Быстрая и выгодная банковская гарантия для вашего бизнеса: |
Российские банки в сентябре 2024 года выдали 99 тысяч ипотечных кредитов на сумму 369 млрд рублей. Это на 59% меньше в количественном выражении и на 61% меньше в денежном, чем в сентябре прошлого года, говорится в материалах «ДОМ.РФ». Выдачи льготной ипотеки снизились в количественном выражении на 70% год к году, а в денежном — на 66%. Выдачи по рыночным программам сократились на 46% по количеству и на 53% по сумме по сравнению с сентябрем 2023 года.
Выдачи ипотеки в России будут падать и дальше, прогнозирует руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Этому будут способствовать несколько факторов.
«Во-первых, это действующие регуляторные меры: макропруденциальные надбавки, ограничения по верхней границе полной стоимости кредита. Во-вторых, высокая ключевая ставка и, как результат, запредельные ставки по рыночной ипотеке. Из-за сочетания этих факторов некоторые банки уже ввели комиссии при кредитовании по рыночным программам. В среднем они составляют 6,5% от суммы кредита и могут взиматься или с застройщиков, или с заемщиков. Скорее всего, сбор все же более релевантен для застройщиков, но в итоге они переложат эти затраты на клиента, повысив стоимость недвижимости. Взимать такую комиссию “задним числом” банки не могут, поэтому это нововведение коснется только новых ипотечных договоров и приведет к сокращению новых выдач», — говорит Солдатенкова.
Оформите банковскую гарантию для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ! |
На нисходящую динамику выдач также влияет ограниченная доступность оставшихся льготных программ — как в силу горизонта их действия, так и в силу периодического исчерпания лимитов по ним и возможного пересмотра условий, указывает эксперт. Кроме того, в краткосрочной перспективе ЦБ может получить право применять в ипотеке и макропруденциальные лимиты, что также повлечет за собой сокращение возможностей банков по новым выдачам, добавляет Солдатенкова.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
Банковская гарантия для индивидуальных предпринимателей (ИП) — это финансовый инструмент, который обеспечивает выполнение обязательств ИП перед третьими лицами (партнёрами, заказчиками, госорганами) и гарантирует выплату определённой суммы денег в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Это позволяет повысить доверие к индивидуальному предпринимателю и участвовать в различных бизнес-сделках, таких как тендеры, контракты, а также в других финансовых обязательствах.
Зачем ИП нужна банковская гарантия?
- Участие в тендерах и конкурсах. Для участия в государственных и частных тендерах ИП часто требуется банковская гарантия, которая подтверждает их способность исполнить контракт.
- Обеспечение исполнения договора. Гарантия может быть использована для выполнения обязательств по контракту или соглашению с контрагентом.
- Обеспечение аванса. Если ИП получает аванс, гарантия может служить залогом для возврата этих средств в случае невыполнения обязательств.
- Повышение доверия. Банковская гарантия повышает доверие к ИП, так как она подтверждает серьёзность намерений и надёжность бизнес-партнёра.
