Jag vill öppna ett hospice där jag ska börja. Hur man öppnar ett privat äldreboende - de viktigaste aspekterna av en affärsplan
I detta material:
Den mest konkurrenskraftiga verksamheten idag är att öppna ett pensionat. Låt oss ta reda på hur man öppnar ett privat äldreboende, varför en affärsplan måste vara kompetent och utarbetad in i minsta detalj.
Människor blir gamla, och det finns ingen flykt från det. Samtidigt är det inte alla som har turen att ha släktingar som man enkelt och enkelt kan gå igenom denna period med. Många äldre får inte tillräckligt med uppmärksamhet från nära och kära. I en sådan situation skulle det bästa alternativet vara att flytta till ett specialiserat vårdhem, där yrkesverksamma kan ge den vård som är så nödvändig för äldre människor.
Många ser extremt negativt på idén om ett äldreboende. De stereotyper som förknippas med etableringar av denna typ påverkar verkligen de flesta äldres beslut negativt. Men nu för tiden finns det fler och fler privata äldreboenden, där bekväma boendeförhållanden har skapats. Erfarna yrkesmän ger rätt vård som en person inte får av sina anhöriga.
Fler och fler människor har den senaste tiden klagat över en konstant brist på fritid. Upptagna individer har inte möjlighet att hitta en extra minut för sig själva, och det är inte fråga om äldre föräldrar. I sådana fall kommer faktiskt en specialiserad institution att vara den bästa lösningen.
Med tanke på den nuvarande situationen funderar många blivande affärsmän på att öppna ett eget äldreboende. Detta kan vara ett bra alternativ för att tjäna pengar, men det kommer att kräva avsevärda investeringar.
Fördelar med att driva ett vårdhemsföretag
Denna typ av verksamhet är för närvarande en av de mest konkurrenskraftiga i Ryssland. Faktum är att privata äldreboenden kan betraktas som en sällsynthet idag, men efterfrågan på dem är stor. En speciell egenskap hos denna typ av handel är att sådana investeringar kommer att generera intäkter även under en kris, och det är viktigt med de senaste årens erfarenheter.
Innan du bestämmer dig för att investera pengar i ett sådant företag är det värt att göra upp en detaljerad affärsplan. Detta gör att du kan exakt beräkna och beräkna om det tillgängliga beloppet räcker för att öppna ett äldreboende. Det är värt att omedelbart notera att att organisera detta företag kommer att kräva seriösa investeringar, men de borde snabbt löna sig.
Första stadiet
Först måste du bestämma dig för dina konkurrenter. Om du planerar att organisera ett företag i en liten stad där det redan finns ett vårdhem, är det bättre att överge denna idé. I det här fallet blir konkurrensen för hög, vilket kommer att göra verksamheten olönsam. Om vi pratar om en stor stad, här kan du säkert välja en liknande riktning. Det är dock väldigt viktigt att närma sig organisationen av ditt företag på rätt sätt, eftersom vi pratar om att arbeta med människor.
Många har fortfarande fel uppfattning om äldreboenden. Numera är det inte bara härbärgen där äldre människor lever under sina år, utan bekväma institutioner där de trivs bättre än hemma. För att ge de äldre ordentlig vård är det nödvändigt att inte bara utrusta lokalerna på rätt sätt, utan också att rekrytera ett team av yrkesverksamma som korrekt kommer att behandla människor som har levt ett långt liv. Det är mycket viktigt att en del av personalen har en läkarutbildning som ska styrkas med examensbevis.
Välja ett rum
För ett äldreboende behöver du en ganska stor tom byggnad. Här är det osannolikt att du kommer att kunna hyra en del av huset, eftersom omgivningen ska vara så lugn och bekväm som möjligt. Äldre människor kommer definitivt att godkänna om det finns en vacker utsikt från deras fönster. Ett äldreboende är inte bara ett tillfälligt hotell, och absolut inte ett härbärge. Människor kommer att bo här i många år, så det är nödvändigt att skapa tröst och tystnad för dem. Det är bättre om det är en miljövänlig plats långt från vägar och industriproduktion.
Det är nödvändigt att ta hänsyn till att byggnaden måste vara flera rum. Det är bättre att förse varje gäst med sitt eget separata rum. Vissa budgetalternativ erbjuder också dubbelrum, men det är inte bekvämt för alla, så det borde finnas få sådana rum.
Matsalen på ett äldreboende behöver vara rymlig. Äldre behöver få kvalitetsmåltider tre gånger om dagen. För många måste du skapa en speciell meny med hänsyn till din kost.
Om möjligt är det värt att organisera badrum för varje rum. I extrema fall finns det bara en toalett och dusch per våning. Det senare alternativet används oftast där lokalerna har omvandlats från en tidigare sovsal.
Med hänsyn till institutionens detaljer är det nödvändigt att utrusta ett medicinskt kontor. Äldre människor blir sjuka ganska ofta, så de måste hela tiden söka medicinsk hjälp.
Äldre har mycket fritid. De flesta tar upp sin favorithobby, medan andra helt enkelt inte vet vad de ska göra med den här klockan. En kreativ lösning från arrangörerna av ett äldreboende hjälper här. Pensionatet bör skapa ett separat rum för underhållning. Olika evenemang och tävlingar, dansklasser kan hållas här. Dansskolor är förresten väldigt populära bland äldre. För att ha det trevligt och ta emot besökare är det värt att utrusta ett lugnt vardagsrum.
Anställda på ett privat äldreboende
Detta är en mycket viktig del av arbetet som måste beaktas, eftersom dess betyg beror på vilken typ av människor som kommer att arbeta i pensionatet. Detta kommer att påverka äldre människors önskan att bo i just det här huset. När allt kommer omkring har ingen reklamtaktik ännu uppfunnits bättre än mun till mun.
Det finns särskilda krav på personal som ska arbeta med äldre. Viktiga egenskaper här inkluderar ärlighet, tålamod, goodwill, vänlighet, lyhördhet, uppmärksamhet och kärlek till sitt arbete. Ett viktigt kriterium för att välja arbetstagare bör vara utbildning. Det gäller i första hand läkare, men även andra tjänster bör tillsättas av kvalificerad personal. Till exempel bör kockar vara bekanta med att tillaga kosträtter, och det är bättre att välja några av vårdgivarna med psykologisk utbildning.
Utrustning för pensionat
Äldre människor har ofta begränsade fysiska förmågor, så det är nödvändigt att skapa inte bara bekväma utan också säkra levnadsförhållanden för dem. För att göra detta måste du spendera pengar på specialutrustning. Till exempel bör sängar vara multifunktionella, det vill säga att de ska vara fria att ändra position. Det är värt att köpa speciella madrasser som kan skydda mot liggsår.
I badrummet, som i resten av huset, måste du installera ledstänger. De kommer att hjälpa människor som har svårt att vara fysiskt aktiva under en längre tid att röra sig. Varje rum bör ha en panikknapp så att gästen kan ringa efter hjälp vid behov.
Det är värt att köpa uppsättningar av brädspel, schack och dam till underhållningsrummet. Du måste också installera en stor TV här, eftersom varje gammal person kommer att njuta av ett sådant tidsfördriv.
Dokument och reklam
Det är mycket viktigt att organisera reklamevenemang korrekt. Utan att locka kundernas uppmärksamhet kommer framgång inte att uppnås. Det är bäst att använda media och World Wide Web för dessa ändamål. Du kan skapa din egen webbplats där alla besökare kan lära sig om fördelarna med din etablering.
Personer som ska bo i pensionatet ska vara korrekt registrerade. För att göra detta måste de tillhandahålla ett pass, SNILS, ett intyg om funktionshinder, om något, och en sjukförsäkring.
Ett ganska stort antal människor är intresserade av ämnet att öppna ett privat äldreboende. En integrerad del av detta intresse är ekonomiska kalkyler, lönsamhet, nödvändiga investeringar etc. Hela denna aspekt av intresse omfattas av affärsplanen.
Men att självständigt upprätta en affärsplan är ganska arbetskrävande, i första hand tidskrävande och kräver viss kunskap inom området ekonomisk planering och beräkningar. Att beställa en affärsplan från konsultorganisationer är ganska dyrt.
Efter att ha varit involverad i organisationen och öppnandet av privata äldreboenden under ganska lång tid, har jag, utifrån min önskan att ha så många anständiga pensionat för äldre i vår stat som möjligt med hög livskvalitet för äldre människor. , bestämde sig för att göra en present till alla som har lust och möjlighet att öppna . Nedan, via den röda länken, i PDF-format, kan du bekanta dig med en av de affärsplaner jag beställde för ett äldreboende utvecklat för Moskva. Affärsplan för ett premiumpensionat för äldre. Jag valde just den här affärsplanen eftersom standarden alltid måste höjas) Och premiumsegmentet är en bra riktlinje för att organisera arbetet på ett privat äldreboende.
Vad kommer härnäst?
Och då kommer viktig information att vara kunskap om de hygieniska kraven för placering, design, utrustning och underhåll av anläggningar för hälso- och sjukvårds- och socialtjänstorganisationer avsedda för permanent uppehållstillstånd för äldre och funktionshindrade, och den sanitära, hygieniska och anti-epidemiregimen. av deras arbete. Eller enkelt uttryckt, sanitära och epidemiologiska regler och standarder. Mer specifikt SanPiN 2.1.2.2564-09. Klicka på den röda texten nedan så får du kunskap om de regler och föreskrifter som staten ställer på det ämne som är intressant för oss.
Verksamhetsplanen för ett äldreboende återspeglas på hemsidan i pdf-format och de uppskattade siffrorna återspeglas för ett specifikt fall. För din situation har jag en Excel-fil med specificerade formler för beräkning av EBITDA, NPV, IRR, återbetalningstider, känslighetsanalys och andra ekonomiska beräkningar. Skriv till mig på e-postmeddelandet som anges i avsnittet Kontakter så skickar jag detta mycket nödvändiga verktyg för ekonomisk beräkning av lönsamheten för ett privat pensionat för äldre.
Den äldre generationen behöver vård och särskild omsorg. Men anhöriga är inte alltid redo att omge en äldre person med uppmärksamhet. Medan unga familjemedlemmar är på jobbet lämnas pensionären åt sig själv. Situationen kan förvärras ännu mer om en person med åldern utvecklar en galax av sjukdomar, inklusive psykiska störningar.
Ett privat pensionat eller äldreboende är den optimala lösningen för alla parter: den äldre personen får nödvändig vård och medicinsk tillsyn, anhöriga är inte längre rädda för att gå till jobbet och etablissemanget får en välförtjänt vinst.
Garanterat socialt skydd eller privat sektor
Tyvärr växer andelen medborgare i pensionsåldern i Ryssland gradvis, och befintliga statliga institutioner för äldreomsorg kan inte längre klara av tillströmningen av gäster. Det är också nödvändigt att ta hänsyn till det faktum att sociala institutioner endast accepterar ensamstående pensionärer - arvingarna måste ta hand om resten.
Familjens mor- och farföräldrar, och oftare deras släktingar, kan bara ansöka om en privat institution, därför anses denna typ av verksamhet vara den mest konkurrenskraftiga i den moderna ekonomin. Stereotyper om dåliga levnadsförhållanden och negativa attityder till boende på äldreboende suddas successivt ut. Förtroendet för äldreboenden återvänder på grund av objektiva skäl: moderna privata institutioner kännetecknas av en hög nivå av komfort och professionell personal.
Hur man öppnar ett äldreboende
Bruken att tillbringa resten av sina år på ett äldreboende, under ständig medicinsk övervakning, är utbredd i Europa och USA: varken barn eller deras föräldrar ser något klandervärt i detta. Utbudet täcker helt efterfrågan: denna nisch av sociala företag i europeiska länder är helt fylld. Men i Ryssland tar verksamheten bara fart - många affärsmän investerar kapital i byggandet och förbättringen av vårdhem för att få en hög och stabil inkomst i framtiden.
Alla sociala entreprenörer kan öppna ett äldreboende eller ett privat pensionat för äldre och funktionshindrade: att registrera ett företag är inte särskilt svårt (beskrivning nedan). Men du måste arbeta mycket noggrant med din affärsplan eller ta hjälp av en specialiserad specialist, annars kan projektet visa sig vara olönsamt.
En affärsplan för att öppna ett äldreboende kan laddas ner gratis på Internet, köpas som ett personligt projekt eller franchise, eller utvecklas självständigt. Enskilda projekt anses vara de mest tillförlitliga - de är baserade på preliminär marknadsföring och social forskning som är tillämplig på en specifik region eller stad.
Innan du registrerar ett företag och letar efter investerare måste du bestämma:
- Att bedöma utsikterna för ett projekt i en specifik stad/distrikt: efterfrågan på tjänster, närvaro av konkurrenter, etc.
- Målgrupp: Vem planerar du att arbeta med?
- Specifikt för institutionen: vårdhem, pensionat.
- Antal gäster.
- Välja en plats och byggnad.
- Utbud av tjänster som tillhandahålls.
Och först då, utifrån mottagna data, utvecklar/beställer du en affärsplan för ett äldreboende.
Målgruppen
Först och främst bör du bestämma dig för din kundkrets. Kommer du bara att arbeta med äldre människor eller är du villig att acceptera personer med funktionsnedsättning? Är du redo att arbeta med svårt sjuka (sängliggande) patienter och samtycker du till att vårda personer med psykiska störningar som utvecklas i hög ålder?
För varje grupp gäster måste du skapa personliga förutsättningar, köpa specifik medicinsk utrustning och personal. Att ta hand om sängliggande patienter och andra grupper av funktionshindrade kostar en ansenlig budget, som kanske inte kan återvinnas senare, så många privata institutioner föredrar att arbeta inom den smala sfären av att betjäna äldre.
Valet av målgrupp påverkas av:
- Närvaron av konkurrenter inom vissa områden: sociala institutioner för pensionärer och funktionshindrade, hospice, mentalvårdscentraler;
- Sociologiska undersökningar: är anhöriga beredda att anförtro vård av äldre föräldrar/funktionshindrade/svårt sjuka till en tredjepartsorganisation;
- Marknadsundersökning: befolkningens levnadsstandard, om vissa tjänster kommer att efterfrågas i en viss region och i vilken volym;
Specifikt
Alla institutioner kan delas in i två breda kategorier:
- Sjukhem;
- Pensionat för äldre.
Det är möjligt att kombinera båda funktionerna: några av de boende är permanent på institutionen, några - vid akut behov. Men du bör komma ihåg att det ökända "behovet" oftast uppstår bland släktingar före en semester eller semester. Faktum är att en äldre släkting ställs under vård av medicinsk personal när barn och barnbarn åker till resorter. Som ett resultat inträffar den huvudsakliga toppen av arbetet i pensionatet under sommar- och nyårshelgerna.
Det specifika med anläggningen inkluderar underhållningsprogram som du kommer att erbjuda gästerna. En TV räcker inte: det är tillrådligt att organisera flera hobbygrupper, utveckla ett aktivt rekreationsprogram (träningsmaskiner, grönsaksträdgård, pool - av hälsoskäl).
Affärsprojekt
Ett äldreboende är ett ömsesidigt fördelaktigt arrangemang. Företagaren tar på sig ansvaret för gästerna, och hans anhöriga befriar sig från detta ansvar för en viss ekonomisk betalning.
För att etableringen ska bli lönsam måste alla kostnader förutses i förväg – när projektet börjar genomföras kommer du inte ha tid att leta efter investerare. Det är troligt att affärsplanen under implementeringsprocessen kommer att behöva justeras flera gånger. Men ju högre kvaliteten på projektet är, desto närmare kommer den slutliga kostnaden att vara uppskattningen.
Du kan rådgöra med specialister som arbetar inom detta område om hur man öppnar ett privat äldreboende och vad som krävs för detta. För en viss summa pengar kommer de att hjälpa dig att upprätta en affärsplan av hög kvalitet, ge dig några praktiska råd och varna dig för de fallgropar som döljer sig i det grumliga byråkratiska flödet.
Lokalkrav
Valet av byggnad och dess placering spelar en stor roll. Du kan bygga en ny anläggning i strikt enlighet med SNiP-standarder eller köpa en färdig byggnad och utföra återuppbyggnad - byggnaderna i gamla pensionat och sanatorier är bäst lämpade för detta. Hotell och vandrarhem kan också användas.
Det är bäst att välja objekt (köpa en tomt för byggnation) utanför staden - i ett ekologiskt hälsosamt område. Det bästa alternativet är ett anlagt område på en eller två hektar. På så sätt får gästerna en vacker utsikt från fönstret och möjlighet att promenera i friska luften.
Vid planeringen av anläggningen är det nödvändigt att ta hänsyn till:
- Enkel- eller dubbelrum för boende
- Badrum: privat i rum eller delat på varje våning
- Rymlig matsal
- Rum för läkarbesök, förfaranden m.m.
- Lokaler för rekreation och underhållning
- Krävs: förekomsten av ramper, räcken och en hiss
Personalkrav
All linjepersonal (läkare, psykologer, ordningsvakter etc.) ska ha lämplig utbildning och arbetslivserfarenhet. Utan en kvalificerad vårdpersonal i personalen får du inte öppna ett äldreboende. Beroende på antalet gäster kan du ha en jourhavande läkare eller en hel sjukvårdsenhet. Det är lämpligt att organisera dygnet-runt-jour så att jourhavande specialist kan träffa patienten när som helst.
Du kan välja hushållspersonal efter eget gottfinnande. Du behöver: ordningsvakter, städare, administratör, garderobsbiträde, vaktmästare, trädgårdsmästare.
Särskild uppmärksamhet måste ägnas åt valet av barnskötare. Personal som arbetar direkt med gäster bör vara vänlig, taktfull, artig och stresstålig. Det rekommenderas att välja sökande till dessa tjänster med medicinsk eller psykologisk utbildning.
Inköp av utrustning
är den mest kundorienterade verksamheten som möjligt: kunder bor bokstavligen med dig i flera år. Därför skapar du anständiga levnadsvillkor för dem, ger sjukvård och organiserar fritiden. Detta kommer att kräva mycket speciell utrustning och enheter:
- Sängar med justerbart ryggstöd
- Madrasser för att förhindra liggsår
- VVS-utrustning med hänsyn till användarnas fysiska kapacitet
- Nödsamtalssystem för personal (panikknapp)
- Krävs ett minimum av diagnostik- och behandlingsutrustning
- Utrustning för matlagning, med hänsyn till alla gästers meny
- Handikappad utrustning
- Utrustning för underhållning, rekreation och sport
Viktig utrustning listas här. Om du vill förbättra statusen för din etablering eller locka kunder från målgrupper måste du öka din budget avsevärt. När allt kommer omkring kräver många av dina invånare ytterligare procedurer för att upprätthålla hälsan - fysioterapeutisk, massage, terapeutisk och förebyggande, etc.
Laglig registrering
För att legalisera ett äldreboende måste du registrera och registrera en juridisk person hos skattemyndigheterna, skaffa en medicinsk licens och lösa problem med socialförsäkringsfonden, Rysslands pensionsfond, Rosstat och departementet för socialt skydd. . Många företagare undrar hur man öppnar ett äldreboende utan licens: enligt gällande lagstiftning är detta omöjligt.
För att förbereda alla nödvändiga dokument kan du använda tjänsterna från en advokatbyrå eller en anlitad advokat - hjälp av proffs hjälper dig att spara tid och pengar.
Reglerna för mottagande av gäster föreskrivs även på lagstiftande nivå. Du kommer behöva:
- Uttalande från personen själv, dennes närstående eller vårdnadshavare
- Pass, SNILS, INN
- Kopior av ditt sjukkort och sjukförsäkring
- Dokument som bekräftar tilldelningen av en handikappgrupp (om tillgängligt)
- Läkarundersökningsrapport (vid behov)
För att skydda företagaren från oförutsedda anspråk måste klienten underteckna material- och hushållsbesiktningsprotokollet samt reglerna för mottagande, boende och utskrivning av hyresgästen.
Reklam
Det är nödvändigt att tilldela en separat budgetkolumn för att locka kunder. Reklam kan distribueras via media eller via Internet – individuellt för alla målgrupper. Din egen hemsida kommer avsevärt att öka dina chanser att lyckas - här kan du lägga upp bilder på etablissemanget från de bästa vinklarna, kundrecensioner och en lista över tjänster.
Lönsamt företag eller socialt projekt?
För att öppna ett vårdhem behöver du ett startkapital på minst 1 000 000 rubel. Ju högre status anläggningen har, desto fler tjänster och ju bredare personal, desto högre kostnader får du.
Återbetalningstiden för projektet är minst 1 år för olika regioner. Nivån på ytterligare vinst beror på din prispolicy och antalet gäster, men de flesta entreprenörer talar om affärsprojektets ganska höga lönsamhet.
Men mot bakgrund av kommersiella förmåner får vi inte glömma den huvudsakliga uppgiften för socialt företagande - att hjälpa äldre och funktionshindrade. Sådana anläggningars rykte tar år att förtjäna och kan förstöras på ett ögonblick. Du gör vinst precis så länge du ärligt uppfyller dina åtaganden.
Lästid ≈ 10 minuter
I det här fallet kan du söka hjälp från en specialiserad institution - ett pensionat eller ett vårdhem, där din släkting kommer att bli väl omhändertagen och kommer att ge honom inte bara mysighet och komfort, utan också sällskap i samma ålder.
Idéns relevans
Vissa skulle kanske hävda att det finns kommunala äldreboenden. Men kvaliteten på deras tjänster i Ryssland lämnar mycket övrigt att önska. Och även om en sådan institution har ansvarsfull och vänlig personal, kommer den äldre personen fortfarande att känna brist på komfort - bristen på speciella sängar och madrasser, platser för fritid och lämplig medicinsk utrustning.
Om en familj har pengar, kommer de förmodligen att välja ett privat vårdhem, som har alla nödvändiga bekvämligheter, moderna möbler och professionell utrustning. Men intresset för sådana institutioner kommer inte bara från rika människor.
Även äldre personer är själva intresserade av sådana etableringar. Detta gäller särskilt för ensamma gamla människor som lämnas ensamma med sig själva. De är ofta beredda att avstå från sin pension för att betala för en plats på ett pensionat så att de kan få en anständig vård där.
När man överväger detta affärsområde kan man inte låta bli att uppmärksamma kvantitativa indikatorer. När det gäller antalet äldreboenden ligger Ryssland efter europeiska länder och USA. Dessutom kan det noteras att utomlands tillhör minst hälften av sådana institutioner näringslivet. I Ryssland representeras pensionat till stor del av statliga myndigheter.
Grafen låter oss dra flera viktiga slutsatser:
- det finns nästan inga kommersiella vårdhem i Ryssland;
- marknaden är praktiskt taget tom, vilket gör att företagaren snabbt kan hitta sina kunder.
Möjliga problem
Att öppna ett privat äldreboende är inte bara lönsamt, utan också socialt inriktat. När allt kommer omkring ger entreprenören de behövande en hög nivå av komfort och omsorg. Men tro inte att det är lätt att starta ett sådant företag. Tvärtom måste du vara beredd på ett antal svårigheter:
- Eftersom pensionärer tillhör en socialt utsatt del av befolkningen kommer tillsynstjänsterna att genomföra inspektioner och i allmänhet visa intresse för en sådan institution.
- behovet av att uppfylla flera krav;
- svårigheter att hitta kvalificerade och erfarna anställda (särskilt medicinsk personal);
- möjlig negativ attityd från människor (ryssarna har länge bildat uppfattningen att vårdhem inte kan tillhandahålla tjänster av hög kvalitet).
Men den rätta inställningen till ditt eget företag kommer att hjälpa en entreprenör att inte bara skaffa lojala kunder, utan också få påtagliga vinster från verksamheten, samtidigt som gamla människor blir glada.
Hur man öppnar ett privat äldreboende: steg-för-steg-instruktioner
Många företagare börjar sin verksamhet med registrering. Men detta är inte helt sant. När allt kommer omkring är det till en början nödvändigt att utarbeta en strategi, och först därefter gå vidare till de juridiska aspekterna. Det vore mer korrekt att gå tillväga enligt följande:
- marknadsundersökningar, prospektbedömning;
- identifiera målgruppen;
- välja detaljerna för ett vårdhem;
- urval av lokaler;
- fastställande av uppsättningen tjänster som tillhandahålls;
- rekrytering;
- inköp av utrustning.
Varje steg involverar sina egna subtiliteter. De måste återspeglas i din affärsplan och senare agera enligt den valda strategin.
Bedöma framtidsutsikter
Ett äldreboende är en lovande och lönsam verksamhet. Men du kan inte komma in på marknaden utan att studera dina konkurrenter. I vissa regioner kan det finnas många sådana hus, men i vissa regioner kan de vara helt frånvarande. Därför är det värt att studera villkoren för en specifik situation.
Placeringen av anläggningen kommer också att påverka kostnaderna för tjänsterna och därmed den slutliga vinstmarginalen. Följande faktorer kan bero på regionen:
- pris på boende;
- kundkapacitet;
- kostnader (personallöner, kostnader för utrustning, verktyg).
Välja målgrupp
Någon kanske blir förvånad över att säga att målgruppen inom detta område redan är tydlig - gamla människor. Men detta är inte helt sant. När du tar fram en plan för ett äldreboende måste du i förväg bestämma vilka exakt som ska betjänas i anläggningen. Det kan finnas flera alternativ:
- mycket äldre människor som kan ta hand om sig själva;
- funktionshindrade med vissa sjukdomar;
- sängliggande äldre människor som kräver inte bara uppmärksamhet och särskild vård, utan också specialiserad utrustning;
- personer med psykiska störningar som uppstår på grund av ålderdom (till exempel demens).
Om öppningsbudgeten är liten bör du begränsa dig till den första kategorin. Resten kommer att kräva mer betydande kostnader och noggrann förberedelse.
Definition av detaljer
Själva nischen är ganska smal, men det finns flera arbetsområden i den. Anläggningar för äldre kan delas in i följande kategorier:
- vårdhem;
- pensionat.
Skillnaden är att ett äldreboende innebär permanent boende för äldre och pensionat tar emot gäster ett tag. Graden av efterfrågan och dess säsongsvariation kommer att bero på detta (eftersom anhöriga till äldre använder pensionat under semestern kommer efterfrågan på tjänsten att vara störst på sommaren).
Utifrån detaljerna bestäms hur många personer ett äldreboende behövs för. Och när den ungefärliga siffran är känd kommer det att vara möjligt att gå vidare till att välja ett lämpligt rum.
Sök efter lokaler och bestäm listan över tjänster
Efterfrågan kommer till stor del att bero på rätt platsval. Det är bättre att utrusta ett äldreboende någonstans utanför staden i friska luften. Själva byggnaden kan byggas eller hyras - i Ryssland finns det många övergivna rekreationscenter och sanatorier som kan renoveras och användas för ditt företag. Valet av förortsboende är värt att göra av ett antal skäl:
- avkopplande atmosfär för gäster;
- frisk luft och goda miljöförhållanden;
- lugn och ro;
- vacker och orörd natur.
Och om det finns en damm, glänta eller skog i närheten kommer detta att göra vistelsen för äldre på sanatoriet ännu roligare.
Mycket tid kommer att behöva läggas på att ordna lokalerna. Reparationer måste utföras i enlighet med SNiPs. Det är bättre att i förväg samordna tillgången på brandsläckare, extra drag och mycket mer med brand- och sanitetstjänster.
När man genomför ombyggnad är det viktigt att se till att det finns olika rum som kommer att användas av gäster och personal. Sanatoriet måste ha:
- rum för boende (det är bättre att inte rymma mer än 2 personer i ett rum);
- kök och matsal;
- toaletter (idealiskt om varje rum är utrustat med egen toalett och dusch);
- sjukvårdsrum;
- vardagsrum (där äldre gäster kan kommunicera, umgås, titta på TV, läsa poesi eller spela schack).
Dessutom är det värt att utrusta cirkelzoner. På pensionatets territorium kan du organisera kvällar med danser och sånger. Äldre kommer inte heller att vägra att pyssla och måla i naturen.
Om du planerar att ge mer än bara medicinsk vård kan du utrusta ett massagerum, saltbad, fat, ett badhus, en pool eller en bastu. Detta kommer att kosta en ganska slant, men kommer också att locka kunder och öka kostnaderna för de tjänster som tillhandahålls.
Personalsökning
Inte alla anställda kommer att kunna ta hand om en äldre person. Därför måste urvalet av personal tas på allvar. En sådan anställd måste vara vänlig, vänlig, tålmodig och hårt arbetande. Aggressiva och dystra personer bör omedelbart uteslutas från kandidatlistan. När du rekryterar barnskötare och medicinsk personal måste du titta på:
- tillgång till medicinsk utbildning;
- erfarenhet;
- recensioner från andra arbetsgivare.
Att ha en pedagogisk utbildning är en ytterligare fördel. Det är också värt att se till att det finns en kvalificerad psykolog i personalen som hjälper äldre att hantera depression, apati och andra nya besvär.
Inköp av nödvändig utrustning
Den nödvändiga högkvalitativa utrustningen är kanske en av nyckelfrågorna. Det kräver inte bara stora ekonomiska kostnader, utan kommer också att påverka kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls. När du öppnar ett pensionat för äldre är det värt att tillhandahålla följande uppsättning specialiserad utrustning:
namn | Krav | fördelar |
Sängar | Måste tillåta en person att ändra kroppsställning med hjälp av en fjärrkontroll | Ge vilsam sömn och spara energi |
Madrasser | De ska inte bara vara ortopediska, utan också ha en effekt som förhindrar uppkomsten av liggsår | Kommer att göra det lättare att ta hand om en äldre person och hjälpa till att upprätthålla sanitära förhållanden |
Badrum | Uppvärmt och halkfritt golv, utrustning för egenvård för stillasittande personer | Kommer att minska antalet skador, öka komfortnivån, låta en person ta ett bad själv |
Ledstänger, rullatorer | Alla rum på pensionatet bör vara utrustade med dem, särskilt om personer som har svårt att flytta bor där. | Gör det lättare för människor att röra sig på sanatoriet |
Hiss | Måste tillhandahålla transport till valfri våning i pensionatet | Tillåter enkel rörelse även för dem som inte kan gå självständigt |
Larmknapp | Varje gäst borde ha det, det kan byggas in i sängen eller på nattduksbordet, eller se ut som en fjärrkontroll | Kommer att tillåta dig att omedelbart söka hjälp från personal, kommer att minska antalet dödsfall |
Listan över medicinsk kontorsutrustning kommer att bero på utbudet av tjänster som tillhandahålls. Ett pensionat kan till exempel skapa ett helt centrum för diagnostik av olika sjukdomar, förebyggande och förebyggande av dessa. Det är vettigt att endast inkludera sådana tjänster i stora pensionat, där kostnaden för att köpa utrustning faktiskt kommer att tjänas in.
Registrering av ett äldreboende
Ur juridisk synvinkel är det ingen lätt sak att öppna ett äldreboende. En företagare kommer definitivt att behöva lösa ett antal av följande problem:
- registrering hos Federal Tax Service;
- erhålla en licens för att tillhandahålla medicinska tjänster;
- etablera samarbete med socialförsäkringsfonden, Ryska federationens pensionsfond och social trygghet (om pensionatets tjänster kommer att betalas från gästernas pension).
Det kommer inte att vara möjligt att göra utan licens. För detta skulle vara ett brott mot lagen. Därför ska det finnas personer med lämplig medicinsk utbildning och arbetslivserfarenhet i förvaltningen och bland personalen.
Rutin för att ta emot gäster
För att flytta in boende till ett äldreboende måste du följa lagstadgade regler. De upprättar en lista över nödvändiga dokument för antagning:
- ansökan (skriven av den äldre personen själv eller dennes anhöriga/vårdnadshavare);
- ryskt pass;
- SNILS;
- en kopia av sjukkortet eller den obligatoriska sjukförsäkringen i original.
Om en person har tilldelats ett funktionshinder kommer styrkande handlingar att krävas. Listan över papper kan utökas i vissa fall.
Marknadsföring och marknadsföring
Efterfrågan på tjänster kommer att bero på riktigheten av marknadsföringsstrategin. De mest effektiva annonseringsmetoderna är:
- reklam på lokala tv-kanaler och radio;
- annonser på Internet (ännu bättre är att skapa din egen webbplats och marknadsföra den, efter att ha tillhandahållit all information om pensionatet och illustrerat det med fotografier av pensionatet);
- reklam i tidningar;
- samarbete med medicinska institutioner (de kan dela ut flygblad, broschyrer och visitkort för vårdhem till sina kunder).
Ju mer detaljerade boendeförhållandena i pensionatet är, desto mer uppmärksamhet kommer det att dra till sig. Kunder kommer omedelbart att kunna förstå vad de kan förvänta sig av sanatoriet.
Ekonomiskt resultat
Den ekonomiska frågan intresserar företagare mest av allt. Kostnadsbeloppet kan variera avsevärt beroende på plats, antal kunder och listan över tillhandahållna tjänster. Men även ett pensionat för 50–100 personer kommer att kosta inte mindre än 1,5–2,5 miljoner rubel. I detta fall kan återbetalningstiden variera från 1 till 5 – 7 år.
Men en affärsman kommer att kunna göra en riktigt bra vinst om några år och ständigt förbättra kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls. Således kan den genomsnittliga levnadskostnaden i ett sådant pensionat nå 15 000 - 30 000 rubel. Och detta är inte gränsen. Här är priserna för boende på vårdhem som erbjuds av pensionat i Moskva-regionen:
Med hänsyn till kostnader kan en person göra en vinst på 100 000 rubel. Följaktligen, ju fler människor och tjänster det finns, desto högre blir inkomsten.
Att öppna ett äldreboende är ingen lätt uppgift och kräver uppmärksamhet och fokus. Endast ett professionellt tillvägagångssätt gör att du kan förvärva en verkligt lönsam och lönsam verksamhet.
Det första vi tänkte på när vi bestämde oss för att öppna ett äldreboende: vem är vår målgrupp? Vi är en kommersiell struktur, och det säger allt. Det är inte de äldre själva som vänder sig till oss, som vi sedan tar hand om, utan deras barn eller barnbarn. Så, innan vi började bygga, beskrev vi i detalj varje grupp av potentiella konsumenter som kan vara mycket intresserade av vår tjänst och kommer att uppfatta det inte som en affär med samvete, utan som en möjlighet att ta sig ur en svår familjesituation.
För semestern
Efter college arbetade jag på ett rehabiliteringscenter i staden i sex år och minns mycket väl vad som hände den 31 december på avdelningen. Efter att ha fått en remiss för planerad sjukhusvistelse tog många släktingar nästan fram till klockspelet så att de säkert kunde lämna staden för nyårshelgerna. Vissa människor väntade på denna tur i många månader. När vi öppnade ett äldreboende förstod vi mycket väl att de skulle ta med oss släktingar medan vi åkte på semester eller på affärsresa. Dessa människor behöver vår service.
"Brännt" av sjuksköterskor
Jag stötte också på personer från den här gruppen mer än en gång när jag arbetade inom neurologi. Efter att ha skrivits ut från sjukhuset behöver en person vård och en sjuksköterska dyker upp i huset. Denna upplevelse är inte alltid positiv. Ibland hade en äldre inte en bra relation med en vårdgivare. Det har funnits situationer i min praktik när familjen efter en tid blev förvånad över att höra att en 90-årig farfar hade gift sig med sjuksköterskan som tog hand om honom, som omedelbart gjorde anspråk på egendom till familjen. Och en främling i huset är alltid en svår historia.
Människor som bor utanför sitt hemland
Dessa är de som för många år sedan lämnade för permanent uppehållstillstånd utomlands och lämnade efter sig sina då unga föräldrar, och personer som kom till S:t Petersburg, vars föräldrar stannade i en annan stat (till exempel i Vitryssland) eller på andra sidan landet . De som bott utomlands i många år har för länge sedan bildat sig tanken att placera en släkting som blivit hjälplös på ett pensionat inte är en skamlig handling, utan snarare ger honom en viss livskvalitet. Denna kategori av potentiella kunder behövde inte heller någon "revision av livsvärden." De såg ett liknande sätt att lösa problemet i andra länder och var medvetna om att om de hittar en värdig plats i vårt område så skulle detta i detta skede bara vara en manifestation av deras oro. På sommaren, när Michurinsky fortfarande genomgick renovering, kom en familj som bott i England i många år för att besöka oss. Vi pratade länge med en kvinna som ville placera sin mycket äldre släkting, som bor i St Petersburg och lider av Alzheimers sjukdom, hos oss. Hon stod då under tillsyn av en sjuksköterska som kom flera gånger i veckan. Det var inte möjligt att transportera en äldre person till ett annat land, eller att organisera sitt liv i en stadslägenhet, eftersom hon inte längre kunde sköta hushållet själv. Vårt center blev en väg ut ur en svår situation för familjen.
Familjepsykoterapi
När vi utformade projektet frågade jag mina kollegor, specialister inom olika medicinområden, om deras åsikter om det. Ett förtroligt samtal med en god vän till mig, en psykolog, förändrade mycket i min förståelse av äldre människors problem. Han har varit involverad i familjepsykoterapi i många år. Jag kom ihåg hans fras: "Ibland måste man separera en familj för att rädda den." Redan när vi öppnade insåg jag hur rätt han hade. Alla exempel som han gav passerade framför mina ögon mer än en gång som "levande bilder" bokstavligen inom en månad, medan jag själv svarade på samtal. Framgångsrika män som tog med sig sina äldre mammor från vildmarken, och de passar inte in i livet i storstaden eller i livet i elitstugabyar. Och om det också blir en konflikt med svärdottern... Killarna själva är nervösa, familjer är ofta på väg att kollapsa, mammor och mormödrar slits ur sitt vanliga sätt att leva. Alla behöver få en paus så att familjen kan samla sina tankar och bestämma hur de ska gå vidare. Att förklara för mormor att ingen överger henne är familjens uppgift. Ibland, tillsammans med dessa män, cheferna för sådana familjer, valde vi ut orden att säga till vår fru eller äldre mor. Vi talar inte om det faktum att de för unga familjemedlemmars sinnesfrid försöker förvisa gamla människor. Mormor får helt enkelt möjlighet att bo utanför stan med katt, sängar, dill och persilja. Som regel "avlastade" vårt förslag situationen och ingen kände sig offrad.
Var offentligt
När vi arbetade på "farfars trädgård" fick jag ofta samtal från människor som hade cancerpatienter i sin familj. Inte de som behövde konsultation med en onkolog, utan de vars anhöriga, efter att ha genomgått vissa ingrepp för cancer och genomgått nödvändiga kemoterapikurer, befann sig i ett stabilt tillstånd hemma. Och de började känna sig deprimerade – de var helt i sin sjukdom. Vad ska man göra? Jag hade turen att träffa chefen för den psykoterapeutiska tjänsten vid vårt onkologiska institut och jag hörde många rätta ord från henne. Det är väldigt viktigt för dessa människor att vara offentligt, att prata med någon, de behöver ett team. Sådana människor är också kunder till vårt center.
Vuxna barn
Vi tänkte på den här gruppen potentiella kunder när centret redan var i drift. Föräldrar ringde vars barn som lider av Downs syndrom redan hade vuxit upp. De frågade om det var möjligt att ta med en sådan person till oss under semestern. När jag diskuterade detta ämne med en person som arbetade på ett liknande äldrecentrum i Tyskland blev jag övertygad om att detta också var vår målgrupp. Familjer förstår kärnan i vårt erbjudande - de vill vara lugna om sitt barn. Dessutom hjälper sådana gäster gärna andra.
Problem som gränsar till psykiatrin
Ett stort antal människor ringer oss, där det i familjer finns en äldre person med vissa manifestationer av senila störningar av minne, intelligens, förknippade med djup ateroskleros, Alzheimers sjukdom. Detta är också en speciell grupp som jag pratade mycket om med andra psykiatriker. Det är svårt att säkerställa livskvaliteten för en äldre person med sådana funktionsnedsättningar i form av en arbetande familj. Och familjens liv, som tvingas att ständigt tänka på säkerheten för en äldre persons liv, är en speciell historia. I de flesta fall ringde människor som akut behövde hjälp (jag pratar inte om de medicinska aspekterna av problemet). Det finns säkert ytterligare en miljon situationer som har blivit eller kommer att berättas för mig. Var och en handlar om en enskild person. Var och en är en begäran om hjälp. De som helt enkelt letar efter en möjlighet att sälja av en släkting är i minoritet. Men vad som lockar uppmärksamhet: nästan alla uttalar de första fraserna i en ursäktande ton. Och först när de hör att de blir tilltalade utan att döma ändras tonen. Jag ägnade ett helt inlägg åt problemet med intern beredskap för service bara för att vi först efter att ha analyserat situationen kunde ta reda på hur vi skulle förklara vilken typ av tjänst vi erbjuder. Och hur vi gör detta finns i nästa inlägg.
Problemet med att ta hand om äldre anhöriga har alltid varit akut. Vissa väljer att ge upp välbetalda jobb för att stanna nära familjen när de behöver hjälp. Andra anlitar vårdgivare. Praxis visar dock att den optimala lösningen alltid är ett äldreboende, där äldre får ordentlig vård och omsorg. Dessutom får de viktig interaktion med sina kamrater, samtidigt som de kommunicerar med sina anhöriga som kommer för att besöka dem.
Och även om stereotyperna på detta område ännu inte helt har försvunnit från vårt samhälle, bygger många entreprenörer ett företag på att tillhandahålla den här typen av tjänster. För att det ska bli framgångsrikt är det viktigt att tänka igenom affärsplanen väl och beräkna alla möjliga risker så noggrant som möjligt.
Vi designar anläggningen
Varje verksamhet, inklusive att öppna ett äldreboende, börjar med formell registrering av verksamheten. En enskild företagare kommer inte att lagligen kunna bedriva sådan verksamhet på grund av särskilda lagkrav. I planen för att tillhandahålla den här typen av tjänster ingår att ge invånarna sjukvård dygnet runt och användning av olika mediciner, och en enskild företagare har ingen rätt att göra detta enligt lag. Därför rekommenderas att registrera äldreboendet som en juridisk person. Oftast väljer de denna form av organisation som en LLC. När du registrerar dig måste du ange OKVED 85.31 "Tillhandahållande av sociala tjänster med tillhandahållande av boende." Denna kod tillåter tillhandahållande av medicinska tjänster som en del av huvudverksamheten, men med villkoret att de inte kommer att vara huvudelementen i arbetet.
Det är logiskt att för att lagligt kunna driva ett vårdhem är det nödvändigt att skaffa en medicinsk licens. En förutsättning för att få det är att den eller de anställda som är officiellt registrerade som personal på äldreboendet har en läkarutbildning.
Planen för att organisera ett sådant pensionat tillhandahåller registrering hos pensionsfonden och avdelningen för socialt skydd. Genom dem överförs de boendes pensioner till vårdhemmets konto. Om anhöriga betalar för tjänsterna direkt är dessa formaliteter inte nödvändiga.
Rum
Det perfekta alternativet är att öppna ett vårdhem i lokalerna till ett före detta fritidscenter, sanatorium eller pensionat. Den stora fördelen är att staten ger förmånliga villkor för att hyra lokaler för denna typ av verksamhet. Detta måste beaktas när en utgiftsplan upprättas.
Utformningen och utrustningen i lokalerna där pensionatet tidigare låg uppfyller vanligtvis alla krav som krävs. Du kan också överväga alternativet för stugor på landet. Det finns inga särskilda krav på var ett äldreboende ska ligga, men det rekommenderas att leta efter en plats utanför staden där stämningen är lugn och luften är ren. Det enda är att villkoren måste uppfyllas så att alla bekvämligheter finns inne i byggnaden och i inget fall på gatan.
Det utrymme som krävs beror på antalet boende som ditt äldreboende är utformat för att ta emot. Som regel bör inte mer än två gamla personer vara i ett rum. Förutom personliga rum bör lokalerna tillhandahålla:
- matsal;
- fritidsrum;
- första hjälpen station;
- Gym;
- behandlingsrum.
Totalt kommer affärsplanen att kräva att man letar efter lokaler med en yta på minst 400 kvadratmeter. m. Detta hus kan ta emot från 30 gäster.
Utrustning
För att utrusta ett äldreboende måste affärsplanen avsätta en betydande del av investeringen för att köpa den nödvändiga utrustningen. Det finns flera huvudblock som kräver inköp av utrustning: platser att bo på, ett rekreationsområde, ett område för tillhandahållande av medicinska tjänster.
Bostadsplatser
Först och främst bör affärsplanen föreskriva inköp av specialsängar till äldreboendet, på vilka lyfthöjden kan justeras. Detta är nödvändigt för att betjäna sängliggande äldre människor som kommer att behöva matas. För alla sängar är det nödvändigt att köpa speciella ortopediska madrasser, som har en förebyggande effekt mot liggsår. Det rekommenderas att lägga lågullsmatta på golvet, som måste säkras med fotlister.
Varje säng bör ha en larmknapp, och varje rum bör ha ett kylskåp. Om pengarna tillåter kan en TV installeras i varje rum. Själva rummet bör vara tillräckligt rymligt för att rymma besökare förutom gäster. Följaktligen är det nödvändigt att ha en tillräcklig mängd möbler.
Badrummet behöver också utrustas eftertänksamt. Varje gäst måste kunna betjäna sig själv i den. Därför bör duschställ vara låga, kranar ska vara lätta att använda, golvet ska inte glida och det ska finnas tillräckligt med hyllor och krokar.
Om pensionatet är utformat för två eller tre våningar måste det utrustas med hiss - alla gäster kan inte använda trappor. Dessutom, för vissa måste du köpa rollatorer och rullstolar. Ledstänger bör installeras längs byggnadens omkrets, inuti och utanför, som de äldre kan hålla i när de går.
Vila zon
Det måste finnas bekväma möbler här: fåtöljer, soffor, ottomaner, bord och stolar. Se till att installera en storbilds-TV. Hyllor och byråer med böcker och brädspel är installerade längs omkretsen. Ge god belysning och ventilation i rummet. Här ska gästerna spendera mycket tid på att njuta av sin fritid tillsammans.
Ett separat gym behöver utrustas. Det är här du behöver köpa den utrustning som kommer att behövas för fysioterapiklasser. Det är bättre att kontrollera listan över träningsutrustning och nödvändig utrustning med träningsterapiinstruktören som kommer att arbeta på din institution.
För en mängd olika fritidsaktiviteter är det lämpligt att ta med gästerna på utflykter till museer eller runt i staden. För att göra detta är det lämpligt att hyra eller köpa en minibuss utrustad med säten för funktionshindrade.
Medicinsk zon
Den medicinska personalen som kommer att arbeta i din anläggning kommer att berätta för dig hur du ska utrusta det medicinska området. Läkarmottagningen bör åtminstone ha apparater för blodtrycksmätning och en uppsättning första hjälpen-mediciner.
Personal
Särskild personal kommer att krävas för att driva ett äldreboende. Ju högre nivå du har på din verksamhet, desto mer kvalificerad personal kommer att krävas. Affärsplanen bör innehålla tillsättning av följande personalpositioner:
- två läkare som kommer att övervaka de äldres hälsa;
- fyra sjuksköterskor att arbeta i skift, inklusive nattskift;
- två sjuksköterskor för skiftarbete som kommer att övervaka städningen av lokalerna;
- sjuksköterskor som ska ta hand om de äldre (3-4 personer anställs för var 10:e gäst);
- sjukgymnastikinstruktör (möjligt på kontraktsbasis);
- en revisor som kommer att föra register (denna funktion kan läggas ut på entreprenad);
- kock.
Cirka 300 tusen rubel måste tilldelas för personallöner. varje månad.
Regler för mottagande av äldre
Gäster måste vara registrerade officiellt och följa vissa regler. Så om du vill göra upp måste du begära följande dokument från kunden:
- SNILS;
- pass;
- påstående;
- en bestyrkt kopia av sjukförsäkringen;
- en bestyrkt kopia av journalen;
- läkarundersökningsdokument;
- intyg om funktionshinder (om något);
- en bestyrkt kopia av rehabiliteringsprogrammet;
- uppgifter om pensionsavgifter för innevarande månad.
När du tar emot en ny invånare måste du underteckna en handling om hushålls- och materialbesiktning av rummet, överlämna interna bestämmelser, förfarandet för intagning, underhåll och utskrivning från äldreboendet.
Den ekonomiska sidan av frågan
För att förstå hur lönsamt ett företag kommer att vara, är det värt att göra upp en plan för utgifter och inkomster och korrelera deras indikatorer.
Kostnadsplan för att öppna ett pensionat
№ | Utgiftspost | Antal enheter | Kostnad (tusen rubel) |
1. | Pensionatregistrering | - | 4 |
2. | Rumsrenovering | - | 100 |
3. | Sängar | 40 | 200 |
4. | Skåp | 40 | 40 |
5. | Minikylskåp | 20 | 140 |
6. | Kylskåp till köket | 1 | 30 |
7. | TV i rummen | 20 | 160 |
8. | Plasma-TV i relaxrummet | 1 | 25 |
9. | Matsalsbord | 10 | 50 |
10. | Matsalsstolar | 45 | 45 |
11. | Köksutrustning | - | 30 |
12. | Installation av panikknappar | 40 | 80 |
13. | Tränings utrustning | - | 50 |
14. | Böcker och brädspel | - | 30 |
15. | Bokhylla | 1 | 15 |
16. | Garderob | 40 | 160 |
17. | Spis till köket | 1 | 20 |
18. | Rullstolar och rollatorer | 10 | 100 |
Total | - | 1 279 |
Som du kan se innebär engångsinvesteringsplanen ett investeringsbelopp på mer än en miljon rubel. Dessutom måste du upprätta en månatlig utgiftsplan. Den kommer att bestå av följande punkter.
Månatlig utgiftsplan
Inkomstdelen ska genereras från betalning för tjänster för underhåll av äldre på ett äldreboende. Som regel föreskriver en affärsplan en taxa för boende för äldre på 30 tusen rubel. per månad. Således, om ett pensionat designat för 40 gäster är fullt bemannat, kan det generera en inkomst på 1,2 miljoner rubel. Om du subtraherar månatliga utgifter kvarstår en vinst på 345 tusen rubel.
Du måste dock förstå att det inte kommer att vara möjligt att helt fylla pensionatet direkt. Med ett bra organisationsarbete och en annonskampanj kan detta uppnås tidigast efter tre månaders arbete. Följaktligen kommer verksamheten att löna sig om cirka ett och ett halvt år.