Быстрая и выгодная банковская гарантия для вашего бизнеса: |
К 13 октября средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 банков достигла 23,08%, на вторичное жилье — 22,34%, свидетельствуют оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). При этом россияне продолжают оформлять жилищные кредиты даже по таким заградительным ставкам.
«Преобладающая часть заявок, которые пользователи Банки.ру оставляют в наших ипотечных сервисах, приходится на рыночную ипотеку (более 85%), на втором по популярности месте — семейная ипотека», — говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
По ее мнению, рыночную ипотеку при текущем уровне ставок пытаются получить две категории заемщиков. Первая категория — это клиенты, имеющие острую потребность в решении жилищного вопроса и рассчитывающие на дальнейшее рефинансирование. Вторая группа — это заемщики, которым кредит необходим на небольшой срок и/или сумму, так как они планируют закрыть обязательство перед банком досрочно, например, после продажи имеющегося жилья.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Оформите банковскую гарантию для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ! |
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
10 октября Банк России отменил ограничения по верхней границе полной стоимости кредита для ипотеки. По словам Солдатенковой, это решение будет способствовать росту ставок, но оно же позволяет банкам в принципе работать с ипотекой. При действовавших до этого ограничениях в условиях высокой ключевой ставки банкам становилось все более проблематично выдавать ипотеку, что выливалось либо в отказы заемщикам, либо в установление комиссии для застройщиков и, как следствие, повышение цены недвижимости.
«Поэтому это нововведение является положительным шагом для отрасли — так как позволяет имеющим такую потребность лицам в принципе получить ипотеку, хоть и по более высокой стоимости. Но в то же время этот сигнал можно расценивать как то, что как минимум до конца первого квартала 2025 года снижения ключевой ставки ожидать не стоит, а вместе с ней — и снижения ставок по ипотеке. Более того, в случае повышения в октябре ключевой ставки, чего ожидает большинство участников рынка, ставки по рыночной ипотеке станут еще выше, а получить одобрение заемщикам будет еще проблематичнее», — резюмирует эксперт Банки.ру.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Банковская гарантия для индивидуальных предпринимателей (ИП) — это финансовый инструмент, который обеспечивает выполнение обязательств ИП перед третьими лицами (партнёрами, заказчиками, госорганами) и гарантирует выплату определённой суммы денег в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Это позволяет повысить доверие к индивидуальному предпринимателю и участвовать в различных бизнес-сделках, таких как тендеры, контракты, а также в других финансовых обязательствах.
Зачем ИП нужна банковская гарантия?
- Участие в тендерах и конкурсах. Для участия в государственных и частных тендерах ИП часто требуется банковская гарантия, которая подтверждает их способность исполнить контракт.
- Обеспечение исполнения договора. Гарантия может быть использована для выполнения обязательств по контракту или соглашению с контрагентом.
- Обеспечение аванса. Если ИП получает аванс, гарантия может служить залогом для возврата этих средств в случае невыполнения обязательств.
- Повышение доверия. Банковская гарантия повышает доверие к ИП, так как она подтверждает серьёзность намерений и надёжность бизнес-партнёра.
