Viiekorruseliste majade lammutamise plaan sel aastal. Renoveerimisprogrammi raames viiekorruseliste majade lammutamise järjekord. Mida saavad sisserändajad vastutasuks?
Moskva raekoja ametlikule kodulehele on ilmunud info, et 2018. aastal lõpetatakse Moskvas viiekorruseliste majade lammutamine vastavalt varem kehtestatud ajakavale. 1999. aastal alanud renoveerimise esimese etapi hruštšovkade hooned demonteeritakse. Lisaks mõjutab esimene madalhoonete hävitamise laine ka mõnda eelmise aasta uuest kinnitatud nimekirjast pärit viiekorruselist hoonet. Viimase kahe aasta jooksul on pealinna ehitusosakond teostanud suurema osa demonteerimistöödest, seega on esimeste asukate ümberasumine planeeritud 2019. aastasse. Seda ütles Moskva linnaplaneerimiskomitee juht Sergei Levkin.
Plaanid aastaks 2018
2017. aasta novembri seisuga oli Ida haldusringkonna, Lääne haldusringkonna, Loode haldusringkonna, Loode haldusringkonna ja Edela haldusringkonna territooriumil alles 47 viiekorruselist hoonet. Moskva elamufondi esimene renoveerimisperiood. Kõik need majad on lagunenud ja vajavad kiiret demonteerimist, hoolimata sellest keelduvad mõned Hruštšovi elanikud kolimast, nii et seda korpust ei saa veel lahti võtta. Eelmise renoveerimisprogrammi raames lammutati 1722 erineva kõrgusega ja erineva ehitusperioodiga hoonet, praeguseks on demonteerimine täielikult lõpetatud Põhja-, Kagu-, Kesk-, Lõuna-Haldusringkonnas ja Zelenogradis.
Mis puudutab 2018. aasta Moskva viiekorruseliste hoonete lammutamise programmi, siis sel perioodil algab eelmise plaani järgi ülejäänud hoonete, aga ka uuendatud renoveerimisnimekirjast pärit madalate hoonete massiline hävitamine. Programmiga kinnitatud lammutusseeria majade kogupindala on 16 miljonit ruutmeetrit. m, hoonete arv ületab 5 tuhat, mis vastab 350 tuhandele korterile, milles elab üle miljoni moskvalase.
See puudutab Hruštšovi valitsusajal esimese tööstusarengu laine viiekorruselisi hooneid. Järjekorda mõjutavad ka hoonete lagunemine, põrandate kulumisaste ja ehitustüüp (esimesena lammutatakse kommunaalkorterid ja paneelmajad, seejärel telliskivihooned, mis ei vasta elamise ohutusnormidele neis ja neid ei saa parandada). Ka Sergei Levkin väidab, et nad ei lammuta (nende hulka kuuluvad Stalini hooned ja viiekorruselised elamud, mis kuuluvad restaureerimisele).
Lammutatud Hruštšovi hoonete asukoha aadressid
Uus viiekorruseliste 2018. aasta lammutamise nimekiri, aadressid linnaosade ja linnaosade lõikes on järgmised:
- Ida piirkond – st. Telliskivi ja Plushcheva;
- SZAO – st. Žukov ja rahvamiilits;
- Edela piirkond – Profsojuznaja tänav;
- NEAD - Annenskaja, Dežneva, Godovikova, Dobrolyubova tänavad. Ja ka majad tänaval. Milašenkova, Molodtsova, Poljarnaja, Fonvizina, Šeremetjevskaja, Jasnõi prospekt, Jablotškova;
- Suletud aktsiaselts – Jartsevskaja tänav, Akademika Pavlova, Filevskaja, Lobatševskogo, Kremenchugskaja tänavad. Ja ka mitu hoonet tänaval. Davõdkovskaja, Kastanajevskaja, Koštojantsa, Slavjanski puiestee, Leninski prospekt.
Samuti lammutatakse osa hooneid, mille lammutamise poolt hääletasid omanikud mullu mais ja juunis.
Ümberasustamise tunnused 2019. aastal
Pärast 2018. aasta viiekorruselise lammutusprogrammi lõppemist algab lammutatud Hruštšovi-aegsete hoonete elanike ümberasustamine uutesse korteritesse kaasaegse planeeringuga kaasaegsetes elamukompleksides. Esimesed arenduskohad on juba välja valitud igas linnaosas, sealhulgas Põhja haldusringkonnas, Keskhaldusringkonnas, Lõuna halduspiirkonnas, Kagu halduspiirkonnas, TiNAOs ja ZelAOs.
Vastutus renoveerimisplaani elluviimise eest langes 2017. aasta augustis Moskva võimude loodud programmi abifondi õlgadele.
Hoolekogu ja juhatus töötavad välja projekti, mille järgi renoveerimine võtab lainelise iseloomu. Lagunenud elamute demonteerimine ja uute hoonete püstitamine toimub mitmes etapis:
- Kaasaegse korruselamu ehitus;
- Lammutatud elamute elanike kolimine uusehitiste korteritesse;
- Hädaolukorras Hruštšovi hoonete hävitamisele suunatud demonteerimistööde teostamine;
- Uute elamukomplekside ehitamine vabale ja puhastatud ehitusplatsile.
Kogu linnas käivad aktiivselt ettevalmistustööd esimese etapi lammutamiseks 2018. aastal ja ümberasumiseks 2019. aastal. Tähelepanuväärne on see, et esimeses ümberasustamise laines osalejad saavad eluasemeid monoliitset tüüpi valmis uutes hoonetes, kuid teise laine ümberasujad kolivad juba spetsiaalselt neile ehitatud eluruumidesse vastavalt konkurssidel osalevate arhitektide kavanditele.
Viiekorruseliste majade lammutamine Moskvas 2018. aastal oli planeeritud juba ammu, 20 aastat tagasi. See on kaasatud nn esimesse renoveerimislainesse, mis algas 1990. aastate lõpus, kuid pole veel lõppenud. Seoses teise renoveerimislaine - uute korterelamute ehitamise - algusega tekkis nõudlus kiirendada vanade hoonete lammutamist.
2018. aastaks on plaanis likvideerida 73 eluruumi, mis lammutatakse esimesel võimalusel. Nende hulka kuuluvad lagunenud vundamendiga või lagunenud hooned. Viiekorruseliste hoonete demonteerimise käigus lahendatakse korraga kaks probleemi: lagunenud ja ohtlike eluruumide olemasolu ning ülerahvastatus.
Motivatsioon programmiga alustamiseks
Hruštšovi hoonete renoveerimist ja lammutamist (selle programmi raames) alustati mitmel põhjusel. Peamine neist on linnapea soov linna uuendada. Pealinna hruštšovkad ehitati juba 50-60ndatel aastatel. Nende hoonete kasutusiga on lõppenud. Need olid algselt mõeldud kommunistlike perede ajutiseks eluasemeks, mis kavandati lammutamiseks 5-10 aasta jooksul pärast ehitamist. Kuid pool sajandit on möödas ja mõnes Moskva piirkonnas on endiselt selliseid viiekorruselisi hooneid, mida ei saa lammutada.
Uuenemine pole aga valitsuse ainus motivatsioon. Linnapea kantselei allkirjastas programmi ja jätkab selle aktiivset rakendamist mitmel muul põhjusel:
- Elamufond on lagunenud. Isegi kui see oma välimuse ja sisemise sisu poolest linnale sobiks, ei kõlba kandeseinad, juhtmestik, veetorud ja paljud muud elemendid enam püsivaks kasutamiseks. Hruštšovi hoonetes tekivad sageli tulekahjud juhtmestiku lühiste, üleujutuste, kütteprobleemide või gaasiplahvatuse tõttu. Sellised juhtumid toovad kaasa tõsist kahju nii riigilt kui ka koduomanikelt. Kahjude pikaajaliseks likvideerimiseks ja kodanike rahulolematusega toimetulekuks otsustas valitsus vanad hooned lammutada ja uued ehitada.
- Viiekorruselised hooned ei vasta tänapäevastele projekteerimisstandarditele. Neil pole ajaloolist väärtust, need pole kaunilt kujundatud ja kindlasti ei näe need välja nagu uudsed uusehitised. Need rikuvad linna näo ja seetõttu tuleb need lammutada.
- Uuendatud on moskvalaste eluaseme tehnilisi nõudeid. Nüüd on põhielementideks hea juhtmestik ja küte, suurenenud korruselisus, äripindade olemasolu esimestel korrustel ja parkimine. Ja kui mõned majad, näiteks üheksakorruselised majad, piisasid väliselt kaunistamiseks ja osaliselt värskendamiseks, siis Hruštšovi-aegsete hoonetega pole see võimalik. Nende tänapäevaste nõuetega "kohandamiseks" on vaja kõiki projekteerimisparameetreid täielikult muuta, see tähendab lammutamist.
- Ülerahvastatuse probleem muutub pealinnas järjest teravamaks. Uutele elanikele on kortereid vaja, aga neid lihtsalt ei ole – vabu piirkondi, kuhu saaks rajada tuhandetele inimestele mõeldud elamukomplekse, on hõivatud viiekorruseliste majadega. Selle probleemi kõrvaldamiseks ehitatakse nende madalate kortermajade asemele kõrghooned.
Põhjusi, miks renoveerimistöid tehakse, võib loetleda lõputult. Osa initsiatiiv tuleb elanikelt endilt, kes on väsinud elamisest lagunenud ja ebaturvalistes hoonetes ning on ise määranud Moskvas ebasobivate hoonete nimekirja. Palju olulisem on aga see, millal ja kuidas maju lammutatakse, samuti millistes piirkondades.
Kas renoveerimisprogrammi uued korterid vastasid teie ootustele?
AitUnista!
Plaanid aastaks 2018
Moskvas on 2018. aastal kavas lõpetada esimene renoveerimislaine ehk lammutada suurem osa allesjäänud viiekorruselistest hoonetest. Tuleb mõista, et kõiki maju ei likvideerita. Millised viiekorruselised hooned on nimekirja juba lisatud? Levitamiseks sobivad ainult järgmised tooted:
- kokku varisevad majad (avarii- ja lagunenud majad erialakeeles);
- hulk viiekorruselisi hooneid lammutamisele, mille valisid elanikud ise (häälteenamusega);
- hooned, mis rikuvad piirkonna ilmet.
Viimane punkt hõlmab hooneid ajaloolistes piirkondades, mitte viiekorruselisi hooneid juba hoonestatud renoveerimisplatside (uusehitiste) kõrval.
Kokku kuulub järgmisel aastal hävivate majade hulka 73 hoonet. Need asuvad pealinna kuues linnaosas. Lammutusplaan sai kindlaks tehtud juba 2013. aastal, pärast uuendusprogrammi pikendamist 2011. aastal. Hruštšovi elanikud, kes tahavad nüüd hääletada lammutamise poolt, ei saa enam oma maja esimeses renoveerimislaines kaasata. Kuid samal ajal kui esimene, algas 2017. aastal Moskvas lammutamise teine etapp, 2018. aasta on sujuv üleminek ühest etapist teise. Hoonehaldus võib püüda lammutamist saavutada perioodil 2019-2023 – siis toimub teine laine.
Valitsus on andnud nn reservelamufondi - veel 15 maja, mis renoveerimisplaani ületamise korral Moskvas lammutatakse. Ja selleks on vaja täpselt välja valitud 73 maja enne tähtaega lammutada ja hoida osa eelarvest platside puhastamiseks. Majad kolimiseks on juba ette valmistatud ja ootavad esimeste kolimislainete algust.
Lammutuskohtade aadressid
Lammutamine toimub 6 Moskva linnaosas. Mõned linnaosad on juba lammutamisetapi läbinud ja praegu läbivad renoveerimisetapi, kuid järgmised aadressid on alles:
- Kirde piirkond (25 hoonet);
- Lääne haldusrajoon (38 hoonet);
- Loode (6 hoonet);
- Ida (2 hoonet);
- Edela- (7 hoonet).
Teine piirkond on planeerimata (osa kagupiirkonnast või SEAD-ist). Seda mõjutab ainult see, kui olemasolev 73-kodu programm on lõpetatud. Nimekirjas on palju piirkondi, sealhulgas äärepoolseimaid, nagu Tushino.
Lammutatavate hoonete arvu arvutamisel ei võeta arvesse ainult majade numeratsiooni, vaid ka hoonete loetelu. See tähendab, et 73 hoonest lammutatakse ligikaudu 2 korda vähem maju. Viiekorruselised hooned ehitati korraga 2-3 kaupa ja neile määrati sama majanumber. Näiteks Kosõginskaja tänav, hoone 3, hooned 1, 2 ja 3. Kokku on 3 hoonet ja kõigi hoonete majanumber on 1.
Tööde teostamise algoritm
Krundid, kus viiekorruselised majad seisavad, kasutatakse edaspidi uute kodude ehitamiseks. Suurem osa krunte võetakse kasutusele spetsiaalselt elamufondi uuendamise eesmärgil ja lähevad teise renoveerimislaine nimekirja. Kõik toimub järgmise algoritmi järgi:
- Viiekorruseline maja lammutatakse. Selle elanikud kolivad uude, eelnevalt ettevalmistatud majja.
- Endise elumaja platsi puhastatakse ja sellele ehitatakse uus elamu.
- Elanikud kolivad valmis kortermajja. Nad kolivad vanadest viiekorruselistest majadest, mida praegu lammutatakse.
Pärast hoone hävimist muutus selle asukoht mitu etappi. Esimeses etapis eemaldatakse kõik ehitusjäätmete jäänused, eemaldatakse vanad gaasi-, elektri- ja veekommunikatsioonid. Seejärel tehakse kohapeal süvendid vundamendi loomiseks ja kaevikud sidevõrgu taastamiseks. Ehitusjärgus on juba hoone ülemine osa - seinad, aknaavad jne. – ehitajad liiguvad edasi maa välispinna korrastamisega. See tasandatakse nii palju kui võimalik, väikesed künkad või augud kõrvaldatakse. Põhjavee avastamisel täidab ehitusfirma selle või juhib ära.
Pärast ülaltoodud protseduuride läbimist jääb spetsialistidel püstitada vaid hoone ise: karkass, seejärel välisseina viimistluse ja sise(korteri)viimistluse elemendid. Pärast kosmeetilist ümberehitust ja torustiku paigaldamist kolivad elanikud oma uude koju.
Kasutatud seadmed ja ohutusmeetmed
Lammutamisel kasutatakse ehituskuuli ja ketiga buldoosereid. Pall kaalub mitusada kilogrammi ja võib kergesti hävitada maja paneelseina. Sel põhjusel on see lihtsaim ja mugavaim vahend hoonete hävitamiseks, kuid samas kujutab see endast ohtu inimestele.
Majade hävimise kohtades rakendatakse turvameetmeid:
- ehitusplatsid on aiaga piiratud;
- kasutusele on võetud sisenemise ja väljumise kontrollpunkt;
- jalakäijate läbipääsuks või kinnipidamiseks on palgatud turvatöötaja;
- Ehitajate endi ohutuse tagamiseks kasutatakse spetsiaalset vormiriietust: kiivreid, kaitsejopesid ja kindaid.
Varasemate hoonete lammutamise käigus on sagenenud juhtumid, kus ehitusplatsile on sattunud kõrvalised isikud. 2018. aastal võttis valitsus eelloetletud meetmed kasutusele just selleks, et vähendada kolmandate isikute tungimist ja selle arvuga ka õnnetuste arvu.
Kolmainu autonoomse ringkonna ja uue Moskva ümberkujundamine 2018. aastal
Hiljuti said Moskva osaks uued autonoomsed piirkonnad. Nad said nime Uus Moskva (kolmainu autonoomse ringkonna osana jne) ja on tegelikult osa pealinnast. Nende piirkondade viiekorruseliste majade elanikke huvitab, kas TAO-s ja sellega piirnevates linnaosades tehakse reforme.
Valitsuse teatel algab kodanike ümberasustamise programm 2018. aastal. Täpseid lammutatavaid maju pole aga veel kindlaks tehtud. Kiiresti kogutakse elanike avaldusi hoonete lammutamiseks ning selgitatakse välja lagunenud ja ebaturvalised majad. Seoses sellega, et TAO renoveerimist 2013. aastal veel ei planeeritud, koostatakse renoveeritavate majade nimekirjad viimasel hetkel. On oht, et see lükkab värskenduse lühikeseks ajaks edasi. Ümberasustamine algab kohe: uutes linnaosades on mitu uuendatud hoonet. Millal aga algab vananenud hoonete teisaldamise laine, pole veel teada.
Moskvas endas on 20-aastase renoveerimise käigus lammutatud juba üle 1,7 tuhande viiekorruselise hoone. TAO-s on veel lammutamata ja renoveerimist vajavate hoonete arvuks määratud 250 maja. See number on antud hooneid, mitte ainult hoonete administratiivset numeratsiooni arvesse võttes.
Edasised uuendusplaanid
Juba täpselt identifitseeritud 73 hoonega võiks liituda veelgi rohkem maju. 2018. aastal algab renoveerimise ja ümberasustamise teise laine aktiivne faas. Selle käigus eraldatakse renoveerimiseks ja lammutatakse sadu maju.
Kui 2018. aastal võib Hruštšovi-aegsete lammutatavate hoonete arv kasvada vaid 15 võrra, siis 2019. aastal võib Moskva raekoda ette valmistada veel mitukümmend hoonet. Arvestades, et renoveerimisprogramm kestab vähemalt 2023. aastani, lammutatakse rohkem kui üks hoone.
Hetkel on pealinnast leitud juba 90 teise laine stardikohta. Järjekorras on veel kakssada. Et ehitusfirmadele saaks nii palju vabu krunte, otsib valitsus ka uusi lammutamiseks sobivaid maju. Rõhutatakse, et esmalt hävitatakse vanad tööstustsoonid ja alles seejärel järgmised viiekorruselised hooned. Põhjuseks on asjaolu, et linnapea ei taha 1 aastaga kolijate arvu suurendada. Ümberasustamisprogramm on juba koostatud nii, et järgmise 6 aasta jooksul renoveeritakse maksimaalselt 500 maja. Kokku on vaja mõjutada rohkem kui 100 tükki, kuid millal see juhtub, pole veel täpselt teada. Valitsus püüab protsessi kiirendada, et renoveerimisega mitte edasi lükata, nagu 20 aastat tagasi.
Programmi prognoosid
Linnaelamuspetsialistid eeldavad, et 2018. aasta lammutusprogramm saab valmis, kuid mitte täielikult. Enamik eksperte on väitnud, et 73 kavandatud maja lammutatakse, kuid tõenäoliselt ei mõjuta see veel 15 maja.
Linnapea büroo sõnade kohaselt on nende 15 hoone jaoks vaja lisaeelarvet. Nüüd aga valmistuvad kõik Moskva rajoonid teiseks ümberasustamislaineks, mis nõuab suuri eelarvekulutusi. Neid kasutatakse tööstusalade puhastamiseks ja viimistlusmaterjalide ostmiseks (1 m² uuselamu puhul kulub ainuüksi kosmeetilisele viimistlusele 11 tuhat). Selle taustal pole riigil tõenäoliselt lisaraha, mida saaks eraldada teiste linnaosade enneaegseks renoveerimiseks. Suurem osa sellest läheb uutele kodudele ja ümbritsevatele äripindadele.
Kuid on ka eksperte, kes teevad positiivseid prognoose. Ehitustempo on viimastel aastatel kasvanud; mõnes Moskva linnaosas on kõik endised viiekorruseliste hoonete kohad juba puhastatud. Ühes linnaosas kerkis aastaga koguni 7 suurt ja keerulist hoonet. See näitab edusamme ehituse vallas. Suurenenud on tõenäosus, et see mõjutab ka nn mittepurustavatest varudest kavandatud reservhooneid.
Järgmisel aastal Moskvas viiekorruseliste hoonete lammutamine on positiivne samm, mis võimaldab mõnel moskvalasel oma elutingimusi parandada. Kolitakse vanadest majadest renoveeritud kortermajadesse, kus on pakettaknad, sisseehitatud köök, osa korteris keraamilised põrandad ja täiustatud viimistlus.
Tänu linnapea kantselei pingutustele tõuseb elamistingimuste tase pidevalt. Analüütikud ja Hruštšovi-aegsed elanikud loodavad, et plaanitust rohkem hooneid lammutatakse. Umbes miljon inimest kannatab ebapiisavate elamistingimuste all, mis tuleb võimalikult kiiresti parandada.
Moskva nn hruštšovkade lammutamise projekti algatas president aasta alguses. Plaanis on ehitada uusi hooneid, kuhu asustatakse ümber kõik, kes programmi sattusid.
Renoveerimisprogrammi minevate majade väljaselgitamine on lõpetatud. Kokku osaleb pealinnas üle 5000 maja. Projekti ulatus on tohutu - selle alla kuuluvad alad hõivavad umbes 15 tuhat hektarit.
15. juulil lõppesid elamuomanike koosolekud. Reegli järgi peab maja asutamiseks koguma 2/3 häältest. Viimase korteriomanike hääletuse tulemuste põhjal otsustas ligi 500 maja elanik ümberasustamises mitte osaleda. Tuletame meelde, et ümberasustamisprogrammist taganemise õigus on võimalik selle rakendamise mis tahes etapis.
Kas soovite teada, kas teie kodu on kolimisprogrammi jaoks sobiv? Minge pealinna linnapea kodulehele, minge projekti lehele ja sisestage otsinguribale maja täielik aadress.
Teadaolevalt on programm mõeldud 10-15 aastaks, mille jooksul on plaanis pakkuda kõigile elanikele võrdse või suurema pinnaga kortereid. Projekti maksumus on muljetavaldav summa - 3,5 triljonit rubla.
Milline on viiekorruseliste majade lammutamise järjekord?
Viiekorruseliste renoveerimiseks lammutamise järjekord on kõigi ümberasustatavate elanike mureküsimus.
Elanikud soovivad eelnevalt teada Moskva viiekorruseliste hoonete lammutamise järjekorda 2017. aastal. Täpsem majade järjekord kujuneb aga sügisel, Moskva linnaduuma otsustab viiekorruseliste majade lammutamise järjekorra 1. oktoobriks 2017.
Kuidas teada saada Moskva viiekorruseliste hoonete lammutamise järjekord? Järjekord kuvatakse kohe Moskva raekoja veebisaidil.
Asetäitja Galina Khovanskaja kinnitas, et iga maja kolimise kestus on 90 päeva, mitte 60 päeva, nagu varem planeeritud. Arutamisel on selle tähtaja pikendamine veel 30 päeva võrra.
Tekkiv Moskva viiekorruseliste majade lammutamise prioriteetide nimekiri ei puuduta ootenimekirjas olijaid. Kui inimene ei ole piirkonna või muude asjaoludega rahul, võib ta kolida uude majja või samaväärsesse korterisse. Tema registreerimine aga jätkub.
Programmi rakendamise protsess iga kodu jaoks viiakse lõpule mitmes etapis:
- uue hoone ehitamine;
- elanike ümberpaigutamine sinna;
- vana maja lammutamine;
- asemele uue maja püstitamine.
Projekti loojad rõhutavad, et ümberasumine peaks olema igale elanikule võimalikult mugav. See selgitab ümberpaigutamise järjekorda.
Viiekorruseliste hoonete lammutamise järjekord piirkonniti
Kesklinnas hõlmab programm maju, mis asuvad järgmistes piirkondades:
- Tagansky;
- Krasnoselski;
- Basmann;
- Presnensky.
Keskhaldusringkonna renoveerimisprogramm hõlmas mitte ainult hruštšoviaegseid hooneid, vaid ka eelmise sajandi alguses ehitatud maju. Presnenski rajoonis lammutatakse Moskva linna kõrval asuvad viiekorruselised hooned.
Ülejäänud kuus piirkonda jäeti elanike protestide tõttu välja.
Ida halduspiirkonna viiekorruseliste majade lammutamise järjekord pole veel kindlaks määratud. Teada on vaid, et maju asustatakse ümber järgmistes piirkondades:
- Golyanovo;
- Petrovo;
- Preobraženskoe;
- Sokolniki;
- Falcon Mountain jne.
Viiekorruseliste renoveeritavate hoonete lammutamise järjekord linnaosade kaupa määratakse peagi; Moskva linnaosad, näiteks:
- ZelAO;
- Edela haldusringkond;
- SEAD;
- SZAO;
- NEAD;
- Novomoskovski;
- Kolmainsus.
Moskva viiekorruseliste hoonete lammutamise järjekorras on esimene piirkond, nagu pealinna võimud ütlevad, Beskudnikovo. Sinna on ehitatud juba kolm uut maja, millesse on plaanis kolida Hruštšovi-aegsete kortermajade elanikud.
Viiekorruseliste hoonete lammutamise korraldus Moskvas
Moskva peamine teabeportaal sisaldab teavet selle kohta, et esimesed, see tähendab 2017. aastal lammutatud ja ümberasustatud, on viiekorruselised hruštšovkad, mis asuvad:
- VAO. Plaanis on lammutada 5 maja, mis asuvad K. Fedini, Kirpitšnaja ja Pljuštševi tänaval;
- Riigikontroll. Festivalnaja tänaval lammutatakse 4 maja;
- ETTEVÕTE. Läänerajoonis lammutatakse 50 maja, mis asuvad Pavlova, Davõdkovskaja, Jartsevskaja tänaval ja Leninski prospektil;
- NEAD. Selles linnaosas on sel aastal määratud lammutamisele 28 viiekorruselist hoonet, mis asuvad Dežnevi, Molodtsova, Poljarnaja, Jablotškova tänavatel;
- Edela haldusringkond Programmis on juba 18 maja Profsojuznaja ja D. Uljanovi tänaval;
- SZAO. 2017. aasta lammutamise projekt hõlmas 10 maja, sealhulgas majad M. Žukova, Turistskaja ja Narodnogo Opolcheniya tänaval.
Muinsuskaitse all olevad majad on plaanis esmalt lammutada. Programmi tegijad ütlevad, et prioriteet määratakse selle järgi, millised majad on kõige halvemas seisukorras. Need on seeria viiekorruselised hooned:
- 1-515.
Need majad kaasati lammutusprogrammi, mis käivitati juba 1998. aastal. Mõned majad on juba lammutatud. Plaanis on, et nende seeriate lagunenud ja lagunenud majad asustatakse ümber 2018. aastaks. Siis on kord paremas tehnilises seisukorras majade käes.
Korteriomanikke ei muretse mitte ainult renoveerimisprogrammi raames viiekorruseliste majade lammutamise järjekord, vaid ka see, kas elatakse edasi samas piirkonnas, kus seni. Projekti reeglite kohaselt asustatakse elanikud linna sarnases halduspiirkonnas uutesse hoonetesse.
Viiekorruseliste mittepurustavate seeriahoonete lammutamise järjekord
Need on ehitatud eelmise sajandi 50.-60. Neid hooneid on Moskvas rohkem kui teisi. Neid nimetatakse "väljakannatamatuks", kuna kogu nende eksisteerimise aja jooksul toimus neist ümberasumine kõige harvem.
Pealinnapea ütleb, et “väljakannatamatute” majade ümberasustamist 2017. aastal kindlasti ei juhtu. Täpsem info selle sarja majade kohta ilmub 2017. aasta oktoobris.
Mis mõjutab lammutamise järjekorda?
Ametlike allikate kohaselt toimub esimene elanike ümberpaigutamise laine veel sel aastal. Inimesi plaanitakse ümber paigutada monoliitstesse majadesse. Edaspidi on võimalik välja töötada uutele kaasaegsetele ehitusstandarditele vastavate paneelmajade projekt.
Programmi sattunud elanikele teeb muret uute korterite kvaliteet ja protsessi spetsiifika. Siin on peamised sätted, mida kavatsetakse selle raames rakendada:
- Korteri pindala on võrdne või suurem. Hruštšovkadesse ehitati väikesed köögid ja vannitoad, uutes majaprojektides neid enam ei kasutata;
- uue korteri maksumus ei ole väiksem kui vana. Eluase uutes hoonetes on põhimõtteliselt kallim kui teisese eluase. Nagu kinnitab Moskva ehituskompleksi juht, tõuseb korteri hind vähemalt 20%;
- Kommunaalkorterite tubade elanikud saavad eraldi korterid. Sellised muudatused renoveerimisseadusesse tehti teisel lugemisel;
- hüpoteek jääb muutumatuks. Laenulepingu tingimused jäävad samaks ning pank ei saa nõuda kohustuste ennetähtaegset tagastamist;
- uued majad varustatakse infrastruktuuriga: lasteaiad, koolid, haiglad, kauplused jne;
- alates 1. augustist 2017 on omanikud vabastatud kapitaalremondi tasu maksmisest ning pärast ümberasustamist kompenseeritakse juba tasutud vahendid;
- kui omanik ei soovi uude majja kolida, on tal õigus nõuda rahalist hüvitist, mis on võrdne lammutatud maja korteri turuväärtusega.
Kas olete lammutatud majas mitteeluruumide omanik? Teile antakse sarnaste omadustega tuba. Kui te sellega rahul ei ole, võite saada hüvitist selle turuväärtuse ulatuses.
Nagu Moskva võimud ütlevad, peavad uued majad vastu sada aastat. Programmi loojad valivad hoolikalt välja ehitusfirmad, kes neid ehitavad. Sai teada, et uue põlvkonna majad varustatakse kõige mugavamaks eluks vajalikuga:
- sissepääsud kaldteedega varustatud sissepääsudesse;
- liftid paigutatakse nii, et te ei peaks nendeni jõudmiseks trepist üles kõndima;
- sissepääsudesse paigaldatakse valvekaamerad;
- sisehoovid on varustatud mänguväljakute, jalutusteede, parkide jms.
Igas korteris on kaasaegne võtmed kätte remont, seintel heledates toonides tapeet, põrandale laminaat või linoleum. Plaanis on paigaldada pakettaknad, rõdu põrandale plaadid, siseuksed, elektrijuhtmestik, santehnika. Elanikud peavad varustama ainult mööblit ja tehnikat.
Millises mahus lubatud tingimused täituvad, saab öelda hiljem, kui uutesse korteritesse kolivad sisse esimesed elanikud. Kokku ootab kolimist umbes miljon inimest. Oma maja väljakolimise kohta saate teada hiljemalt 1. oktoobril 2017.
2018. aastal on kavas alustada Moskvas avariiliste viiekorruseliste majade lammutamist seeriate 510 ja 515 hoonetest. Tõenäoliselt esimese lammutamislaine alla sattuvate majade aadressid koostas autonoomse valitsuse juhtkond. Moskva linnaosad.
Muutuste algus: millised viiekorruselised majad kuuluvad lammutamisele
O. Soroka (töötab Moskva linnaduuma ehitusküsimuste komisjoni asejuhi ametit) teatab ajakirjandusele: 510. ja 515. seeria viiekorruselised hooned on peamised lammutamiskandidaadid. Kirde ja lääne pealinnade linnaosade juhid kinnitavad asejuhi sõnu.
Soroka märgib: Hruštšovi 500. seeria hooned ehitati 1950. ja 1960. aastatel. Ehituskomisjoni juhataja asetäitja hinnangul ei vasta need hooned tänapäevaste tehnonormidega seatud standarditele. 500 majja pole veevoolumõõtjaid võimalik paigaldada. Puuduvad ka prügirennid, liftid ega mugavused väheliikuvatele kodanikele. Katused lekivad sageli. Hruštšovi majades asuvad kõik kommunikatsioonid seinte sees, samas kohas asuvatel korteritel on ühised torustikud ja püstikud. Kommunikatsioone ei saa lahti võtta.
A. Aleksandrov täidab ettevõtte prefekti ametit. Pealinna kodanikega kohtus ta märtsis 2017. Aleksandrov ütles: Moskva võimude jaoks on prioriteediks seeriad 515, 511, 510. Viiekorruselised seeriad 510 ja 515 on ära märgitud ka Loode haldusringkonna prefekti poolt. , V. Vinogradov. Loode haldusringkonna prefekt rõhutas: nimetatud seeria maju ei saa remontida ilma elamispinda vähendamata.
Moskva linnaplaneerimispoliitikate kompleks ütleb: kõik sõltub kodanike eelistustest ja otsustest. Elanikud ise kiidavad linnateenistuste tegevuse hoonete lammutamiseks heaks. Kui kodanikud otsustavad programmiga mitte liituda, ei mõjuta lammutamine nende kodu ja see ei sõltu sarjast. Ükski hoone ei kuulu a priori lammutamisele. Uuendusi hakatakse ellu viima kord kvartalis, mis tähendab, et nõusolek või ümberlükkamine peab tulema kogu kvartali elanikelt.
Lammutamiseks kavandatud viiekorruselised hooned Moskvas: Valmistatud NSV Liidus. Aadressid 2018
Aastatel 1957–1969 loodi pealinnas seeria 510 hooned, millest suurem osa on ehitatud 1960. aastatel. Korterid on 1-3-toalised. Mõnel korteril on rõdu. Kõikide hruštšovkade majade lae kõrgus on 2,7 m.Ehitistes puuduvad liftikambrid ega prügirennid. Aastatel 1957–1969 on pealinnas ehitatud hooneid kokku ligikaudu 1000. Kesklinnades asuvad ka viiekorruselised majad.
20. sajandi 50. aastatel andsid nõukogude arhitektid välja viiekorruseliste hoonete sarja I-515/5 kavandi. Need majad on veelgi madalamad: korterite laed ulatuvad 2,5 meetri kõrgusele. Samuti puudub prügivedu ning jahutusvedelikud on “peidetud” korterisiseste vaheseinte sisse. Selle projekti järgi ehitati pealinnas umbes 2 tuhat maja: põrandatevahelised laed on valmistatud tahketest plaatidest, trepikojad koosnevad platvormidest, millele on keevitatud ülaastmed. Sellised majad asuvad Presnyal.
Alla viie korruse kõrgused majad - seeria 511 hooned - on kips- ja betoonpõrandatega, korterite kõrgus ulatub 2,5 meetrini. Nad kasutavad geisereid. Selliseid maju on pealinnas 900. Peamiselt asuvad need Ida autonoomses ringkonnas.
Moskva administratsiooni prioriteet lammutamiseks
Aleksei Aleksandrov selgitab: peamised lammutamiskandidaadid on maanteede lähedal asuvad viiekorruselised hooned. Tänaval Sviridovil on kaks sellist maja (kutuzovski avenüüst mitte kaugel põhjas), Kutuzovos ja Boženkol - kokku viis maja. Lammutamiseks kavandatud majade põhinimekirjas on need hooned, mille elanikud kaebavad iseseisvalt oma eluaseme talitlushäirete üle. Aleksandrov rõhutab Lääne autonoomse ringkonna viiekorruselisi hooneid: nende majade elanikud esitavad kaebusi eriti sageli. Ka Loode haldusringkonna viiekorruseliste majade elanikud kurdavad eluruumide talitlushäirete üle, ütleb komisjoni juhataja asetäitja Soroka.
Praegusel etapil otsitakse Moskva autonoomses ringkonnas vajalikke kohti, mida kavatsetakse kasutada hoonete ehitamiseks kõigi lagunenud majade elanike ümberpaigutamiseks. Moskva administratsioon räägib Novoperedelkino piirkonnast ja mainib st. Lendurid. Need aadressid asuvad Solntsevo edelaosas, mis Aleksandrovi sõnul peaks saama kodanike massilise ümberpaigutamise aluseks. Muid kohti uute hoonete ehitamiseks ja avariiliste viiekorruseliste majade elanike kolimiseks pole veel leitud. Otsinguprogramm hõlmab kõiki pealinna autonoomsete ringkondade administratsioone.
Lähme itta
Ida autonoomse ringkonna prefektuur annab infot, et endistest tööstusobjektide asukohtadest on leitud alasid uute linnaosade ja elamukomplekside rajamiseks. Kagu haldusringkonna prefekt A. Tšelšev rõhutas: juba on alanud arutelud Moskva Arhitektuurikomitee ja rajoonivõimude projektide üle.
Elagu algatus!
Moskva linnaduuma (Vene Föderatsiooni Kommunistliku Partei fraktsioon) valitud saadik A. Klychkov selgitas: Kagu haldusringkonnas on praegu loodud spetsiaalsed initsiaatorite rühmad. Inimesed kardavad täidise arengut. Asetäitja on kindel, et sõjaeelsed hooned tuleks koheselt liigitada lammutatavateks – seda tüüpi hoonetes kasutati puitpõrandaid. Klychkovi sõnul kulutatakse tuleval 2018. aastal Moskvas vaid 30 viiekorruselise hoone lammutamiseks 12 miljardit rubla – see on väga väike protsent avariihoonete koguarvust.
Plaaniliseks lammutamiseks sobivaid maju on kokku ligikaudu 8 tuhat. Kogu lammutusala selle summa eest on 25 miljonit ruutmeetrit. meetrit. See on 530 tuhat Moskva perekonda. Summa, mis potentsiaalselt kulub uute hoonete ehitamiseks, on veelgi suurem.
Lammutatavate majade aadressid(täna teada)
VAO | |
---|---|
1 | Kirpichnaya tn 49 |
2 | Pljuštševaja tn., 15, hoone 3 |
Ettevõte | |
1 | Ak. Pavlova tn 32 |
2 | Ak. Pavlova tn 34 |
3 | Ak. Pavlova tn 36 |
4 | Ak. Pavlova tn 38 |
5 | Ak. Pavlova tn 40 |
6 | Ak. Pavlova tn., nr 54 |
7 | Ak. Pavlova tn., 56, maja 1 |
8 | Davydkovskaya tn., 10, bldg. 1 |
9 | Davydkovskaya tn., 10, bldg. 2 |
10 | Davydkovskaya tn., 10, bldg. 3 |
11 | Davydkovskaya tn., 10, bldg. 4 |
12 | Davydkovskaya tn., 12, bldg. 1 |
13 | Davydkovskaya tn., 12, bldg. 2 |
14 | Davydkovskaya tn., 12, bldg. 4 |
15 | Davydkovskaya tn., 12, bldg. 5 |
16 | Davydkovskaya tn., 2, bldg. 7 |
17 | Davydkovskaya tn., 4, bldg. 1 |
18 | Davydkovskaya tn., 4, bldg. 2 |
19 | Davydkovskaya tn., 4, bldg. 3 |
20 | Kastanaevskaja tn., 61, bldg. 1 |
21 | Kastanaevskaja tn., 61, bldg. 2 |
22 | Kastanaevskaja tn., 63, bldg. 1 |
23 | Koshtoyantsa tn., nr 19 |
24 | Koshtoyantsa tn., nr 27 |
25 | Koshtoyantsa tn., 37 |
26 | Koshtoyantsa tn., nr 9 |
27 | Kremenchugskaya tn., 5, bldg. 1 |
28 | Leninski prospekt, 110, bldg. 4 |
29 | Lobatševskogo tn., 84 |
30 | M. Filevskaja tn., 22 |
31 | M. Filevskaya tn., 24, bldg. 1 |
32 | M. Filevskaya tn., 24, bldg. 2 |
33 | M. Filevskaya tn., 24, bldg. 3 |
34 | Slavyansky Blvd., 9, bldg. 3 |
35 | Slavyansky Blvd., 9, bldg. 4 |
36 | Yartsevskaya tn., 27, bldg. 5 |
37 | Yartsevskaya tn., 31, bldg. 2 |
38 | Yartsevskaya tn., 31, bldg. 3 |
39 | Yartsevskaya tn., 31, bldg. 6 |
NEAD | |
1 | Annenskaja tn 6 |
2 | Godovikova tn., 10, bldg. 1 |
3 | Godovikova tn., 10, bldg. 2. |
4 | Dezhneva aven., 22, bldg. 1 |
5 | Dežneva tn 8 |
6 | Dobrolyubova tn., 17 |
7 | Milašenkova tn., 7, bldg. 3 |
8 | Molodtsova tn., 17, bldg. 1 |
9 | Molodtsova tn., 25, bldg. 1 |
10 | Molodtsova tn., 33, bldg. 1 |
11 | Polyarnaya tn., 5, bldg. 2 |
12 | Šeremetjevskaja tn., 31, bldg. 1 |
13 | Šeremetjevskaja tn., 31, bldg. 2 |
14 | Yablochkova tn., 18, bldg. 4 |
15 | Yablochkova tn., 20, bldg. 2 |
16 | Yablochkova tn., 22, bldg. 1 |
17 | Yablochkova tn., 22, bldg. 2 |
18 | Yablochkova tn., 22, bldg. 3 |
19 | Yasny Ave., 16, bldg. 2 |
SZAO | |
1 | M. Zhukova Ave., 35, bldg. 2 |
2 | M. Zhukova Ave., 51, bldg. 4 |
Edela haldusringkond | |
1 | Profsoyuznaya tn., 98, bldg. 3 |
2 | Profsoyuznaya tn., 98, bldg. 4 |
3 | Profsoyuznaya tn., 98, bldg. 6 |
4 | Profsoyuznaya tn., 98, bldg. 7 |
5 | Profsoyuznaya tn., 98, bldg. 8 |
Pärast nende tööde lõpetamist toimub renoveerimine ehk umbes 24 miljoni m2 ehk 400 lammutuskõlbmatu hruštšovka lammutamine, rekonstrueerimine või kapitaalremont.
Värskeim info! 05.02.2017 avaldasid Moskva võimud hääletuse selle kohta, millised elanikud hääletavad selle üle, kas lisada projekti elamute renoveerimisprogramm. Kui teie maja on selles nimekirjas, saate riigiteenuste veebisaidil või mos.ru hääletada poolt ja vastu.
Mida saavad sisserändajad vastutasuks?
Moskva võimud lubavad anda 160 tuhandele perele korterid uutes hoonetes. Veelgi enam, pered, kes vajavad paremaid elamistingimusi, saavad soodsamaid pakkumisi. Elanikud kolitakse olemasoleva infrastruktuuriga piirkondadesse. See tähendab, et uute elanike elukohas hakkavad tegutsema kauplused, kliinikud, lasteaiad, lasteaiad ja koolid.
Kolimisprotsess on alati väga keeruline ja seotud paljude probleemidega, kuid enamasti on uus korter parem kui vana.
Seaduse järgi peavad lammutatud majade elanikud vastu saama:
- Korterid, mille pindala on samaväärne varem asustatud pinnaga.
- Asula peab olema keskmise mugavustasemega.
- Uus korter peab asuma eelmisega samas piirkonnas.
Praktikas pole asjad aga nii lihtsad:
- Mõned lammutamisele määratud viiekorruselistes majades elavad pered keelduvad välja kolimast, mis pealinna linnaplaneerimise osakonna juhataja Sergei Levkini sõnul pidurdab renoveerimisprogrammi elluviimist. Sellega seoses esitasid saadikud seaduseelnõu, mille kohaselt võib eluruumi lammutada, kui sellega on nõus kaks kolmandikku elanikest.
- Praegune olukord Moskva elamufondiga sunnib võime eraldama vanaga samaväärseid eluasemeid. See tähendab, et kui perekond elas 20 m2 suuruses korteris (olenemata pereliikmete arvust), eraldavad ametivõimud samaväärse pindalaga eluase.
Kuid mõnikord ei piisa isegi sellest kõigile ümberasustatud inimestele. Sellega seoses võib vastavalt seadusele avariihoonete elanikke ümber paigutada teistes linnades asuvatesse korteritesse.
2018. aasta esimeses kvartalis lubavad Moskva võimud viia lõpule viiekorruseliste hoonete demonteerimine, tagades kõigile peredele võrdse eluaseme.