Быстрая и выгодная банковская гарантия для вашего бизнеса: |
Стало известно, каких займов коснется налог за льготную ипотеку, сообщает «Прайм» со ссылкой на доцента кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Равиля Ахмадеева.
В России кредиты облагаются НДФЛ на проценты, если ставка на дату договора значительно ниже ключевой. Поэтому физлица обязаны платить налог, если получают материальную выгоду от экономии на процентах, отмечает эксперт.
Это работает, если займ получен от организации или ИП, являющихся по отношению к нему взаимозависимыми: по родственным отношениям, по должностному положению.
Налог с материальной выгоды от экономии на процентах удерживает налоговый агент по каждой начисленной физлицу облагаемой сумме. Если кредит получен в рублях, то расчет выгоды определяется с учетом двух третьих минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора и на дату получения дохода. При выдаче займа в любой другой валюте применяется ставка в размере 9% годовых.
Оформите банковскую гарантию для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ! |
Если работник получил льготный займ от своего работодателя, то за 2024 год он может получить освобождение от НДФЛ на доход в виде материальной выгоды, если он купил недвижимость в этом году.
Начиная с 1 января 2025 года НДФЛ будет подлежать удержанию в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, включая случаи предоставления беспроцентного займа физлицу на приобретение жилья.
Однако массово эта мера россиян не затронет. Налог заплатят лишь граждане, взявшие займ по более низкой ставке, чем ставка по госпрограмме. При этом человек должен работать в этом банке. Тогда работодатель сам удержит НДФЛ из зарплаты сотрудника.
Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предложений по ипотечным кредитам.
Предложения банков по ипотеке на новостройки*:
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
- Программа «Новостройка» от РНКБ
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Банковская гарантия для индивидуальных предпринимателей (ИП) — это финансовый инструмент, который обеспечивает выполнение обязательств ИП перед третьими лицами (партнёрами, заказчиками, госорганами) и гарантирует выплату определённой суммы денег в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Это позволяет повысить доверие к индивидуальному предпринимателю и участвовать в различных бизнес-сделках, таких как тендеры, контракты, а также в других финансовых обязательствах.
Зачем ИП нужна банковская гарантия?
- Участие в тендерах и конкурсах. Для участия в государственных и частных тендерах ИП часто требуется банковская гарантия, которая подтверждает их способность исполнить контракт.
- Обеспечение исполнения договора. Гарантия может быть использована для выполнения обязательств по контракту или соглашению с контрагентом.
- Обеспечение аванса. Если ИП получает аванс, гарантия может служить залогом для возврата этих средств в случае невыполнения обязательств.
- Повышение доверия. Банковская гарантия повышает доверие к ИП, так как она подтверждает серьёзность намерений и надёжность бизнес-партнёра.
