Быстрая и выгодная банковская гарантия для вашего бизнеса: |
Средний срок выданной в сентябре ипотеки достиг 303 месяцев (25 лет и три месяца), пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России.
В регуляторе рассказали, что средний срок ипотеки активно рос в прошлом году: в начале 2023-го он был на полтора года короче. За январь — сентябрь текущего года вырос на четыре месяца. Увеличение сроков характерно как для рыночных, так и для льготных ипотечных кредитов. Основной причиной увеличения среднего срока ипотеки стал рост стоимости жилья: заемщики вынуждены брать длинные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа, пояснили в Банке России.
В ЦБ считают, что у удлинения сроков есть свои плюсы: заемщики по-прежнему могут приобрести жилье, выплачивая комфортную сумму. В регуляторе также отметили, что под действием инфляции деньги дешевеют, и реальная стоимость фиксированного ежемесячного платежа со временем снижается. Минусами же ЦБ признает рост переплаты по процентам и длительное ограничение финансовой гибкости заемщика из-за долговых обязательств по ипотеке.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Оформите банковскую гарантию для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ! |
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — добавили в ЦБ, пообещав принять меры в случае ухудшения качества обслуживания таких ссуд.
Если ипотека оформлена не по льготной программе, а по рыночной ставке, то в будущем можно рассчитывать на рефинансирование кредита, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Такая возможность появится, когда ключевая ставка снизится и банки пересмотрят условия выдачи. Аналитик ожидает, что Банк России перейдет к циклу смягчения денежно-кредитной политики не ранее второй половины 2025 года, тогда же начнется постепенное снижение ставок по потребительским кредитам, автокредитам и рыночной ипотеке.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала. Почему выгодно брать ипотеку на 30 лет Тема дня Почему выгодно брать ипотеку на 30 лет 20.09.2024 15:00 Теги: Центральный банк РФ
Банковская гарантия для индивидуальных предпринимателей (ИП) — это финансовый инструмент, который обеспечивает выполнение обязательств ИП перед третьими лицами (партнёрами, заказчиками, госорганами) и гарантирует выплату определённой суммы денег в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Это позволяет повысить доверие к индивидуальному предпринимателю и участвовать в различных бизнес-сделках, таких как тендеры, контракты, а также в других финансовых обязательствах.
Зачем ИП нужна банковская гарантия?
- Участие в тендерах и конкурсах. Для участия в государственных и частных тендерах ИП часто требуется банковская гарантия, которая подтверждает их способность исполнить контракт.
- Обеспечение исполнения договора. Гарантия может быть использована для выполнения обязательств по контракту или соглашению с контрагентом.
- Обеспечение аванса. Если ИП получает аванс, гарантия может служить залогом для возврата этих средств в случае невыполнения обязательств.
- Повышение доверия. Банковская гарантия повышает доверие к ИП, так как она подтверждает серьёзность намерений и надёжность бизнес-партнёра.
