Быстрая и выгодная банковская гарантия для вашего бизнеса: |
Средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 крупнейших банках достигла в начале ноября 25,45%, подсчитали специалисты Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Однако в реальности ставки для заемщика могут оказаться еще выше — банки определяют их индивидуально для каждого клиента, учитывая ряд параметров, и расходы заемщика зависят от полной стоимости кредита (ПСК), обращает внимание РБК.
Наибольшая величина максимальной ПСК среди топ-20 ипотечных банков зафиксирована в Совкомбанке — почти 43,2%, ВТБ — около 37,1%, Сбербанке — 31,3%. ПСК выше 30% также указана в Т-Банке, МКБ, «Абсолюте» и Газпромбанке.
Самая низкая максимальная ПСК в банке «Кубань Кредит» — 26,2%, «Санкт-Петербурге» — 27,9% и Банке ДОМ.РФ — почти 29%.
Оформите банковскую гарантию для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ! |
Самая низкая минимальная ПСК в начале ноября зафиксирована в Совкомбанке — около 21,5%, Транскапиталбанке — 21,6%, Т-Банке — 22%.
Помимо основного долга и процентов, ПСК включает в себя все дополнительные расходы, которые понесет заемщик при обслуживании ипотеки. Это может быть страхование, комиссии и другие услуги, от которых зависит не только процентная ставка, но и в принципе факт предоставления кредита заемщику, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Банки не обязаны раскрывать, что именно они прячут внутри диапазонов ПСК и как конкретно на нее влияют составляющие в процентах годовых, напоминает эксперт. Недавно ЦБ отменил действовавшие ограничения на верхнюю границу ПСК для ипотеки. Это послабление теперь в принципе позволяет банкам работать с ипотекой, так как в условиях высокой ключевой ставки ряду игроков выдавать ипотеку было невыгодно, что выливалось либо в отказы в выдаче, либо в установление комиссий, добавила она.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
Банковская гарантия для индивидуальных предпринимателей (ИП) — это финансовый инструмент, который обеспечивает выполнение обязательств ИП перед третьими лицами (партнёрами, заказчиками, госорганами) и гарантирует выплату определённой суммы денег в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Это позволяет повысить доверие к индивидуальному предпринимателю и участвовать в различных бизнес-сделках, таких как тендеры, контракты, а также в других финансовых обязательствах.
Зачем ИП нужна банковская гарантия?
- Участие в тендерах и конкурсах. Для участия в государственных и частных тендерах ИП часто требуется банковская гарантия, которая подтверждает их способность исполнить контракт.
- Обеспечение исполнения договора. Гарантия может быть использована для выполнения обязательств по контракту или соглашению с контрагентом.
- Обеспечение аванса. Если ИП получает аванс, гарантия может служить залогом для возврата этих средств в случае невыполнения обязательств.
- Повышение доверия. Банковская гарантия повышает доверие к ИП, так как она подтверждает серьёзность намерений и надёжность бизнес-партнёра.
