Тайланд дахь утгагүй, өршөөлгүй Оросын бизнес. Бид Паттайягийн шөнийн зах дээр лангуу нээсэн. Тайландад ажил, бизнес. Паттайя хотод бизнес нээх. Паттайя зочид буудалд бизнес эрхэлдэг Тайланд Орос хэлээр
Тайландад тэнгис, нарнаас гадна бас нэг онцлог байдаг - хүмүүсийн бизнес эрхлэх авьяасыг нээх. Диваажинд амьдарч, мөнгө олох мөрөөдөл олон хүний сэтгэлийг зовоож байна. Европчууд Тайландад бизнесийн анхдагч байсан бол одоо та бааранд удаан хүлээсэн бизнесийн борлуулалтыг зэрлэгээр тэмдэглэж буй англи эсвэл герман хүнийг олонтаа олж болно. "Эцэст нь би энэ чулууг хүзүүнээсээ авлаа!", "Одоо эрх чөлөөтэй амьдарцгаая!" эсвэл "Дахиж хэзээ ч!" - гэж хуучин бизнес эрхлэгчид хэлж байна. Эх орон нэгтнүүд маань эрсдэлд орж, эх орондоо хөдөлмөрлөж олж авсан бүхнээ хаант улсад алддаг.
Гэсэн хэдий ч аз жаргалтай орлогын түүхүүд бас байдаг. Тэдний талаар тийм ч их зүйл бичсэнгүй: манай хүмүүс бизнесийн амжилтаар гайхуулж дасаагүй. Гэхдээ ZagraNitsa порталын хувьд гадаадын иргэд үр дүнтэй бизнес хийх санаагаа нэрээ нууцлан хуваалцав.
eBay дээр дэлгүүр хэсээрэй
Хөрөнгө оруулалт - 2000 доллараас
Сарын ашиг - 100 доллараас
Юуны өмнө Тайландын гааль, шуудангийн дүрмийг судалж үзээрэй - илгээмжийн тариф, хүргэх хугацаа, илгээхийг хориглосон бараа (шүүмжээс үзэхэд шингэн зүйл саяхан жагсаалтад нэмэгдсэн), мөн худалдан авагч болон худалдан авагчийн аль алинд нь төлөх боломжтой татварыг судалж үзээрэй. худалдагч.
Бид eBay дээр хэд хэдэн данс, PayPal төлбөрийн системд нэг данс үүсгэсэн. Цаашилбал, амжилтын гол бүрэлдэхүүн хэсэг нь өндөр чанартай гэрэл зураг, өргөн цар хүрээтэй байх болно. Борлуулахаар сонгосон барааг шалгаж, үнэн зөв дүгнэлт өгөхийг зөвлөж байна, гэхдээ өөрийн агуулахтай байх шаардлагагүй - захиалга ирэх үед худалдан авалт хийх боломжтой. Цаг хугацаа, хөдөлмөрийн зардлын хувьд маш бага захиалга илгээх нь ашиггүй тул бид жишээлбэл, 150 доллараар хязгаар тогтоосон.
Бүх зүйлсийн дотроос та хямд үнэ, хамгийн их тэмдэглэгээтэй хэд хэдэн зүйл байх ёстой - тэд таны орлогын гол эх үүсвэр болно. Мөн сүүлчийн зөвлөгөө: үнэ, өрсөлдөгчдийн саналыг хянахаа бүү мартаарай.
Зураг: Shutterstock
Мотоциклийн түрээс
Хөрөнгө оруулалт - 30,000 доллараас
Сарын ашиг - 800 доллараас
Түрээсийн эзэд ийм бизнес эхлүүлэхийг зөвхөн Тайландын найдвартай түнш, эсвэл илүү сайн Тайланд эхнэр олж авахыг зөвлөж байна. Компани нээх, байр түрээслэх, дугуй худалдаж авахаас гадна тодорхой бус, гэхдээ заавал байх ёстой хэд хэдэн цэгүүд байдаг. Жишээлбэл, бусад дистрибьютертэй хийсэн гэрээ. Фарангын төлөө Тайландчуудтай өрсөлдөх гэсэн оролдлого нь ил тод зөрчилдөөн эсвэл цагдаатай холбоотой асуудалд хүргэдэг.
Мөн Тайландын хамтрагч эсвэл ажилтан дугуйгаа алдсан тохиолдолд гэрээгээ бичиж, цагдаад хандах шаардлагатай болно. Статистикийн мэдээгээр мотоциклийн паркийн 30 хүртэлх хувь нь түрээслэгчдийн хамт алга болдог! Анхаарна уу: хулгайн гэмт хэргийн талаар цагдаад мэдүүлэг өгснөөр жуулчин "хар жагсаалт"-д орсон эсэхийг баталгаажуулах боловч алдагдсан мөнгөө буцааж өгөхгүй байх магадлалтай.
Зураг: Shutterstock
Өвөрмөц маршруттай аялал жуулчлалын компани
Хөрөнгө оруулалт - 30,000 доллараас
Сарын ашиг - 1000 доллараас
Галт бөмбөгийн наадам эсвэл Вай Кру руу шилжүүлэх, мөн ганцаарчилсан аялал, визний аялал, бөө рүү хийх аялал нь хямралын үед ч эрэлт хэрэгцээтэй хэвээр байв. Танд жижиг тээврийн хэрэгслийн парк, Тайландын ажилтнууд (жишээлбэл, жолоочийн цалин 15,000 батаас эхэлдэг), заавал хадгаламжтай, лицензтэй нээлттэй компани хэрэгтэй болно. Тайландын түүх, соёлын талаар гүнзгий мэдлэгтэй. Дараа нь энэ бол шаргуу хөдөлмөр, сайн улирал, үндсэн азын асуудал юм.
Тайланд бол өвөрмөц үзэсгэлэнт газруудаар дүүрэн гайхамшигтай орон юм. Жил бүр дэлхийн өнцөг булан бүрээс хэдэн арван мянган жуулчдыг татдаг тул зарим хүмүүс Тайландад бизнес нээх эсвэл инээмсэглэлийн орон руу нүүх талаар нухацтай бодож байна. Үүнийг хийхэд тийм ч амар биш. Уг процедур нь нарийн төвөгтэй бөгөөд олон эрсдэлтэй холбоотой бөгөөд тэвчээр, алхам алхмаар нарийн үйлдлүүдийг шаарддаг. Тайландад өөрийн бизнесээ зохион байгуулах хүсэлтэй гадаадын бүх хүмүүс энэ асуудлын бүх нарийн ширийн зүйлийг нарийвчлан судлах сонирхолтой байх болно.
Эхлэхийн тулд орон нутгийн хууль тогтоомжийн дагуу жуулчид ямар ч төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх боломжгүй гэдгийг дурдах нь зүйтэй. Орон нутгийн иргэдийг ажлын байраар бүрэн хангах үүднээс гадаадын иргэдэд ийм хязгаарлалт тавьсан. Гадаадын хүн ам, тэр дундаа оросуудад хориотой ажлын төрлүүдийн жагсаалт:
- Гартай холбоотой аливаа үйл ажиллагаа.
- Хөдөө аж ахуй, мал аж ахуй, ойн аж ахуй, загас агнуурын ажил нь ийм мэргэжлээр их хэмжээний боловсрол эзэмшсэн болохыг нотлох тусгай баримт бичиггүйгээр.
- Барилгын үйл ажиллагаа, мужааны .
- Модоор ажиллах.
- Дуудлага худалдаанд оролцох.
- Нягтлан бодох бүртгэлийн аливаа үйл ажиллагаа.
- Үнэт эдлэлийн салбарт ажиллана.
- Аливаа гоо сайхны болон үсчин гоо сайхны үйлчилгээ үзүүлнэ.
- Хувцасны худалдаа, үйлдвэрлэл.
- Хулс, зэгс, сүрэл бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэл.
- Гадаадын компанийн онгоцноос бусад төрлийн тээврийн хэрэгсэл жолоодохыг хориглоно.
- Хүнсний дэлгүүрт ажиллах.
- Цаас хий.
- Лакаар бүрсэн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэнэ.
- Өглөг гуй.
- Тайландад олон улсын борлуулалтын чиглэлээр бизнес эрхлэхээс бусад тохиолдолд брокероор ажиллана.
- Инженерийн салбарт болон түүнтэй холбоотой бүх зүйлд үйлчил.
- Тайланд ардын хөгжмийн зэмсэг, аяга таваг, үнэт металл, хүрэлээр гоёл чимэглэл, Тайланд хүүхэлдэй, ор дэрний цагаан хэрэглэл хийх.
- Торгоны бүтээгдэхүүн, бурхан багшийн хөшөө, иртэй зэвсэг, шүхэр худалдах, гутал засах, малгай хийхийг хориглоно.
- Барилгын ажлын зураг төсөл боловсруулах, архитектурын чиглэлээр ажиллах.
- Шаазан эдлэл, тамхины үйлдвэрлэл, захын худалдаа, Тайландын бэлгэдэл, торгон утас суурилуулах, аяллын хөтөч, нарийн бичгийн дарга, хуульчаар ажиллахыг хориглоно.
Бизнесийн виз нээх, гадаадын компанийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ
Хэрэв гадаадын иргэн Тайландад бизнес нээхээр төлөвлөж байгаа бол ямар ч тохиолдолд түүнд урт хугацааны виз хэрэгтэй болно. Хуучин Сиам нь визгүй орнуудын жагсаалтад багтсан бөгөөд тус улсад ирсний дараа эхний 30 хоногт виз авах шаардлагагүй. Энэ хугацаа нь ОХУ-ын иргэдэд хамаарна, ТУХН-ийн бусад орнуудын оршин суугчдын хувьд нөхцөл нь огт өөр байна. Мөн визийг 60 хоногийн хугацаатай олгох боломжтой боловч эдгээр нь бүгд жуулчны виз юм. Тайландад бизнес эрхлэх гэж байгаа хүн бизнесийн визтэй байх шаардлагатай.Тайландад бизнесийн виз нээгдсэн тохиолдолд л бизнесийн виз нээгдэнэ.
Мөн уншина уу
Тайланд дахь цалин
Визгүй эсвэл жуулчны визтэй ирэх бол та компаниа бүртгүүлэх шаардлагатай. Хуучин Сиам дахь бизнесийн үйл ажиллагааг бүртгэх зардал ойролцоогоор 2 мянган доллар болно. Бүртгэлийн хугацаа нь ойролцоогоор 30 хоног бөгөөд дүрмийн санг 2 сая батаар олгодог. Тус компанид гадаадын эзэмшигч нь нийт хувьцааны дөнгөж 49 хувийг эзэмшдэг бөгөөд санхүүгийн нөөцийн гол менежер юм.
Тайландын хуулийн дүрмийн дагуу хувьцааны үлдсэн 51% нь тухайн орон нутгийн иргэн, өөрөөр хэлбэл Тайландын бизнесийн түншийнх байх ёстой. Тайландад бизнесийг зөвхөн энэ дүрмийн дагуу бүртгэдэг. Тиймээс хуурч мэхлэхгүй найдвартай түнш олох, эсвэл хувьцааны үнийг гадаадын эзэмшигчийн нэг хувьцаа Тайландын түншийн үлдсэн 51% -иас илүү үнэтэй байхаар зохицуулах нь зүйтэй.
Үүнээс гадна тус компани гурван Тайландыг туслагчаар ажиллуулах ёстой ч энэ нь зүгээр л албан ёсны хэрэг юм. Хүнд суртлын зардал нь нэг компанид жилд 4-5 мянган доллар байх болно: татварын албанд орлогын хүү төлөх, нийгмийн тэтгэмж, сунгасан виз, хагас жилийн үлдэгдэл.
Та Тайландад бизнесээ эхнээс нь нээхээс гадна бэлэн бизнесийг түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр худалдаж авах боломжтой. Энэ хувилбарын давуу тал нь албан ёсны ажил, бичиг баримт, мөнгөний асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагагүй юм. Бизнес бүтэлгүйтэх эрсдэлтэй их хэмжээний хөрөнгө оруулах шаардлагагүй.
Сул тал нь худалдан авсан бизнес нь бүрхүүлийн бизнес болж хувирах явдал юм. Та мөн байгуулагдсан болон шинэ бизнесийг хоёуланг нь худалдаж авах боломжтой. Энгийнээр хэлэхэд, юу худалдаж авч байгааг шалгах нь зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд туршлагатай хуульч гадаадын шинэхэн бизнесменд энэ талаар туслах болно.
Хэрэв зочин Тайландын компанид албан ёсоор хөлсөлсөн бол Ажиллах зөвшөөрөл олгох байгууллагаар дамжуулан бизнесийн виз олгоно.
Бизнесийн виз авахад шаардагдах албан ёсны бичиг баримтууд:
- Доод тал нь зургаан сарын хугацаанд хүчинтэй байх хүчинтэй гадаад паспорт.
- Дүрэм журмын дагуу нарийн боловсруулсан маягт.
- Зургаан сараас дээшгүй 4х6 см хэмжээтэй хоёр зураг.
- Тохиромжтой санхүүжилт байгаа эсэхийг нотлох орлогын гэрчилгээ (нэг хүнд сард дор хаяж 20 мянган бат эсвэл нэг гэр бүлд 40 мянга).
- Ажлын боломжийн гэрчилгээ, ажлын туршлага, Тайландад зочлох зорилго (энэ нь хөлсөлж буй ажилчдад зайлшгүй шаардлагатай).
- Тайландад бизнесийн түншүүд байгааг албан ёсоор баталгаажуулсан баримт бичиг.
- Тайландын бизнесийн түншүүдийн урилга захидал.
- Тайландын бизнесийн түншүүдийн баримт бичгийн жагсаалт: Тайландад бизнес эрхлэх зөвшөөрөл, бүртгэлийн баримт бичиг, хөрөнгө оруулагчдын жагсаалт, компанийн төв оффисын одоогийн хаягийг харуулсан газрын зураг, татварын тайлан.
Тайландад бэлэн бизнес худалдан авч, ажлын виз авах боломжтой хүн бүрийн анхааралд! Манай хамтрагч, найз нөхөд дугуй унах болон бусад аялал хийх зорилгоор Паттайя дахь компаниа зарж байна. Тайландад сайхан амьдрах, визний асуудлаа удаан хугацаанд шийдвэрлэх боломжийг олгох бүрэн хууль ёсны бөгөөд онцгой бизнес.
Тайланд, Паттая хотод бэлэн бизнес худалдаж аваарай: нийтлэлийн агуулга
Паттайя дахь энэ бэлэн бизнес гэж юу вэ?
Манай найзууд болох Голландчууд Ричард, Каролин нар зургаан жилийн өмнө Тайландад ирсэн. Эхэндээ тэд Тайландад бэлэн бизнес худалдаж авахыг хүсч байсан ч тэдний сонирхсон саналыг олж чадаагүй тул хоёр жилийн дараа тэд Паттайя хотод аялалын бизнесээ нээхээр шийджээ. Голландчууд унадаг дугуйнд анхаарлаа хандуулна гэдэгт хэн эргэлзэх вэ!
Тэгэхээр залуус ямар төрлийн аялал зохион байгуулдаг вэ? Үүнд хэд хэдэн төрлийн дугуй унах, жуулчид байдаггүй газар "Өнгөрсөн рүү буцах" урт сүүлт завиар аялах зэрэг багтана. Бид тэдний талаар дэлгэрэнгүй бичсэн:
Орлогын өөр нэг эх үүсвэр нь спорт дугуй түрээслэх явдал юм. Нэмж дурдахад залуус одоо ширэнгэн ойд явган аяллын маршрут боловсруулж байна. Бүх аялал нь бүрэн онцгой юм, Та Паттайягийн хаанаас ч үүнтэй төстэй саналуудыг олохгүй - надад итгээрэй, бид аялалын талаар маш их зүйлийг мэддэг :)
Унадаг дугуйгаар аялах үеэр жуулчид 25 км замыг туулдаг боловч маш сайн унадаг дугуйн ачаар хэн ч ядаргааны талаар гомдоллоогүй байна!
Хоёр жилийн өмнө "Өнгөрсөн рүү буцах" аялан тоглолтыг эхлүүлсэн бөгөөд одоо бүрэн бие даасан болсон.
Унадаг дугуйн аялалын нэгэн адил "Өнгөрсөн рүү буцах" аялалын үеэр жуулчид хөлд дарагдаагүй, гэхдээ нэгэн зэрэг маш сонирхолтой газруудыг үзэх болно.
Үйлчлүүлэгчид хаанаас ирдэг вэ?
Хэрэв та Тайландад бэлэн бизнес худалдаж авахыг хүсч байвал үйлчлүүлэгчээ хаанаас авахаа мэдэх хэрэгтэй. Унадаг дугуйн компани захиалгын хэд хэдэн эх үүсвэртэй.
Нэгдүгээрт, Ричард, Каролин хоёрын компани хэд хэдэн хэл дээрх мэргэжлийн вэбсайт(Англи, Голланд, Герман, Орос хэлээр) хөтөлбөр, зардал, гэрэл зургийн бүрэн тайлбартай. Вэбсайт нь аялалын захиалгын маягттай.
Хоёрдугаарт, тус компани нь дэлхийн хамгийн алдартай үнэлгээний үйлчилгээ болох Tripadvisor дээр төлөөлдөг! Компанийн хуудсанд байна Tripadvisor дээр маш өндөр үнэлгээ авсан- Энэ нь компанийн хэдэн жилийн амжилт, тогтвортой байдлыг юунаас ч илүү харуулж байна. Ихэнх жуулчид Tripadvisor-аас ирдэг.
Тус компани дөрвөн жил дараалан Tripadvisor-аас дээд шагнал хүртлээ. "Чанарын гэрчилгээ"(Шилдэг гэрчилгээ) бөгөөд сүүлийн хоёр жил дараалан Тансаг зэрэглэлийн аялал жуулчлалын хөтөч шагналын цувралаас шагнал авсан - "Үйлчилгээ сайтай"(Үйлчилгээний шилдэг шагнал) болон "Оны шилдэг тур оператор"(Оны шилдэг тур оператор).
Гуравдугаарт, компаниас хийсэн аяллыг толилуулж байна хэд хэдэн тур операторын вэбсайт дээр, Та мөн тэдгээрийн талаар мэдээлэл авч, захиалга өгөх боломжтой.
Дөрөвдүгээрт, Ричард, Каролин хоёр Паттайя дахь аялал жуулчлалын агентлагуудтай хамтран ажиллахТэдэнд үйлчлүүлэгчээ комиссоор авчирдаг. Uehali.com вэб сайтын олон уншигчид мөн гайхалтай дугуйн аяллын талаар олж мэдсэн бөгөөд тэднээс гайхалтай сэтгэгдэл төрүүлэв!
Паттайя хотод дугуйн аялал санал болгодог ганц компани байдаг.
Бизнесийг хөгжүүлэх хэтийн төлөв юу вэ?
Хэрэв та Тайландад аялал жуулчлалтай холбоотой бэлэн бизнес худалдаж авахаар шийдсэн бол энэ нь үргэлж хөгжлийн хэтийн төлөвтэй байх болно гэсэн үг юм. Тиймээс, Паттайя дахь бэлэн дугуйн бизнес агентлагуудтай хамтран ажиллах замаар өргөжүүлэх боломжтой. Одоо унадаг дугуйн аялал нь Паттайя дахь гудамжны аялал жуулчлалын агентлагуудын үнийн жагсаалтад бараг байдаггүй, гэхдээ тэдгээрийн 50 гаруй нь байдаг - өсөлтийн асар том боломжууд!
Одоо ч хэвээрээ Орос хэлээр ярьдаг жуулчид бага оролцдог, үүнээс Паттайя хотод асар их тоо байдаг - тэдэнд ийм аялалын талаар олж мэдэх боломж ч байдаггүй!
Нэмж дурдахад та аяллын тоо, үүний дагуу орлогоо нэмэгдүүлэх боломжтой зар сурталчилгаагаар дамжуулан- нийгмийн сүлжээ, хайлтын системд (Ричард, Каролин нар сурталчилгаа хийдэггүй).
Унадаг дугуйн сонголтуудын нэг нь жуулчдад жинхэнэ мэргэжлийн хүмүүстэй хамт муай тай дасгал хийх боломжийг олгодог.
Тайландад бэлэн бизнес хэр их худалдаж авах боломжтой вэ?
Компанийн жилийн орлого нь 1.5 сая бат. Паттайя дахь бэлэн бизнес ямар зардал гаргадаг вэ?
- аялал эхлэх, унадаг дугуй хадгалах жижиг аялал түрээслэх (сард 5000 бат);
- янз бүрийн төрлийн тайлан, визний асуудлаар бичиг баримт бэлтгэдэг хуульчийн үйлчилгээ, жилд ойролцоогоор 100,000 бат (гэхдээ та хямдхан олох боломжтой).
Та Паттайя хотод бэлэн дугуйн бизнес худалдаж авах боломжтой 2.2 сая бат. Энэ үнэд дараахь зүйлс орно.
- арав гаруй Trek болон Giant спортын дугуй;
- компанийн вэбсайт дөрвөн хэл дээр;
- түнш төлөөлөгчдийн бүх холбоо барих;
- үйлчлүүлэгчийн мэдээллийн сан;
- бизнесийн сургалт;
- хэдэн долоо хоногийн турш дугуйн маршрутын сургалт.
Европчууд унадаг дугуйн аялалд дуртай, тэр байтугай бяцхан хүүхдүүд ч гэсэн!
Паттайя хотод бэлэн бизнес худалдаж авахад хэн тохиромжтой вэ?
Бид Тайландад янз бүрийн орны жуулчидтай хамтран ажиллах бэлэн бизнесийг зарах тухай ярьж байгаа тул худалдан авагч өөрөө аялалд оролцдог бол англи хэлний мэдлэгөөртөө итгэлтэй дундаж түвшинд байх нь зайлшгүй юм. Хэрэв та хэн нэгнийг ажилд авах эсвэл орос хэлээр ярьдаг жуулчдын дунд аялал зохион байгуулахыг хүсч байвал англиар ярих шаардлагагүй, гэхдээ англиар ярьдаг жуулчидтай бүрэн хамтран ажиллах боломжгүй болно.
Хэрэв та Тайландад, ялангуяа Паттайя хотод бэлэн бизнес худалдаж авахаар шийдсэн бол энэ нь ажлын виз авах боломжийг танд олгоно- Тайландад хууль ёсны дагуу ажиллаж, удаан хугацаагаар амьдрах хүсэлтэй хүмүүст зориулсан бүх визний хамгийн хүсүүштэй виз. Гэр бүлийн нэг гишүүнд ажлын виз авахад хангалттай - хоёр дахь нь (жишээлбэл, эхнэр, нөхөр) мөн ажлын виз авдаг. Ажлын визийг жилд нэг удаа сунгадаг.
Энэ үе шатанд Паттайя дахь энэхүү бэлэн бизнесийг хоёр хүний гэр бүл удирдаж болно.Тэдний нэг нь жуулчдыг маршрутаар дагалдан явах боломжтой (Ричард хийдэг шиг), нөгөө нь дуудлага, захидалд хариулах, агентуудтай ажиллах боломжтой (Каролин шиг).
Энэ бэлэн бизнесийг манай найзууд шиг хоёр хүн хийж болно.
Энэ бизнес яагаад зарагдаж байна вэ?
Ричард, Каролин хоёр одоо байгаа бизнесээ яагаад зарж байгаад та хэзээ ч итгэхгүй. Түүнээс гадна, энэ нь аль хэдийн сайн ашгийн түвшинд хүрч, тогтвортой орлого, тав тухтай амьдралаар хангагдсан үед! Залуус том байшинтай, машин, хоёр мотоцикль түрээсэлдэг бөгөөд өөрсдөдөө ямар ч хоол идэхийг зөвшөөрдөг.
Гэхдээ Ричард, Каролин нар амьдралын хэрэглэгчид биш. Эдгээр нь гайхалтай хүмүүс, жинхэнэ адал явдалт, амин чухал эрч хүчээр дүүрэн байдаг. Манай найзууд суурьшихад бэлэн биш, тайван, нам гүм амьдралыг эрэлхийлдэггүй. Ричард, Каролин хоёр Номхон далайн зүрхэнд - Самоа арал дээр (Кох Самуй аралтай андуурч болохгүй), ширэнгэн ойд тансаг зочид буудлыг удирдахаар нисэв! Энэ нь яаж болсныг бүү асуу, бид өөрсдөө шоконд орсоор байна. Мөн бид энэ гайхалтай түүхийг заавал хэлэх болно!
Тэд энд байна - бидний хайрт Ричард, Каролин хоёр. Бидний амьдрал, ажил үйлсийг нь биширч явдаг залуус аа!
Би яаж нэмэлт мэдээлэл авах вэ?
Хайрт найзууд! Бид бизнесийн борлуулалтын талаархи мэдээллийг зөвхөн бизнесийн зорилгоор нийтэлдэг тул интернетэд хичнээн сониуч хүмүүс байдгийг мэдэхийн тулд бид энэ нийтлэлийн талаар тайлбар өгдөггүй. Хэрэв та Тайландад бэлэн бизнес худалдаж авах сонирхолтой бөгөөд санхүүгийн боломжтой бол бидэнд имэйлээр бичээрэй info@site, бид бүх асуултанд хариулах болно.
Зохиогчийн тухай Ольга
1984 онд Воронеж мужид төрсөн. Тэрээр Воронеж, Москвад сэтгүүлч, редактороор ажиллаж байсан. Англи хэлний гайхалтай амраг, мэддэг хүн, "Паттаяа хөтөч"-ийн хамтран зохиогч, "Тайландад жуулчдад зориулсан Орос-Англи хэлц"-ийн зохиогч.Тайландад удаан хугацаагаар суурьшихыг хүсч буй олон хүмүүс Тайландад ажил, бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх талаар сонирхож байна. Энэ асуултын хариулт нь Тайландад ажиллах, бизнес эрхлэх нь гадаадын иргэдэд боломжтой боловч тус улсын хөдөлмөрийн зах зээл, бизнесийг гадаадын иргэдээс хамгаалах үүднээс хуулиар хязгаарлагддаг.
Тайландад ажиллах
Тайландад хууль ёсны байнгын ажил олохын тулд Оросын дунджаас багагүй цалинтай (ойролцоогоор 30 мянган рубль) англи, Тайланд хэлний мэдлэгтэй байхаас гадна эрчим хүч, микроэлектроникийн ховор мэргэжилтэн байх ёстой. Мөн бизнесийн виз мэдүүлэх, авах, "ажлын зөвшөөрөл" (Тайландад ажиллах албан ёсны зөвшөөрөл) нь ажил олгогчдод маш их хэмжээний санхүүгийн зардал тулгадаг тул тэрээр ажиллахад гадаад ажилтан хэрэгтэй эсэхээ хоёр эсвэл гурав дахин бодох болно.
Тиймээс Тайландад удаан хугацаагаар амьдардаг фарангуудын дийлэнх нь:
- Европ, АНУ, ОХУ-ын үйлчлүүлэгчидтэй алсаас ажиллах
- Орос эсвэл Паттайя хотод үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэх мөнгөөр амьдардаг
- ОХУ-д байнга оршин суух шаардлагагүй бизнестэй байх
- Орост хагас жил, Тайландад өвөлждөг
- Тайландад өөрийн гэсэн бизнестэй
Тайланд дахь бизнес:
Паттайя хотод бизнес нээх:
Паттайя хотод өөрийн бизнесээ нээх, эрхлэх нь тийм ч амар ажил биш бөгөөд бизнесийн өгөөж нь Оросын банкинд байршуулсан орлогоос хэтрэхгүй байж болно (Тайландын банкинд долларын хадгаламжийн хүү бүр бага байдаг - ойролцоогоор 3%).
Тайланд руу нүүхээр төлөвлөж буй олон хүмүүс Паттайя хотод өөрийн жижиг кафе (зочны байшин, мини-зочид буудал, аялал жуулчлалын агентлаг) нээхийг хүсдэг, учир нь... энэ бол Тайландын жуулчдын дунд хамгийн алдартай хот юм (дунджаар Паттая нь дэлхийн өнцөг булан бүрээс жилд 5 сая гаруй жуулчин хүлээн авдаг) тул жуулчдад чиглэсэн бизнес зохион байгуулах нь үнэхээр утга учиртай юм. Паттайя дахь бизнесийн тухай ойлголт нь маш энгийн: жуулчид 1-2 долоо хоногийн дотор мөнгөө аль болох үр ашигтай зарцуулах зорилготой ирдэг бөгөөд бизнес нь энэ зорилтот хэрэглэгчдийн хэрэгцээнд нийцсэн байх ёстой.
Бизнесийн ашиг орлого нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг боловч ямар ч тохиолдолд Тайланд дахь бизнесийн ашиг нь ОХУ-ын үнэлгээнээс хэд дахин бага гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй.
Нэмж дурдахад гадаадын хөрөнгө оруулалттай компаниудын оролцоог хязгаарласан үйл ажиллагааны чиглэлүүдийн жагсаалт байдаг.
Нэгдүгээр ангилал
(1) Сонины бизнес, радио нэвтрүүлэг эсвэл телевизийн бизнес.
(2) Цагаан будааны тариалалт, газар тариалан эсвэл цэцэрлэгжүүлэлт.
(3) Мал аж ахуй.
(4) Ойн аж ахуй, байгалийн ойгоос мод үйлдвэрлэх.
(5) Тайландын усан болон Тайландын эдийн засгийн тодорхой бүс дэх далайн амьтдын загас агнуур.
(6) Тайландын ургамлын ханд.
(7) Тайландын эртний эдлэл эсвэл үндэсний түүхийн эд зүйлсийг худалдаалах, дуудлага худалдаагаар худалдах.
(8) Буддагийн дүрс, лам хуврагын өглөгийн аяга хийх буюу цутгах.
(9) Газрын худалдаа.
Хоёрдугаар ангилал
Үндэсний аюулгүй байдал, аюулгүй байдалтай холбоотой буюу урлаг, соёл, уламжлал, ардын гар урлал, байгалийн баялаг, байгаль орчинд нөлөөлөхүйц бизнес.
1-р бүлэг: Үндэсний аюулгүй байдал, аюулгүй байдалтай холбоотой бизнесүүд:
(1) Үйлдвэрлэл, борлуулалт, засвар үйлчилгээ:
(a) галт зэвсэг, сум, нунтаг буу, тэсрэх бодис.
(б) Галт зэвсэг, сум, тэсрэх бодисын дагалдах хэрэгсэл.
(в) Зэвсэглэл, усан онгоц, агаарын хөлөг, цэргийн тээврийн хэрэгсэл.
(г) Тоног төхөөрөмж, эд анги, бүх ангиллын дайны материал
(2) Дотоодын агаарын тээврийн бизнесийг оруулаад дотоодын газар, усан зам эсвэл агаарын тээвэр.
2-р бүлэг: Соёл урлаг, уламжлалт болон ардын гар урлалд нөлөөлдөг бизнесүүд:
(1) Тайландын урлаг, гар урлал болох эртний эдлэл, урлагийн эд зүйлсийг худалдаалах.
(2) Сийлсэн мод үйлдвэрлэх.
(3) Торгоны аж ахуй, Тайландын торгон утас үйлдвэрлэх, Тайландын торго нэхэх эсвэл Тайландын торгон хэвлэх.
(4) Тайландын хөгжмийн зэмсгийн үйлдвэрлэл.
(5) Алтан эдлэл, мөнгөн эдлэл, цагаан эдлэл, хүрэл болон лакаар хийсэн эдлэлийн үйлдвэрлэл.
(6) Тайландын урлаг, соёлын аяга тавагны үйлдвэрлэл.
Гуравдугаар бүлэг: Байгалийн нөөц, байгаль орчинд нөлөөлж буй бизнесүүд:
(1) Чихрийн нишингээс элсэн чихэр үйлдвэрлэх;
(2) Далд давс зэрэг давсны аж ахуй;
(3) Чулуун давс олборлох;
(4) Уул уурхай, түүний дотор чулуулгийн тэсэлгээ, бутлах;
(5) Тавилга, сав суулга үйлдвэрлэх зориулалттай модон эдлэл.
Тайландын иргэд гадаадын иргэдтэй өрсөлдөхөд хараахан бэлэн биш байгаа бизнесүүд:
(1) Цагаан будаа тээрэмдэх, будаа, фермийн бүтээгдэхүүнээс гурил үйлдвэрлэх.
(2) Загас агнуур, ялангуяа далайн амьтдын соёл.
(3) Ой модноос ойн аж ахуй.
(4) Фанер, өнгөлгөөтэй хавтан, чип хавтан эсвэл хатуу хавтан үйлдвэрлэх.
(5) Шохойн үйлдвэрлэл.
(6) Нягтлан бодох бүртгэл эсвэл үйлчилгээний бизнес.
(7) Хуулийн үйлчилгээний бизнес.
(8) Архитектурын үйлчилгээний бизнес.
(9) Инженерийн үйлчилгээний бизнес.
(10) Барилга, үүнээс бусад нь: (a) Гадаадын иргэний хөрөнгийн доод хэмжээ нь 500 сая бат ба түүнээс дээш байх тусгай багаж хэрэгсэл, машин, технологи, барилгын мэргэжлийн ур чадвар шаардсан нийтийн аж ахуй, тээврийн салбарт иргэдэд үндсэн үйлчилгээ үзүүлэх барилга.
(б) Сайдын дүрэмд заасны дагуу барилгын бусад ангилал.
(11) Брокер эсвэл төлөөлөгчийн бизнес, үүнээс бусад нь: (a) Ирээдүйн түүхий эд, санхүүгийн хэрэгсэл, үнэт цаасны арилжаатай холбоотой үнэт цаас, үйлчилгээний андеррайтерийн брокер, төлөөлөгч байх.
(б) Харьяа аж ахуйн нэгжүүдийн дунд үйлдвэрлэл, үйлчилгээ үзүүлэхэд шаардлагатай бараа, үйлчилгээг худалдаалах, худалдан авах брокер, төлөөлөгч байх.
(в) Гадаадын иргэдийн доод хэмжээ 100 сая бат ба түүнээс дээш хөрөнгөтэй олон улсын бизнесийн үйл ажиллагааны хэлбэрээр дотооддоо үйлдвэрлэсэн болон импортын барааг худалдах, борлуулах, худалдан авах, түгээх, дотоод болон гадаад зах зээлийг эрэлхийлэх брокер, төлөөлөгч байх.
(г) Сайдын дүрэмд заасны дагуу өөр төрлийн брокер буюу төлөөлөгч байх.
(12) Дуудлага худалдаа, үүнээс бусад нь: (a) Тайландын урлагийн бүтээл, гар урлал, түүхэн үнэ цэнийг агуулсан эртний эдлэл, түүхийн олдвор, урлагийн эд зүйлийг дуудлага худалдаагаар явуулахгүй олон улсын тендерийн хэлбэрээр дуудлага худалдаа.
(б) Сайдын дүрэмд заасан дуудлага худалдааны бусад ангилал.
(13) Хуулиар хараахан хориглоогүй, эх орны бүтээгдэхүүн, бүтээгдэхүүнтэй холбоотой дотоод худалдаа.
(14) Нийт доод хөрөнгийн хэмжээ 100 сая батаас бага эсвэл дэлгүүр бүрийн доод хөрөнгийн хэмжээ 20 сая батаас бага бүх төрлийн барааг жижиглэн худалдаалах.
(15) Дэлгүүр бүрийн доод хэмжээ 100 сая батаас бага хэмжээтэй бүх төрлийн барааг бөөний худалдаа.
(16) Зар сурталчилгааны бизнес.
(17) Зочид буудлын менежментийн үйлчилгээнээс бусад зочид буудлын бизнес.
(18) Хөтөчтэй аялал.
(19) Хоол хүнс, ундаа зарах.
(20) Ургамал тариалах, үржүүлэх бизнес.
(21) Сайдын дүрэмд зааснаас бусад үйлчилгээний бизнесийн бусад ангилал.
Мөн энэ хүснэгтэд гадаад болон Тайландын үүсгэн байгуулагчдын харьцаанаас хамааран хязгаарлалтыг өөрсдөө харуулав.
Бизнесийн болон холбогдох хууль |
Гадаадын цөөнхийн өмч |
Ихэнх нь гадаадын эзэмшил |
|
FBA Хуваарь 1 бизнесүүд |
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
||
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
Засгийн газрын зөвшөөрлөөр 60%, магадгүй 75% хүртэл байх боловч захирлуудын тавны гурав нь Тайландын иргэн байх ёстой.1 |
BOI нь мөн 1-ийн дагуу зөвшөөрөл олгож болно |
|
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
Гадаадын аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн газрын зөвшөөрлөөр 100% хүртэл гадаадын өмчлөлийн захирлуудад иргэний харьяалал байх шаардлагагүй.2 |
BOI нь мөн 2-т заасны дагуу зөвшөөрөл олгож болно |
|
АНУ - Тайландын найрамдлын гэрээ - аливаа бизнес |
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
Гэрээнээс хасагдсан бизнесүүд: харилцаа холбоо, итгэмжлэлийн чиг үүрэг (агуулах, аюулгүй байдлын үйлчилгээ орно. хадгаламжийн үйл ажиллагаа (санхүүгийн бизнес орно), газар, байгалийн нөөцийн ашиглалт, уугуул хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний дотоод худалдаа, либерал мэргэжлүүд |
Банк санхүү |
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
Тайландын банкны зөвшөөрлөөр 100 хувь гадаадын эзэмшил |
Эрх нь 2008 онд дуусна. Үүний дараа гадаадын хувьцаа эзэмшигчид өөрийн хөрөнгийн хэмжээг нэмэгдүүлэхэд оролцох эрхгүй болно. |
Үнэт цаасны бизнес |
Зөвшөөрөл шаардлагагүй |
||
Даатгалын бизнес эрхлэгчид |
Зөвхөн 25% хүртэл гадаадын өмчлөлийг зөвшөөрдөг |
||
Хүргэлтийн бизнесүүд |
|||
Харилцаа холбоо |
Харилцаа холбооны тухай хуулийн 2 ба 3 дугаар ангиллын лицензийн хувьд зөвхөн 49% хүртэл гадаадын эзэмшил |
Өргөдөл гаргагчийн захирлуудын дөрөвний гурав нь Тайландын иргэн байх ёстой бөгөөд компанийг холбох эрх бүхий өргөдөл гаргагчийн эрх бүхий захирлууд Тайландын иргэн байх ёстой. |
Түүнчлэн, хэрэв та Тайланд хүмүүсийг ажилд авалгүйгээр компанидаа өөрөө ажиллахаар төлөвлөж байгаа бол дараахь үйл ажиллагааг хориглоно.
1) хөдөө аж ахуйн технологи, мал аж ахуй, ойн аж ахуй, загасны аж ахуйн чиглэлээр ажиллах (эдгээр чиглэлээр өндөр мэргэжлийн, тусгай эсвэл шинжлэх ухааны мэдлэг шаарддаг ажлыг эс тооцвол);
2) өрлөгчин, мужаан болон бусад барилгын мэргэжлээр ажиллах;
3) модон сийлбэрчний ажил;
4) бүх төрлийн худалдааны аж ахуйн нэгжид худалдагчаар ажиллах;
5) бүх төрлийн дуудлага худалдаанд оролцогчийн ажил;
6) санхүүгийн хянагч, аудитор, нягтлан бодогч, кассын ажил (холимог өмчийн хэлбэрийн аж ахуйн нэгжид дотоод аудитын ажлыг гүйцэтгэхээс бусад);
7) моторт тээврийн хэрэгсэл, эсвэл машин жолоодлогогүй тээврийн хэрэгслийн жолоочоор ажиллах (гадаадын агаарын тээврийн агаарын хөлгийг жолоодохоос бусад);
8) үнэт, хагас үнэт чулуу, хагас үнэт чулууг өнгөлөх, зүсэх ажил;
9) үс засах ажил, үс засах ажил, гоо сайхны салбарт ажиллах;
10) даавууг гараар эсвэл машин хөтөч ашигладаггүй машин ашиглан үйлдвэрлэх;
11) нишингийн, нишингийн, жут, сүрэл, хулснаас зэгсэн эдлэл, тавилга үйлдвэрлэх ажил;
12) цагаан будааны цаасыг гараар үйлдвэрлэх ажил;
13) лакаар хийсэн бяцхан бүтээлүүдийг үйлдвэрлэх ажил;
14) Тайландын ардын хөгжмийн зэмсэг үйлдвэрлэх чиглэлээр ажиллах;
15) алт, түүний хайлш, мөнгө, түүний хайлшаас бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх ажил;
16/ чулуугаар гар урлал, баримал хийх ажил;
17) Тайландын уламжлалт ардын хүүхэлдэй хийх ажил;
18) Тайландын ардын хэв маягаар гудас, дэвсгэр, гудас үйлдвэрлэх чиглэлээр ажиллах;
19) шашны эд зүйлсийг үйлдвэрлэх ажил, үүнд. лам хуврагуудад өглөг цуглуулах сав;
20) байгалийн торго, түүгээр хийсэн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх ажил;
21) Буддагийн дүр төрхийг уран сайхны аргаар бүтээх ажил;
22) хутга хийх ажил;
23) тогооч, зөөгчийн ажил;
24) усан тээврийн хэрэгслийн жолоочоор ажиллах;
25) цаасан сэнс, шүхэр хийх ажил;
26) гутал хийх ажил;
27) малгай, малгай үйлдвэрлэх ажил;
28) брокер, арилжааны төлөөлөгчөөр ажиллах (олон улсын худалдаанаас бусад);
29) барилгын инженерийн чиглэлээр ажиллах;
30) хувцасны бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх ажил;
31) ваар үйлдвэрлэлийн чиглэлээр ажиллах;
32) тамхины гар аргаар үйлдвэрлэх ажил;
33) хоол хүнс, ундаа үйлдвэрлэх чиглэлээр ажиллах;
34) жуулчны хөтөч, хөтөчөөр ажиллах;
35) эд хөрөнгө, барааны үнэлгээ хийх ажил;
36) Тайланд хэлээр бичих ажил (зөвхөн бичгийн машин дээр);
37) ороомог, торго нэхэх, гараар эсвэл машины хөтөч ашигладаггүй уламжлалт машин дээр ажиллах;
38) оффисын менежер, нарийн бичгийн даргын ажил;
39) хуулийн зөвлөх, хуульч, хуульч, арбитрын ажилтны ажил (олон улсын гэрээгээр тусгайлан тогтоосон тохиолдлоос бусад).
Бүртгэгдсэн компаниудын төрлүүд:
1) хязгаарлагдмал нөхөрлөл
Тодорхойлолт: Хязгаарлагдмал нөхөрлөл гэдэг нь бизнесийн үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлж, нөхөрлөлийн өрийг биечлэн хариуцах нэг буюу хэд хэдэн удирдах түнш, мөн нэг буюу хэд хэдэн түншийн өрийг биечлэн хариуцахгүй нэг буюу хэд хэдэн түнштэй бүртгүүлсэн нөхөрлөлийн хэлбэр юм. үлдэгдэл буюу эргүүлэн татсан үндсэн ордоос бусад нөхөрлөл.
Хязгаарлагдмал хариуцлагатай түншлэлүүд нь хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниудад шаардагдахаас цөөн албан ёсны шинж чанартай байдаг тул бизнесийн зохион байгуулалтын түгээмэл хэлбэр юм.
Хэрэв гадаадын иргэн хязгаарлагдмал түншлэлд цөөнхийн хувь эзэмшдэг бөгөөд хязгаарлагдмал түнш бол ерөнхийдөө хязгаарлагдмал нөхөрлөл нь Гадаад бизнесийн хуулийн хязгаарлалтад хамаарахгүй (дээрх хүснэгт). Чухам ийм шалтгаанаар зарим гадаадын иргэд хязгаарлагдмал түнш болохыг хүсдэг ч бизнес эрхлэх эрхгүй учраас хөрөнгө оруулалтаа хамгаалахад хүндрэлтэй байдаг.
Татвар: Цэвэр орлогын 30%-ийн татварын ерөнхий хувь хэмжээг төлдөг.
Түншүүдийн авсан ашгаас 10% татвар ногдуулдаг.
2) Хувийн хязгаарлагдмал компаниуд
Энэ бол бизнесийн зохион байгуулалтын хэлбэр бөгөөд ялангуяа хамтарсан бизнесийн менежментийн нөхцөлд уян хатан байдаг тул гадаадын бизнесмэнүүд ихэвчлэн сонгодог.
Хувийн компани байгуулахын тулд дор хаяж долоон хүн гарын үсэг зурж, хоёр хувь гэрчлэх ёстой.
Үүсгэн байгуулагч бүр компанийн нэгээс доошгүй хувийг эзэмших ёстой.
Хэрэв гадаадын хувьцаа эзэмшигчид болон түншүүд:
(а) хувьцааны 40-50%-ийг эзэмшиж, эсхүл нийт хөрөнгийн 40-50%-тай тэнцэх хэмжээний хөрөнгө оруулсан, эсхүл
(б) өөрийн хөрөнгийн 40%-иас бага хувийг эзэмшиж байгаа боловч компанийн нэрийн өмнөөс гарын үсэг зурах эрх бүхий захирлаар гадаадын иргэн томилогдсон;
Тайландын бүх хувьцаа эзэмшигчид эсвэл түншүүд хувьцааг худалдан авахад зарцуулсан хөрөнгийн эх үүсвэрийн талаар мэдээлэл өгөх ёстой. Баримт бичгүүдэд хөрөнгө оруулалт, хувьцаа худалдаж авах мөнгийг тодорхойлсон байх ёстой бөгөөд өмнөх зургаан сарын хугацаанд банкны дансны дэвтэр эсвэл орлогын мэдүүлгийг агуулсан байх ёстой. Хэрэв залилан илэрвэл Тайландын нэр дэвшигчид торгууль ногдуулж, шоронд хоригдож, компанийг нь хааж магадгүй юм.
Хувьцааны нэрлэсэн үнийн дүнгийн 25-аас доошгүй хувийг төлөх ёстой. Хувьцаа эзэмшигчид үлдэгдэл хөрөнгийн хариуцлагыг хэвээр үлдээнэ, өөрөөр хэлбэл хувьцаа эзэмшигч хувьцааныхаа нэрлэсэн үнийн дүнгийн 25 хувийг төлсөн бол үлдсэн 75 хувийг биечлэн хариуцах бөгөөд ТУЗ-өөс нэмэлт төлбөр төлөхийг шаардаж болно. хүссэн цагт.
Хамтран ажиллах санамж бичгийг бүртгүүлэх хураамж нь хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн 0,05% байх ба доод тал нь 500 бат, дээд тал нь 25,000 бат.
Компанийн бүртгэлийн хураамж, хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн 0.5%, доод тал нь 5000 бат, дээд тал нь 250,000 бат.
Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани нь эхлээд долоон үүсгэн байгуулагчтай байх ёстой бөгөөд үргэлж долоон хувьцаа эзэмшигчтэй байх ёстой.
Хувьцаа эзэмшигчид захирлуудыг сонгохоос гадна аудиторуудыг томилж, тайлан балансыг баталж (бэлтгэх нь заавал байх ёстой), эцсийн ногдол ашгийг зарладаг.
Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниудад 30 хувийн ерөнхий татвар ногдуулдаг.
Татвар:
Тайландын татварын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html
Паттайя хотод баар / кафе нээх:
Паттайя дахь Soi 7.8 гэх мэт сайн байршилд байрлах энгийн шар айрагны баар 1-2 сая бат орчим үнэтэй. Гэхдээ та худалдаж авах шаардлагагүй, түрээслэх боломжтой, 100 - 200 мянган бат + сар бүр 15-25 мянган бат. баарны эзэн. Мэдээжийн хэрэг бүх зардал, засвар үйлчилгээний зардал. Үйлдвэрлэлийн асуудал, нарийн ширийн зүйл зөндөө байна, энэ чиглэлээр хагас жил ажиллаад л сурна. Ашиг орлого зөвхөн чамаас л шалтгаална, өөрөөр хэлбэл та хэдий чинээ олон үйлчлүүлэгч татаж чадна төдий чинээ сайн. Хэрэв та амжилтанд хүрэхийг хүсч байвал энэ бааранд бараг амьдрах ёстой, учир нь ... Ихэнх зочид тантай чатлахаар ирдэг бөгөөд энэ нь дашрамд хэлэхэд та маш их ууж, уух хэрэгтэй болно гэсэн үг юм :) Оросуудад анхаарлаа хандуулах хэрэггүй, гол ашиг нь барууны фарангууд, австраличууд байх болно.
Ойролцоогоор цалингийн түвшин: бармен 6-10 мянга, кассчин (жижиг бааранд ихэвчлэн ижил бармен) тусад нь ажилд авбал 5-7 мянга, зөөгч 3-6 мянга.
Гол мөнгө нь түрээс бөгөөд ихэвчлэн жилийн өмнө төлдөг. Түлхүүр мөнгөний хажуугаар ихэвчлэн сарын түрээс байдаг. Сүүлийн үед гол мөнгөгүй түрээсийн саналууд гарч эхэлсэн.
Барьцаа нь барьцаа, гэрээнд заасан зөрчилгүй бол буцаан олгох боломжтой.
Паттайя хотод байр түрээслэх:
Виуталай 5 дахь тансаг зэрэглэлийн орон сууц нь европын чанартай засвар, тавилгатай ойролцоогоор 3,000,000-3,300,000 бат үнэтэй. Түрээс - 18,000 бат / сар. урт хугацааны гэрээгээр, 20,000-23,000 богино хугацааны гэрээ. Урт хугацааны гэрээтэй бол 100% дөхөж, богино хугацааны гэрээ хийвэл сайндаа 75% болно.
Хямдхан байр нь 600,000-700,000 батын үнэтэй бөгөөд энгийн засвар, тавилгатай. 6000-8000 бат түрээслүүлнэ. Байрны эзлэх хувь ижил байна.
Тайландад байнгын оршин суухаар нүүх хүсэлтэй олон оросууд энэ талаар бодож байна. Ерөнхийдөө бизнес нь жуулчидтай ямар нэгэн байдлаар холбоотой байдаг - аялал зохион байгуулах, зуучлах үйлчилгээ - массаж, рашаан салон, төрөл бүрийн дэлгүүрүүдэд хүргэх. Заримдаа тэд усан спорт болон бусад зугаа цэнгэлтэй холбоотой зүйлсийг нээж өгдөг. Та мөн байнга амьдардаг хүн амын эх орноо гэсэн сэтгэлээр мөнгө олох боломжтой - жишээлбэл, Оросын ресторан эсвэл талх нарийн боов нээх. Эсвэл Оросын цэцэрлэг гэх мэт шаардлагатай байгууллагууд. Дашрамд дурдахад, Самуйд өвлийн улиралд, ялангуяа бага насны хүүхдүүдтэй ирсэн хүмүүсийн олонх нь хүүхдийн ор, өндөр сандал, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл түрээслэх дэлгүүр дутагдалтай байсан. Улирлын улиралд гипермаркетуудын хүүхдийн орыг зүгээр л шүүрдэж, хавар нь үнэд хүрэхгүй зардаг байв. Мөн Самуй дээр зурж, бүжиглэж, йог хийж сурах боломжтой орон зай бий...
Нэгэн үе бидний санасан хар талхтай төстэй юм зардаг кафе-нарийн боов нээгдсэнд би хувьдаа их баярлаж байсан. Нэмж дурдахад та зочид буудал нээх, үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах, орчуулгын үйлчилгээ үзүүлэх, хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх (ижил үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, бизнес эрхлэх) оффис нээх боломжтой.
Таны ирээдүйн хамтрагч))))
Талаар бодох Тайландад өөрийн бизнес, энэ улсад гадаадын иргэн компанийг бүхэлд нь өөрийн нэр дээр бүртгүүлэх эрхгүй, та зөвхөн 49 хувийг эзэмших боломжтой, үлдсэнийг нь Тайландын нэр дээр бүртгүүлэх шаардлагатай гэдгийг санаарай. Тиймээс та Тайландчуудын дунд найдвартай хамтрагч олох хэрэгтэй (энэ нь маш хэцүү, боломжгүй юм бол) эсвэл эрэгтэй хүн бол Тайланд эмэгтэйтэй гэрлэх хэрэгтэй (энэ нь юу ч баталгаажуулахгүй, учир нь ийм гэрлэлтийг ихэвчлэн зарлаж болно. тахир дутуу, Тайланд эмэгтэй танд ямар ч бизнес төдийгүй өмд ч үлдээх болно). Эсвэл таны нэг хувьцаа Тайландын нийт хувьцааны 51 хувиас дээш үнэтэй үед сонголтуудыг ашиглаарай. Гэсэн хэдий ч бизнесээ бүртгүүлэхэд тань туслах хүмүүс эдгээр схемийн талаар танд хэлэх нь дээр байх болно.
Эх орны дурсамж
гэж боддог хүмүүст Тайландад хэрхэн мөнгө хийх вэ, олон асуулт гарч ирнэ. Орос хүн Тайландад ямар бизнес эрхэлж чадах вэ? Ямар салбарууд үнэ төлбөргүй хэвээр байгаа бөгөөд хаана өөрийн бизнесээ нээх гэж оролдох нь утгагүй вэ? Би Кох Самуйд гурван жил амьдарсан, хувийн бизнесээ амжилттай эрхэлж, бусдад эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалдаг Виталий Пономареваас хууль эрх зүйн асуудал хэрхэн шийдэгддэг, компаниа хэрхэн бүртгүүлэх, мөн Тайланд дахь бизнесийн талаархи бусад мэдээллийг олж мэдсэн. .
Орос хүн Тайландад хэрхэн ажиллах талаар сонирхож буй хүмүүст зориулж,
-Виталий, өөрийнхөө тухай жаахан яриач?
Би эхнэр, охин хоёртойгоо арал дээр гурван жил орчим амьдарч байгаа бөгөөд энд үнэхээр дуртай. Ажлын хажуугаар найз нөхөд бид хоёр байнга орос хэлээр ярьдаг оршин суугчид болон зочлох хүүхдүүдэд зориулсан зугаа цэнгэлийг зохион байгуулдаг: мопед унах, хөрш зэргэлдээ арлууд руу завиар аялах, Тайландын эх газрыг тойрон алхах гэх мэт. Бид үе үе арлын наран шарлагын газруудыг цэвэрлэх ажлыг хүртэл зохион байгуулдаг. Заримдаа би Тайландын орон нутгийн эрх баригчид болон арлын Оросын оршин суугчдын хоорондын маргааныг шийдвэрлэхэд оролцдог.
Кох Самуй дахь орос цэцэрлэг
— Оросуудад Тайландад бизнес хийх талаар бодохдоо ихэнх хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс, аялал жуулчлалын чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг компани, жуулчдыг зугаацуулах зорилгоор завь худалдаж авах, дугуй түрээслэх дэлгүүрийн тухай боддог. Тайландад ийм зүйл нээх үү? , эсвэл амралтын газруудын өрсөлдөөн хэтэрхий их байна уу?
- Оросын бизнес эрхлэгчид, бусад орны хүмүүс ихэвчлэн ресторан, зугаа цэнгэл гэх мэт энгийн, энгийн газруудад өөрсдийгөө мэдэрдэг боловч энэ нь жуулчны баазын арлын ерөнхий утгатай зөрчилддөггүй. Аялал жуулчлал бол аль хэдийн эзлэгдсэн салбар юм. Тусгай зөвшөөрөл авахад бэрхшээл, бусад саад бэрхшээлүүд нь анх компани байгуулах үйл явцыг улам хүндрүүлж байв. Бид танд энэ санааг зүгээр л мартахыг зөвлөж байна. Би илүү төвөгтэй сегментийг сурталчилж байна - Тайландын арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт. Зах зээл хурдацтай хөгжиж байгаа бөгөөд одоо улс орон бүхэлдээ эдийн засгийн өсөлтийн үе шатанд байгаа бөгөөд үүний дагуу үр өгөөж нь тодорхой харагдаж байна.
Жишээлбэл, ийм төрлийн байрыг ирээдүйн бизнест зориулж худалдаж авч болно
- Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь юу гэсэн үг вэ? Дараа нь түрээслэх орон сууц, байшин худалдаж авах, ресторан, танхим гэх мэт ижил бизнест зориулж түрээслэх байр худалдаж авах уу?
— Амрахаар ирэх хүмүүст орон сууц, хаус, вилла, зочид буудал, цогцолборыг цаашид түрээслэх зорилгоор худалдан авах. За, хувийн бизнесээ эхлүүлэхийн тулд.
-Ийм хөрөнгө оруулалтын талаар та хэр зэрэг бодож эхлэх вэ?
- Бид хүмүүст хамгийн бага хөрөнгө оруулалтыг 15,000 доллараас авахыг зөвлөж байна
- Жишээлбэл, та 15,000 доллараар юу худалдаж авах боломжтой вэ?
- Кафе эсвэл мини ресторан.
Орос ресторан
- Арал дээр орос хоолны газрууд алдартай юу?
- Ямар нэг хэмжээгээр. Энэ нь орон нутгийн хоолыг хүлээн зөвшөөрдөггүй хүүхэдтэй гэр бүлтэй хүмүүсийн дунд илүү алдартай байдаг. Ахмад настнуудад ч мөн адил хамаарна. Үгүй бол энэ нь ижил сонирхолтой хүмүүсийн цугларалт юм. Энэ бол миний харж байгаагаар тухтай компанид уулзаж болох тодорхой булан юм. Тиймээс би Оросын болон бусад хоолны ресторануудын хооронд ямар ч ялгаа олж харахгүй байна. Миний хувьд танил бус яриатай байсан ч бүх зүйл илүү сэтгэл татам, тохь тухтай байдаг олон газар байдаг)
Хаан харж байна!
— Та бүхний мэдэж байгаагаар гадаадын иргэн Тайландын газрыг худалдаж авах боломжгүй, зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаж авах боломжгүй, энэ асуудал хэрхэн шийдэгддэг вэ?
— Бид хаант улсын хууль тогтоомжийн дагуу хаанд хамаарах үл хөдлөх хөрөнгө, газрыг худалдаж авахтай холбоотой асуудлыг нэлээд амжилттай, бүдүүвч байдлаар шийдвэрлэдэг бөгөөд үүнийг олон хүмүүс боломжгүй гэж үздэг боловч тийм биш юм. Арал дээр дэлхийн өнцөг булан бүрээс ирсэн маш олон тооны бизнес эрхлэгчид байдаг бөгөөд энгийн жишээ нь бага хөрөнгө оруулалттай аж ахуйн нэгжүүд болон олон сая долларын компаниуд байдаг. Бид тодорхой схемийг боловсруулсан бөгөөд үүнийг манай вэбсайт дээр тайлбарласан болно.
— Хэрэв хүн Тайланд руу нүүхээр төлөвлөөгүй байгаа ч ирээдүйгээ баталгаажуулах талаар бодож байгаа бол ийм боломж байна уу?Танай компани зөвхөн байр худалдан авах, бүх бичиг баримт гэх мэт асуудлыг шийдээд зогсохгүй цаашдын асуудлыг ч шийддэг. Байр түрээслэх, бизнесийн бүх удирдлагатай, зөвхөн сарын ашгийг эзэмшигчийн данс руу шилжүүлэх үү?
— Энэ тал дээр саяхан батлагдаагүй ч амжилттайгаар батлагдсан түншлэлийн хөтөлбөр бий. Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулсан компаниудын үйл ажиллагааг удирдан зохион байгуулах, Самуй хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд амжилттай хэрэгжүүлэх.
Байнгын оршин суугчдад йог нь хөгжилтэй байдаг
— Хууль эрх зүйн үүднээс Орос хүн Тайландад хэрхэн бизнес нээх вэ?
- Нээх амархан. Бидэнтэй холбоо барина уу, бид Тайландын компаниудад бүртгэл, хууль эрх зүйн дэмжлэг үзүүлдэг. Бид Тайландын Топ компани юм. Ltd.
— Оросууд Тайландад ямар төрлийн бизнес эрхэлж болох вэ? Хууль гэж юу вэ, өөр үйл ажиллагаа гэж юуг далдлах ёстой вэ?
- Олон хүн нэгэн зэрэг хийж чадна, олон нь чадахгүй) Та манайд үйл ажиллагааны боломжит төрлүүдийн талаар маш их зүйлийг бичиж болно