интересов жильцов многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них – и выселение на основании систематического нарушения нерадивцем общественного порядка.
Выселение нарушителя относится к крайним мерам и, прежде чем на нее пойти, необходимо запастись терпением и применить к алкоголику целый ряд мер предварительных:
- предупреждения;
- административная ответственность (штрафы);
- принудительное лечение.
Обращение в суд
Право обращения в суд о выселении алкоголика из квартиры имеют:
- Родственники.
- Соседи.
- Наймодатель (в случае, если жилье муниципальное).
В судебном порядке легче выселить алкоголика без имущественных прав (достаточно взять как основание ). Несколько осложняется процесс выселения алкоголика с имущественными правами (пропиской). Практически невозможно, если алкозависимый владеет долей собственности на жилье.
Исковое заявление и доказательства
Для принятия решения о выселении пьющего родственника (соседа) суд обязательно потребует доказательства его алкозависимости и нарушения интересов других жильцов.
В качестве доказательств можно предоставлять:
- справки из диспансера, где алкозависимый проходил лечение;
- копию акта из СЭС о нарушении алкоголиком санитарно-гигиенических норм;
- копии полицейских протоколов, составленные во время вызова наряда;
- копии жалоб в коммунальные службы;
- устные подтверждения соседей о нарушении пьющим общественного порядка;
- аудио и видеозаписи дебошей, устраиваемых соседом (родственником).
Судебная практика
В пользу истцов (пострадавших от алкоголика соседей или родственников), суды выносят решения в 85% случаев, при наличии существенных доказательств и отсутствии у алкозависимого права на владение жильем.