Быстрая и выгодная банковская гарантия для вашего бизнеса: |
В октябре банки выдали россиянам ипотеки на 280 млрд рублей — это на 25% меньше, чем в сентябре, и на 60% ниже показателей октября прошлого года, подсчитали в ВТБ.
В целом с января по октябрь россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей — примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. Большинство сделок клиенты проводят по программам господдержки, но из-за отмены массовой ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля постепенно снижается.
Уменьшается и средний чек — по итогам октября он составил 4,4 млн рублей, почти на 440 тысяч рублей меньше, чем в начале года. Самые большие кредиты берут в рамках льготных программ — в ВТБ это 6,3 млн рублей, тогда как средний чек по базовым программам в среднем составляет 3,7 млн рублей. Льготные ставки позволяют заемщикам дольше выплачивать ипотеку: в октябре клиенты ВТБ заключали договоры по госпрограммам в среднем на 27,4 года, а по базовым продуктам — на 23,4 года.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Оформите банковскую гарантию для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ! |
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
«Взять ипотеку для многих — сейчас неподъемная задача: условия льготных программ регулярно меняются, а стоимость рыночных обновляет исторические максимумы. Но потребность россиян решать квартирный вопрос никуда не исчезла. Поэтому структура рынка недвижимости меняется. Если раньше подавляющее число сделок проходило с помощью ипотеки, то теперь застройщики активно предлагают рассрочку, а на вторичке купля-продажа проходит в основном за наличные или в результате обмена одной квартиры на другую с небольшой кредитной доплатой», — говорит начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В ближайшее время существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимая просадка выдач у большинства игроков продолжатся, прогнозирует руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции банков с застройщиками. Потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать заемщики, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. При этом выдачи по льготным программам будет ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним, а также возможный пересмотр условий по компенсации для банков, считает эксперт.
Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Банковская гарантия для индивидуальных предпринимателей (ИП) — это финансовый инструмент, который обеспечивает выполнение обязательств ИП перед третьими лицами (партнёрами, заказчиками, госорганами) и гарантирует выплату определённой суммы денег в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Это позволяет повысить доверие к индивидуальному предпринимателю и участвовать в различных бизнес-сделках, таких как тендеры, контракты, а также в других финансовых обязательствах.
Зачем ИП нужна банковская гарантия?
- Участие в тендерах и конкурсах. Для участия в государственных и частных тендерах ИП часто требуется банковская гарантия, которая подтверждает их способность исполнить контракт.
- Обеспечение исполнения договора. Гарантия может быть использована для выполнения обязательств по контракту или соглашению с контрагентом.
- Обеспечение аванса. Если ИП получает аванс, гарантия может служить залогом для возврата этих средств в случае невыполнения обязательств.
- Повышение доверия. Банковская гарантия повышает доверие к ИП, так как она подтверждает серьёзность намерений и надёжность бизнес-партнёра.
