Кто такой актив и пассив? Актив и пассив. Существенная разница между ними Как отличить пассив от актива
Сегодня мы поговорим про активы и пассивы, так как эта информация будет полезна всем начинающим инвесторам. Рассматриваемые нами термины являются довольно простыми для понимания.
Под активами принято принимать то, что приносит инвестору доход. Под пассивами следует понимать разнообразные объекты, для приобретения которых вы использовали полученный доход.
Несмотря на то, что на первый взгляд существует очевидная разница между активами и пассивами, на самом деле все намного сложнее. Так, например, большая часть наших соотечественников воспринимает жилье, приобретенное в ипотеку , в качестве актива, так как любое недвижимое имущество обладает довольно высокой стоимостью.
На самом деле воспринимать имеющееся недвижимое имущество в качестве актива можно лишь в том случае, если вы не проживаете в нем, а сдаете его в аренду. При этом, доход от сдачи недвижимого имущества в аренду должен превышать расходы на его содержание, а также ипотечные выплаты. В противном случае недвижимое имущество следует воспринимать в роли пассивов, даже если вы сдаете его в аренду.
Активы и пассивы. Определение
Далее мы постараемся подробно разобраться в том, что такое активы и пассивы. В современной экономической литературе под термином «актив» принято подразумевать какое-либо имущество, обладание которым позволяет вам получать регулярный доход. Также к активам относят имущество, перепродажа которого может принести высокую прибыль.
В настоящее время принято различать следующие типы активов:
- Недвижимое имущество, которое сдается в арену. При этом полученная прибыль от сдачи в аренду недвижимости превышает расходы на его содержание.
- Акции/облигации, которые приносят стабильный доход в форме дивидендов. Кроме того, стоимость ценных бумаг может увеличиваться с течением времени.
- Доли в разнообразных инвестиционных фондах, которые приносят доход.
- Разнообразные виды интеллектуальной стоимости, такие как авторские права и т.д.
- Денежные средства в виде банковских депозитов, которые приносят периодический доход.
- Долговые расписки при условии, что вы дали деньги в долг под проценты.
- Различные предметы, такие как авто, разнообразное оборудование, которое вы сдаете в аренду с целью получения дохода.
- Собственный бизнес при условии, что он приносит доход.
Некоторые источники причисляют к активам работу, но подобный подход является спорным.
Ознакомившись с представленным выше списком, можно сделать вывод, что в группу активов входит имущество, которое выступает в качестве средства получения дохода.
Что такое пассивы
В современной экономической литературе под пассивами принято подразумевать имущество, которое вы используете с целью удовлетворения личных потребностей. Ключевой особенностью подобного имущества является то, что оно требует определенных финансовых затрат на его содержание, а с течением времени его стоимость уменьшается.
Принято различать следующие типы пассивов:
- Ссудный капитал, который включает в себя различные типы кредитов (потребительские, ипотечные и т.д.).
- Различные виды имущества, которые вы эксплуатируете лично и не сдаете в аренду. В эту группу можно включить квартиру, в которой вы проживаете, ваше личное авто, дачу и т.д.
- Все ваши долги в виде расписок, векселей и т.д.
- В число пассивов также входит ваш собственный бизнес при условии, что вместо доходов он приносит убытки. Таким образом, бизнес в зависимости от его успешности может относиться как к активам, так и к пассивам.
Ознакомившись с представленным выше списком, вы можете заметить, что полностью отказаться от пассивов практически невозможно. Так, например, вы не можете сдавать в аренду свое единственное жилье или автомобиль, которым вам необходимо пользоваться ежедневно. Для большей части наших соотечественников имеющиеся пассивы являются не излишествами, а жизненной необходимостью, так как без них они просто не представляют своего существования.
Если вы являетесь начинающим инвестором, то для того чтобы добиться успеха, вам следует научиться отличать имеющиеся пассивы от активов. Практика показывает, что отсутствие финансовой грамотности у большинства наших соотечественников заставляет их воспринимать имеющиеся активы в качестве пассивов.
Для того чтобы добиться успеха и финансовой независимости, вам необходимо постоянно повышать свою финансовую грамотность. Помните, что для того чтобы корректно инвестировать имеющийся капитал, вам необходимо корректно оценивать ситуацию, которая сложилась на рынке и выбирать оптимальный инструмент для капиталовложения. Надеюсь, этот материал помог вам узнать, что такое активы и пассивы, а также разобраться в их ключевых особенностях.
Очень часто при построении грамотного личного финансового плана возникает необходимость соотнести активы и пассивы. Однако при детальном разбирательстве выясняется: то, что мы искренне считали активом, на самом деле хорошо замаскированный пожиратель наших денег. Иными словами, пассив.Что же считать активом? К активам относится всё, что приносит нам доход. От недвижимости до электродрели, которую вы используете при ремонте собственного дома, или, например, швейной машинки, на которой вы шьёте и ремонтируете одежду. К активам также относятся депозиты, акции, ценные бумаги.
Почему же люди порой принимают за активы настоящие пассивы? Возьмем, к примеру, машину и квартиру. Но на самом деле активом они будут только в случае, если приносимая ими прибыль будет больше, чем затраты на их содержание. Например, если вы сдадите квартиру в аренду. Или будете работать на собственной машине. А депозит, положенный в банк под процент меньший, чем процент инфляции, из актива неизбежно превратится в пассив.
Большинство людей, чей доход растёт, усиленно приобретают пассивы – большой дом, дорогую машину, без оглядки берут кредиты. В результате их финансовая ситуация вполне может характеризоваться русской пословицей: "Не было печали, купила баба порося". Пассивы, то есть того самого "порося", надо содержать, кормить и согревать зимой.
Конечно, правильнее было бы приобретать активы, тогда ваш личный капитал будет постоянно увеличиваться. Давайте проанализируем ваши активы.
В колонку "активы" вносим всё, что имеет значимую ценность – квартиру, земельный участок, счёт в банке, произведения искусства и т. д. Сначала вносим активы, которые приносят доход, а ниже вносим активы, которые не приносят прибыли.
У большинства людей активов, приносящих доход попросту нет. Если верхняя строчка не пустая, то, скорее всего, там записан ваш банковский депозит.
Во вторую колонку – стоимость актива на сегодняшний день.
В третью колонку вносим доход, полученный от актива. Для собственной квартиры, автомобиля, дачи и прочего. процент будет отрицательный, так как мы тратим средства на их содержание.
В четвёртой колонке считаем доходность в процентах, разделив годовой доход (положительный или отрицательный) на текущую стоимость, умножив на 100.
Анализируем. Сумма цифр из второй колонки покажет ваш реальный капитал на сегодня. Сумма в третьей колонке – ваша прибыль от капитала. А в последней колонке получаем доходность от вашего капитала. Хорошо, если она окажется положительной. Если доходность отрицательная, то вам надо задуматься о том, а те ли активы у вас или вы приобретаете одни пассивы, которые хотите по привычке называть активами.
Стремитесь создавать настоящие активы? Те, что принесут вам деньги, а не те, которые забирают их у вас из кармана? Эксперты рекомендуют иметь не менее пяти позиций активов. Если их больше – значит, появятся дополнительные затраты на управление ими.
Стародубцева Анита Антанасовна, Фролова Олеся Викторовна - консультанты-методисты по финансовой грамотности
Начнем изучение бухгалтерского учета со знакомства с понятиями активы и пассивы предприятия. Что они означают, для чего используются? Чем отличается актив от пассива? Как понять, что относится к первому, а что ко второму?
Всё, чем владеет организация, подразделяется на активы и пассивы.
Активы предприятия
Это все элементы хозяйственного богатства, которые могут быть использованы в экономической деятельности в качестве источника прибыли.
Что к ним относится? (нажмите для раскрытия)
Прежде всего, это движимое и недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги, основные и производственные фонды, товарно-материальные ценности, дебиторская задолженность. То есть все то, с чем предприятие ведет активную деятельность с конечной целью получения прибыли.
Пассивы предприятия
Характеризуют обязательства, ответственность и долги предприятия и показывают, откуда взялись активы.
Все те активы, которыми владеет предприятие, не берутся из ниоткуда и не появляются на пустом месте, они возникают за счет определенных источников. Эти источники и есть пассивы.
Активы тесно взаимосвязаны с пассивами, любое предприятие одновременно обладает и теми, и другими. Ведь если у организации не будет пассива, то и активу будет неоткуда взяться. Как определить, чем является то или иное имущество предприятия? Для того, чтобы лучше понять разницу между пассивом и активом, рассмотрим несколько примеров.
Пример #1 взаимодействия активов и пассивов
Предприятие приобретает станок по производству упаковки. Станок становится его активом, то есть активы организации увеличились. Но станок не взялся из воздуха, его приобрели у поставщика за определенную сумму денег. В результате этой покупки у предприятия возникла задолженность перед поставщиком, эта задолженность будет являться пассивом данной организации.
Покупка станка → активы
Возникла задолженность перед поставщиком → пассивы
Причем заметьте, активы увеличились на ту же сумму, что и пассивы.
Задолженность погашена → пассивы ↓
Денежные средства на расчетном счете предприятия уменьшились на сумму погашенной задолженности → активы ↓
Как видим, в результате этой операции и пассивы, и активы уменьшились. Причем уменьшились опять же на одну и ту же сумму.
Пример #2 управление активами и пассивами
Предприятие берет кредит в банке. После получения кредита актив предприятия увеличивается, так как увеличивается количество денежных средств на расчетном счете. Вместе с этим на ту же сумму увеличивается и пассив предприятия, так как увеличивается задолженность предприятия перед банком.
Денежные средства на р/с увеличиваются → активы
Задолженность перед банком увеличивается → пассивы
При погашении кредита происходит обратная ситуация.
Таким образом, на основании этих двух примеров мы видим, что активы организации неразрывно связаны с пассивами. При увеличении или уменьшении актива соответственно на ту же сумму увеличивается или уменьшается пассив и наоборот. На основе примеров видно, что величина актива равна величине пассива.
Из всего вышесказанного можно сформулировать очень важное правило: общая сумма пассивов предприятия всегда равна общей сумме активов . Это равенство хорошо видно в .
Баланс – это важный бухгалтерский отчет, который организация обязана составлять и подавать вместе с прочей отчетностью по итогам года. Отчет представляет собой две таблицы: в первой организация указывает величину своих активов, во второй таблице – величину своих пассивов. Только в случае, когда общая величина активов равна общей величине пассивов, считается, что баланс составлен правильно, и его можно сдавать контролирующим органам. Если равенство баланса не выполняется, то в бухгалтерском учете допущены ошибки, которые бухгалтеру придется выявлять и исправлять.
Подведу небольшой итог: что нужно запомнить из этой статьи?
Все, что есть у организации, можно разделить на активы и пассивы. Активы участвуют непосредственно в экономической деятельности предприятия и позволяют получать прибыль. Пассивы прибыль не приносят, но они позволяют сформировать активы. Эти два понятия тесно взаимосвязаны, друг без друга существовать не могут и всегда равны.
В финансовой отрасли существуют такие понятия, как актив и пассив. В нашем случае они касаются денежных средств. Не всегда человек может правильно понимать, в чем разница между этими двумя терминами. Мы не будем вырезать Вам фрагменты из учебников по экономике, а расскажем все наглядно и просто...
Допустим, у Вас есть дом, в котором Вы проживаете. Соответственно Вы платите за его содержание, за коммунальные услуги, может быть и за аренду. В этом случае дом является пассивом. А если Вы этот же дом будете сдавать в аренду, следственно получать прибыль, то этот дом станет активом.
В чем разница? Первое несет убытки (ну или находится в нейтральном состоянии), а второе — прибыль. В денежных средствах такая же ситуация. Если у Вас есть определенная сумма денег и она лежит под матрасом или пускай даже в банке, то она является пассивом, т.к. не приносит прибыли.
Банковские проценты слишком малы и их хватает только на то, чтобы . А вот если Вы их вложите во что-нибудь прибыльное и заставите их работать, то они сразу превратятся в актив. В этом и заключается основная разница.
Активы — это недвижимость, сдаваемая в аренду, это акции, которые дорожают с каждым днем, раритеты и коллекционные вещи, в конце концов, ведь они со временем тоже набирают стоимость.
разница между активом и пассивом
К пассивам же можно отнести машину, которая только отнимает деньги, банковские проценты, даже мебель. Они не приносят прибыли и даже наоборот, следственно активами быть не могут.
Разница заключается и в том , что активы способны Вас обогатить, сделать не нуждающимся в чем-либо и успешным, а пассивы только тянут вниз, с каждым днем выкачивая из Вас все больше денег.
Успешные люди и миллионеры знают простую истину — активов должно быть больше, чем пассивов. Кто-то говорит о том, что и того и другого должно быть в равном соотношении, но в этом случае Вы будете балансировать на одной и той же отметки.
Выражаясь еще проще можно сказать, что актив — это прибыль, а пассив — расход. К сожалению подавляющее большинство современных людей не стремятся увеличивать активы и все больше набирают пассивов — мобильники, холодильник, ремонт в квартире, машина, велосипед и т.д.
Конечно, эти вещи нужные, но старайтесь думать и о своей прибыли, иначе можете «потонуть» в финансовом кризисе. Но и перебарщивать с активами не стоит — это несет определенные риски...
-----Читать ещё:
-
Страхование загородной недвижимости. Люди, проживающие в частном секторе, относятся к страхованию...
‾‾‾ -
Сегодня проведено четкое разграничение между странами и уровнем развития их экономики....
‾‾‾