Безсмислен и безмилостен руски бизнес в Тайланд. Как отворихме щанд на нощния пазар в Патая. Работа и бизнес в Тайланд. Откриване на бизнес в Патая. Правене на бизнес в Патая Хотелски бизнес в Тайланд Руски
Освен морето и слънцето, Тайланд има още една особеност – да откриваш предприемаческия талант у хората. Мечтата за живот и печелене на пари в райско кътче преследва мнозина. Европейците бяха пионери в бизнеса в Тайланд, но сега често можете да намерите англичанин или германец, които бурно празнуват дългоочакваната продажба на бизнес в бар. „Най-накрая свалих този камък от врата си!“, „А сега да живеем свободно!“ или "Никога повече!" - казват бивши бизнесмени. Нашите сънародници рискуват и губят в Царството всичко, което са придобили с непосилен труд в родината.
Има обаче и щастливи истории за печалба. За тях не е писано много: нашите хора не са свикнали да се хвалят с бизнес успехи. Но за портала ZagraNitsa експати анонимно споделиха своите идеи за ефективен бизнес.
Пазарувайте от eBay
Инвестиции - от $2000
Месечна печалба - от $100
На първо място, проучете правилата на митниците и пощата в Тайланд - тарифи и срокове за доставка на колети, стоки, забранени за изпращане (според прегледите течностите наскоро са добавени към списъка), както и възможни мита както за купувача, така и продавачът.
Създадохме няколко акаунта в eBay и един в платежната система PayPal. Освен това основните компоненти на успеха ще бъдат висококачествени снимки и широка гама. Препоръчително е да тествате избраните за продажба стоки и да давате верни отзиви, но не е необходимо да имате собствен склад - покупките могат да се правят при пристигането на поръчките. Изпращането на много малки поръчки е неизгодно от гледна точка на разходите за време и труд и затова поставяме лимит, например на 150 долара.
Сред всички артикули трябва да имате няколко с ниска покупна цена и максимална надценка - те ще станат вашият основен източник на доходи. И последният съвет: не забравяйте да наблюдавате цените и офертите на конкурентите.
Снимка: Shutterstock
Мотоциклети под наем
Инвестиции - от $30 000
Месечна печалба - от $800
Собствениците под наем препоръчват да започнете такъв бизнес само чрез придобиване на надежден тайландски партньор или още по-добре тайландска съпруга. В допълнение към откриването на фирма, наемането на площ и закупуването на велосипеди има редица неочевидни, но задължителни точки. Например споразумения с други дистрибутори. Опитът да се състезава с тайландците за фаранг завършва с открит конфликт или проблеми с полицията.
Освен това вашият тайландски спътник или служител ще трябва да напише договори и да се свърже с полицията в случай на изгубен велосипед. Според статистиката до 30% от мотоциклетния парк изчезва заедно с наемателите! Моля, обърнете внимание: като подадете сигнал за кражба в полицията, ще гарантирате, че туристът е включен в „черния списък“, но най-вероятно няма да върнете изгубените пари.
Снимка: Shutterstock
Туристическа фирма с уникални маршрути
Инвестиции - от $30 000
Месечна печалба - от $1000
Трансферите до фестивала Fireball или Wai Kru, както и индивидуалните обиколки, визови обиколки и пътувания до шамани останаха търсени дори по време на кризата. Ще ви е необходим малък автопарк, тайландски персонал (заплата, например за шофьор, започва от 15 000 бата), отворена компания със задължителен депозит и лицензи. Както и дълбоко познаване на историята и културата на Тайланд. След това е въпрос на упорит труд, добър сезон и основен късмет.
Тайланд е прекрасна страна, пълна с невероятни места с уникална красота. Той привлича десетки хиляди туристи всяка година от различни части на света, така че някои хора сериозно се замислят да отворят бизнес в Тайланд или да се преместят за постоянно в страната на усмивките. Това не е толкова лесно да се направи. Процедурата е сложна, свързана с много рискове и изисква търпение и прецизни действия стъпка по стъпка. Всички чужденци, които искат да организират собствен бизнес в Тайланд, ще се интересуват да научат подробно всички тънкости на този въпрос.
Като начало си струва да споменем факта, че посетителите, поради установените местни закони, не могат да извършват никакъв вид дейност. Такива ограничения за чужденци бяха установени, за да се гарантира, че местното население е напълно осигурено с работа. Списък на забранените видове работа за чуждестранно население, по-специално за руснаци:
- Всяка дейност, която включва ръцете.
- Селскостопанска работа, животновъдство, горско стопанство и риболов без представяне на специална документация, потвърждаваща наличието на основно образование по тези специалности.
- Строителни дейности, дърводелство.
- Работа с дърво.
- Участие в търгове.
- Всякаква счетоводна дейност.
- Работа в бижутерската индустрия.
- Предоставяне на всякакви козметични и фризьорски услуги.
- Продажба и производство на облекла.
- Производство на изделия от бамбук, тръстика и слама.
- Забранява се шофирането на всякакъв вид транспорт, с изключение на самолети на чужди компании.
- Работа в хранителни магазини.
- Направете хартия.
- Произвеждат лакирани изделия.
- Моли милостиня.
- Работете като брокер, с изключение на правенето на бизнес в Тайланд в областта на международните продажби.
- Служете в инженерната сфера и всичко свързано с нея.
- Изработка на тайландски народни музикални инструменти, съдове, бижута от благородни метали и бронз, тайландски кукли, постелки.
- Продажба на копринени изделия, статуи на Буда, оръжия с остриета, чадъри; забранено е поправянето на обувки и правенето на шапки.
- Проектиране на строителни работи, занимава се с архитектура.
- Грънчарство, производство на тютюн, пазарна търговия, поставяне на тайландски символи, копринени прежди, работа като екскурзовод, секретар или адвокат също са забранени.
Как да отворите бизнес виза и да регистрирате чуждестранна компания
Ако чужденец планира да отвори бизнес в Тайланд, тогава във всеки случай той ще се нуждае от дългосрочна виза. Бившият Сиам е в списъка на безвизовите страни, като при пристигането в страната не е необходима виза за първите 30 дни. Този период важи за руски граждани, за останалите жители на страните от ОНД условията са напълно различни. Освен това може да се издаде виза за 60 дни, но това са всички туристически визи. Лице, което възнамерява да прави бизнес в Тайланд, се нуждае от бизнес виза. Бизнес виза може да бъде открита в Тайланд само когато бизнесът вече е установен в страната.
Прочетете също
Заплати в Тайланд
Пристигайки без виза или с туристическа виза, трябва да регистрирате фирма. Цената за регистриране на бизнес дейност в бившия Сиам ще бъде приблизително 2 хиляди щатски долара. Периодът на регистрация е приблизително 30 дни, а уставният капитал се издава условно за 2 милиона бата. В компанията чуждестранният собственик има само 49% от всички акции и е основният разпоредител на финансовите ресурси.
Според правилата на тайландското законодателство останалите 51% от акциите трябва да принадлежат на бизнес партньор с местно гражданство, т.е. тайландец. Бизнесът в Тайланд се регистрира само в съответствие с това правило. Затова е препоръчително да се намери надежден партньор, който няма да измами или да организира стойността на акциите така, че една акция на чуждестранния собственик да струва повече от останалите 51% от акциите на тайландския партньор.
Освен това компанията трябва да наеме още трима тайландци като асистенти, но това е само формалност. Бюрократичните разходи ще възлизат на 4-5 хиляди долара годишно на компания: плащане на лихви върху доходите към данъчната служба, социални помощи, удължена виза, полугодишни баланси.
Можете не само да отворите бизнес в Тайланд от нулата, но и да закупите готов бизнес до ключ. Предимствата на тази опция са, че няма нужда да решавате формалности, документи и парични проблеми. Не е необходимо да се инжектират големи суми средства с риск бизнесът да се провали.
Недостатъците са, че закупеният бизнес може да се окаже фиктивен бизнес. Можете също така да закупите както установени, така и нови бизнеси. Просто казано, задължително е да проверите какво се купува и опитен адвокат ще помогне на начинаещ чуждестранен бизнесмен с това.
Бизнес виза се издава чрез организацията Work Permit, ако посетителят е официално нает от тайландска компания.
Официални документи, необходими за получаване на бизнес виза:
- Валиден задграничен паспорт, който ще бъде валиден поне още шест месеца.
- Формуляр, съставен стриктно по правилата.
- Две снимки с размери 4х6 см на не повече от шест месеца.
- Сертификат за доход, доказващ наличието на подходящо финансиране (минимум 20 хиляди бата на човек на месец или 40 хиляди на семейство).
- Удостоверение за наличност на работа, указание за трудов стаж и цел на посещение в Тайланд (това е необходимо за наети работници).
- Документи, официално потвърждаващи присъствието на бизнес партньори в Тайланд.
- Писмо-покана от тайландски бизнес партньори.
- А също и следния списък с документи от тайландски бизнес партньори: бизнес лиценз в Тайланд и документ за регистрация, списък на инвеститорите, карта, показваща текущия адрес на главния офис на компанията, данъчна отчетност.
Внимание към всички, които имат възможност да закупят готов бизнес в Тайланд и да получат работна виза! Наши партньори и приятели продават фирмата си в Патая за провеждане на колоездене и други екскурзии. Напълно легален и ексклузивен бизнес, който може да ви осигури достоен живот в Тайланд и възможност да разрешите проблема си с визата за дълго време.
Купете готов бизнес в Тайланд, Патая: съдържанието на статията
Какъв е този готов бизнес в Патая?
Нашите приятели - холандците Ричард и Каролин - пристигнаха в Тайланд преди шест години. Първоначално те също искаха да купят готов бизнес в Тайланд, но не намериха оферти, които да ги интересуват, така че две години по-късно решиха да отворят собствен бизнес за екскурзии в Патая. Кой би могъл да се съмнява, че холандците ще се съсредоточат върху велосипедите!
И така, какви екскурзии организират момчетата? Това включва няколко вида колоездене и екскурзия с дълга лодка в район, където няма туристи, „Завръщане в миналото“. Писахме за тях подробно:
Друг източник на доходи е отдаването под наем на спортни велосипеди. В допълнение, момчетата сега разработват маршрути за преходи в джунглата. Всички екскурзии са напълно ексклузивни, няма да намерите подобни предложения никъде в Патая - повярвайте ми, знаем много за екскурзиите :)
По време на колоездене туристите изминават около 25 км, но благодарение на отличните велосипеди никой все още не се е оплакал от умора!
Преди две години стартира турнето Back to the Past, което вече е напълно автономно.
Подобно на велосипедните обиколки, на екскурзията „Назад в миналото” туристите ще видят абсолютно неотъпкани, но в същото време много интересни места.
Откъде идват клиентите?
Ако искате да закупите готов бизнес в Тайланд, трябва да знаете откъде можете да получите клиентите си. Компанията за велосипеди има няколко източника на поръчки.
Първо, компанията на Ричард и Каролайн има професионален уебсайт на няколко езика(английски, холандски, немски и руски) с пълно описание на програмите, разходите, снимки. На уебсайта има формуляр за резервация на екскурзия.
Второ, компанията е представена в най-известната услуга за прегледи в света - Tripadvisor! Фирмената страница има много висок рейтинг в Tripadvisor- това по-добре от всичко отразява успеха и стабилността на компанията в продължение на няколко години. Именно от Tripadvisor идват повечето туристи.
Компанията получи най-високото отличие от Tripadvisor за четири поредни години - "Сертификат за качество"(Сертификат за отлични постижения) и е получил награди от серията награди Luxury Travel Guide за последните две поредни години - „Страхотно обслужване“(Награда за отлично обслужване) и "Туроператор на годината"(Туроператор на годината).
На трето място са представени екскурзии от компанията в сайтовете на няколко туроператора, където също можете да получите информация за тях и да направите резервация.
Четвърто, Ричард и Каролайн също работа с туристически агенции в Патаякоито им водят клиенти срещу комисионни. Много читатели на сайта Uekhali.com също научиха за прекрасните колоездачни пътешествия и си върнаха страхотни впечатления от тях!
В Патая има само една компания, която предлага велосипедни обиколки.
Какви са перспективите за развитие на бизнеса?
Ако решите да закупите готов бизнес в Тайланд, който е свързан с туризма, това означава, че той винаги ще има много перспективи за развитие. И така, готов бизнес за велосипеди в Патая може да се разшири чрез работа с агенции. Сега велосипедните екскурзии практически не са представени в ценоразписите на агенциите за улични екскурзии в Патая, но има повече от 50 от тях - огромни възможности за растеж!
Все още остават Рускоезичните туристи са малко ангажирани, от които също има огромен брой в Патая - те просто нямат възможност дори да разберат за такива екскурзии!
Освен това можете също да увеличите броя на пътуванията и съответно приходите чрез реклама- в социалните мрежи и търсачките (Ричард и Каролайн не рекламират).
Една от опциите за колоездене дава възможност на туристите да практикуват муай тай с истински професионалисти.
Колко можете да купите готов бизнес в Тайланд?
Годишният доход на фирмата е 1,5 милиона бата. Какви разходи носи готовият бизнес в Патая:
- наем на малко посещение, където започват обиколките и където се съхраняват велосипеди (5000 бата на месец);
- услуги на адвокат, който подготвя документи за различни видове доклади и визови въпроси, около 100 000 бата на година (но можете да намерите по-евтини).
Можете да закупите готов бизнес за велосипеди в Патая за 2,2 милиона бата. Тази цена включва:
- повече от дузина спортни велосипеди Trek и Giant;
- фирмен уебсайт на четири езика;
- всички контакти на партньорски агенти;
- клиентска база данни;
- бизнес обучение;
- обучение по колоездачни маршрути в продължение на няколко седмици.
Европейците обичат велосипедните обиколки - дори и най-малките!
Кой е подходящ за закупуване на готов бизнес в Патая?
Тъй като говорим за продажба на готов бизнес в Тайланд, който включва работа с туристи от различни страни, ако купувачът сам се занимава с екскурзии, тогава владеене на английски езикна уверено средно ниво е задължително. Ако искате да наемете някого или да организирате екскурзии сред рускоезични туристи, тогава не е необходимо да говорите английски, но тогава няма да можете да си сътрудничите напълно с англоговорящите туристи.
Ако решите да закупите готов бизнес в Тайланд, по-специално в Патая, това ще ви даде възможност да получите работна виза- най-желаната от всички визи за тези, които биха искали да работят законно и да живеят в Тайланд за дълго време. Достатъчно е един член на семейството да получи работна виза - вторият (например съпруг) също получава работна виза. Работните визи се подновяват веднъж годишно.
На този етап този готов бизнес в Патая може да се управлява от семейство от двама:един от тях може да придружава туристи по маршрути (както прави Ричард), другият може да отговаря на обаждания и писма и да работи с агенти (както прави Каролайн).
Този готов бизнес може да се направи от двама души - както правят нашите приятели.
Защо се продава бизнесът?
Никога няма да повярвате защо Ричард и Каролайн продават съществуващия си бизнес. При това, точно когато вече е достигнала нивото на добра доходност и им осигурява стабилен доход и охолен живот! Момчетата имат голяма къща, наемат кола и два мотора и си позволяват всякакви гастрономически удоволствия.
Но Ричард и Каролайн не са консуматори на живот. Това са невероятни хора, истински авантюристи, пълни с жизнена енергия. Нашите приятели не са готови да се установят и не търсят спокоен, тих живот. Ричард и Каролайн отлитат да живеят в самото сърце на Тихия океан - на остров Самоа (да не се бърка с остров Ко Самуи), за да управляват луксозен хотел в джунглата! Не питайте как се случи това, ние самите сме още в шок. И ние със сигурност ще разкажем тази невероятна история!
Ето ги - нашите скъпи Ричард и Каролайн. Момчета, на чийто живот и работа се възхищаваме безкрайно!
Как мога да получа повече информация?
Скъпи приятели! Ние публикуваме информация за продажбата на бизнес за чисто бизнес цели, така че не отваряме коментари по тази статия, знаейки колко просто любопитни минувачи има в Интернет. Ако се интересувате и можете да си позволите да закупите готов бизнес в Тайланд, пишете ни по имейл info@site, ще отговорим на всички въпроси.
За автора Олга
Роден през 1984 г. в района на Воронеж. Работила е като журналист и редактор във Воронеж и Москва. Голям любител и познавач на английския език, съавтор на „Пътеводител на Патая“ и автор на „Руско-английски разговорник за туристи в Тайланд“.Много хора, които биха искали да се установят в Тайланд за дълго време, се интересуват от въпроса как стоят нещата в Тайланд с работа и започване на собствен бизнес. Отговорът на този въпрос е, че работата и бизнесът в Тайланд са възможни за чужденци, но са законово ограничени с цел защита на пазара на труда и бизнеса в страната от чужденци.
Работа в Тайланд
За да намерите постоянна легална работа в Тайланд със заплата не по-ниска от средната за Русия (около 30 хиляди рубли), трябва да знаете английски и тайландски език, както и да сте рядко срещан специалист в енергетиката или микроелектрониката. А кандидатстването и получаването на бизнес виза и „разрешение за работа“ (официално разрешение за работа в Тайланд) налага толкова значителни финансови разходи на работодателя, че той ще се замисли два или три пъти дали има нужда от чужд служител за работа.
Следователно по-голямата част от фарангите, живеещи дълго време в Тайланд:
- работа от разстояние с клиенти от Европа, САЩ, Русия
- живеят с пари от отдаване под наем на недвижими имоти в Русия или Патая
- имате бизнес в Русия, който не изисква постоянно лично присъствие в Русия
- работа половин година в Русия и зимата в Тайланд
- имат собствен бизнес в Тайланд
Бизнес в Тайланд:
Откриване на бизнес в Патая:
Откриването и управлението на собствен бизнес в Патая далеч не е лесна задача, а възвръщаемостта на бизнеса може да не надвишава дохода от депозит в руска банка (лихвите по доларовите депозити в тайландските банки са дори по-малко - около 3%).
Мнозина, които планират да се преместят в Тайланд, биха искали да отворят собствено малко кафене (къща за гости, мини-хотел, туристическа агенция) в Патая, защото... това е най-популярният град сред туристите в Тайланд (средно Патая получава повече от 5 милиона туристи от цял свят годишно) - следователно наистина има най-голям смисъл да се организира бизнес, насочен към туристите. Концепцията за бизнес в Патая е много проста: туристите идват с целта да похарчат парите си възможно най-ефективно за 1-2 седмици и бизнесът трябва да бъде съобразен с нуждите на тази целева аудитория.
Рентабилността на бизнеса зависи от много фактори, но във всеки случай трябва да сте наясно, че маржът на бизнеса в Тайланд е няколко пъти по-нисък от надценките в Русия.
Освен това има списък със сфери на дейност, в които има ограничения за участието на компании с чужд капитал:
Първа категория
(1) Бизнес с вестници, радиоразпръскване или бизнес с телевизионни станции.
(2) Отглеждане на ориз, земеделие или градинарство.
(3) Животновъдство.
(4) Горско стопанство и производство на дървен материал от естествена гора.
(5) Риболов на морски животни в тайландски води и в специфичните икономически зони на Тайланд.
(6) Извличане на тайландски билки.
(7) Търговия и продажба на търг на тайландски антики или национални исторически предмети.
(8) Изработване или отливане на изображения на Буда и монашески купи за милостиня.
(9) Търговия със земя.
Втора категория
Предприятията, свързани с националната безопасност или сигурност или засягащи изкуството и културата, традициите, народните занаяти или природните ресурси и околната среда.
Група 1: Предприятия, свързани с националната безопасност или сигурност:
(1) Производство, продажба и поддръжка на:
а) огнестрелни оръжия, боеприпаси, барут, експлозиви.
б) Принадлежности към огнестрелни оръжия, боеприпаси и експлозиви.
в) Въоръжение, кораби, самолети или военни превозни средства.
(d) Оборудване или компоненти, всички категории военни материали
(2) Вътрешен сухопътен, воден или въздушен транспорт, включително вътрешен авиотранспорт.
Група 2: Предприятията, засягащи изкуството и културата, традиционните и народни занаяти:
(1) Търговия с антики или предмети на изкуството, които са тайландски изкуства или занаяти.
(2) Производство на дърворезба.
(3) Отглеждане на копринени буби, производство на тайландска копринена прежда, тъкане на тайландска коприна или печат на тайландска коприна.
(4) Производство на тайландски музикални инструменти.
(5) Производство на златни, сребърни изделия, изделия от никел, бронз или лак.
(6) Производство на съдове за тайландско изкуство и култура.
Група 3: Предприятията, засягащи природните ресурси или околната среда:
(1) Производство на захар от захарна тръстика;
(2) Отглеждане на сол, включително подземна сол;
(3) Добив на каменна сол;
(4) Минно дело, включително взривяване или трошене на скали;
(5) Производство на дърво за производство на мебели и съдове.
Бизнесите, чиито граждани на Тайланд все още не са готови да се конкурират с чужденците:
(1) Мелене на ориз и производство на брашно от ориз и земеделски продукти.
(2) Риболов, по-специално отглеждане на морски животни.
(3) Лесовъдство от залесяване.
(4) Производство на шперплат, фурнирни плоскости, ПДЧ или фазер.
(5) Производство на вар.
(6) Счетоводна или обслужваща дейност.
(7) Бизнес с правни услуги.
(8) Бизнес с архитектурни услуги.
(9) Бизнес с инженерни услуги.
(10) Строителство, с изключение на: (a) Строителство, предоставящо основни услуги на обществеността в обществени услуги или транспорт, изискващи специални инструменти, машини, технология или строителна експертиза с минимален капитал на чужденеца от 500 милиона бата или повече.
(б) Други категории строежи, както е предписано от министерските разпоредби.
(11) Брокерска или агентска дейност, с изключение на: (a) Брокер или агент за подписване на ценни книжа или услуги, свързани с бъдеща търговия със стоки или финансови инструменти или ценни книжа.
(b) Да бъдеш брокер или агент за търговия или доставка на стоки или услуги, необходими за производство или предоставяне на услуги между свързани предприятия.
(c) Да бъдеш брокер или агент за търговия, закупуване или дистрибуция или търсене както на вътрешни, така и на външни пазари за продажба на местно произведени или внесени стоки по начина на международни бизнес операции с минимален капитал на чужденците 100 милиона бата или повече.
(d) Като брокер или агент от друга категория, както е предписано от министерските разпоредби.
(12) Търг, с изключение на: (a) Търг по начина на международно наддаване, който не е търг на антики, исторически артефакти или предмети на изкуството, които са тайландски произведения на изкуството, занаяти или антики с историческа стойност.
(b) Други категории търгове, както е предписано от министерските разпоредби.
(13) Вътрешна търговия, свързана с местни продукти или продукти, които все още не са забранени от закона.
(14) Търговия на дребно с всички категории стоки с общ минимален капитал под 100 милиона бата или с минимален капитал на всеки магазин под 20 милиона бата.
(15) Търговия на едро с всички категории стоки с минимален капитал на всеки магазин под 100 милиона бата.
(16) Рекламен бизнес.
(17) Хотелиерство, с изключение на хотелиерски услуги.
(18) Обиколка с екскурзовод.
(19) Продажба на храна или напитки.
(20) Отглеждане и размножаване на растения.
(21) Други категории услуги, с изключение на предвидените в министерските разпоредби.
И тази таблица показва самите ограничения, в зависимост от съотношението на чуждестранни и тайландски основатели:
Бизнес и съответното право |
Малцинствена чуждестранна собственост |
Мажоритарна чуждестранна собственост |
|
Бизнеси от списък 1 на FBA |
Не се изисква разрешение |
||
Не се изисква разрешение |
С разрешение на кабинета, до 60% и евентуално до 75%, но три пети от директорите трябва да са тайландци.1 |
BOI може също да даде разрешение при спазване на 1 |
|
Не се изисква разрешение |
С разрешение на чуждестранния бизнес регистратор, до 100% чуждестранна собственост, без изискване за националност за директорите.2 |
BOI може също да даде разрешение при спазване на 2 |
|
Договор за приятелство между САЩ и Тайланд - всякакви фирми |
Не се изисква разрешение |
Не се изисква разрешение |
Предприятия, изключени от Договора: телекомуникации, доверителни функции (включва услуги за складиране и сигурност, банкиране, включващо депозитарни функции (включва финансов бизнес), експлоатация на земя или природни ресурси, вътрешна търговия с местни селскостопански продукти, свободни професии |
Банкиране и финанси |
Не се изисква разрешение |
100% чуждестранна собственост с разрешение на Bank of Thailand |
Правото изтича през 2008 г. След това чуждестранните акционери са дисквалифицирани от участие в по-нататъшни увеличения на капитала |
Бизнес с ценни книжа |
Не се изисква разрешение |
||
Застрахователни предприятия |
Разрешено е само чуждестранно участие до 25%. |
||
Спедиторски бизнес |
|||
Телекомуникации |
За лицензи от категория #2 и #3 съгласно Закона за далекосъобщенията, чуждестранна собственост само до 49% |
Три четвърти от директорите на кандидата трябва да са тайландски граждани, а упълномощените директори на кандидата, които имат правомощия да обвързват компанията, трябва да са тайландски граждани |
Освен това, ако планирате сами да работите във вашата компания, без да наемате тайландци, следните дейности са забранени:
1) работа в областта на селскостопанската техника, животновъдството, горското стопанство, рибовъдството (с изключение на работата, чието изпълнение изисква високо професионални, специални или научни познания в тези области);
2) работата на зидар, дърводелец и други строителни специалности;
3) работа на дърворезбар;
4) работа като продавач във всички видове търговски предприятия;
5) работа на аукционер на всички видове търгове;
6) работа на финансов контрольор, одитор, счетоводител, касиер (с изключение на извършване на вътрешен одит в дружества със смесени форми на собственост);
7) работа като водач на моторно превозно средство или превозно средство със или без машинно задвижване (с изключение на пилотиране на самолети на чуждестранни авиокомпании);
8) работа по полиране и рязане на скъпоценни, полускъпоценни и полускъпоценни камъни;
9) фризьорска работа, фризьорска работа, работа в индустрията за красота;
10) работа по производството на тъкани ръчно или с помощта на машини, които не използват машинно задвижване;
11) работа по производството на всякакви плетени изделия и мебели от тръстика, ратан, юта, слама или бамбук;
12) работа по ръчно производство на оризова хартия;
13) работа по производството на лакови миниатюри;
14) работа по производството на тайландски народни музикални инструменти;
15) работа по производството на изделия от злато и неговите сплави, сребро и неговите сплави;
16) работа по изработка на занаяти и скулптури от камък;
17) работа по изработката на традиционни тайландски народни кукли;
18) работа по производството на матраци, рогозки и матраци в тайландски народен стил;
19) работа по производство на религиозни предмети, вкл. саксии за монаси за събиране на милостиня;
20) работа по производството на естествена коприна и изделия от нея;
21) работа върху художественото въплъщение на образа на Буда;
22) работа по изработка на ножове;
23) работа на готвач, сервитьор;
24) работа като водач на водно превозно средство;
25) работа по изработване на хартиени ветрила и чадъри;
26) работа по изработка на обувки;
27) работа по производството на шапки и каски;
28) работа като брокер или търговски агент (с изключение на международната търговия);
29) работа в областта на гражданското строителство;
30) работа по производството на облекло;
31) работа в областта на грънчарството;
32) работа по ръчно производство на пури;
33) работа в производството на храни и напитки;
34) работи като екскурзовод или екскурзовод;
35) работа по оценка на имущество и стоки;
36) работа по писане на тайландски (само на пишещи машини);
37) работа по навиване, тъкане на коприна ръчно или на традиционни машини, които не използват машинно задвижване;
38) работата на офис мениджър, секретар;
39) работа на юрисконсулт, адвокат, юрист, арбитражен служител (с изключение на случаите, специално установени от международни споразумения).
Видове регистрирани фирми:
1) Командитни дружества
Определение: Командитното дружество е форма на регистрирано партньорство, в което има един или повече управляващи партньори, които управляват бизнеса и които носят лична отговорност за дълговете на партньорството, и един или повече партньори, които не носят лична отговорност за дълговете на партньорството, с изключение на техните непогасени или изтеглени основни депозити.
Предимства Ограничените партньорства са популярна форма на бизнес организация, тъй като осигуряват елемент на ограничена отговорност с по-малко формалности, отколкото се изисква за дружества с ограничена отговорност.
Ако чужденец има малцинствен дял в командитно дружество и е ограничен партньор, командитното дружество обикновено не подлежи на ограниченията на Закона за чуждестранния бизнес (таблицата по-горе). Поради тази причина някои чужденци искат да станат ограничени партньори, но може да имат затруднения да защитят инвестицията си, тъй като не им е позволено да управляват бизнеса.
Данъчно облагане: Плаща се обща данъчна ставка от 30% от нетния доход.
Печалбите, получени от партньорите, се облагат с 10%.
2) Частни дружества с ограничена отговорност
Това е формата на бизнес организация, която най-често се избира от чуждестранни бизнесмени, защото има гъвкавост, особено в ситуации на съвместно управление на бизнеса.
За да учредят частна компания, най-малко седем души трябва да подпишат и заверят две копия на меморандума.
Всеки учредител трябва да притежава поне една акция от компанията.
Ако чуждестранни акционери или партньори:
(a) притежават 40%-50% от акциите или са инвестирали капитал в размер на 40%-50% от общия капитал или
(б) имат по-малко от 40% от капитала, но чужденец е назначен за директор, упълномощен да подписва от името на компанията,
тогава всички тайландски акционери или партньори трябва да предоставят информация относно техния източник на капитал, изразходван за придобиване на акции. Документите трябва да идентифицират парите за инвестиция или покупка на акции и трябва да включват банкови книжки или отчети за приходите за предходните шест месеца. Ако бъде открита измама, тайландските кандидати могат да бъдат глобени или затворени, а компанията може да бъде затворена.
Трябва да бъдат платени не по-малко от 25% от номиналната стойност на акциите. Акционерите остават отговорни за неизплатения капитал, т.е. ако акционер е платил 25% от номиналната стойност на своите акции, той остава лично отговорен за останалите 75% и може да бъде призован от борда на директорите да извърши допълнително плащане по всяко време.
Таксата за регистриране на учредителен договор е 0,05% от акционерния капитал, с минимална такса от 500 бата и максимална такса от 25 000 бата.
Такса за регистрация на дружеството, 0,5% от акционерния капитал, с минимална такса от 5000 бата и максимална такса от 250 000 бата.
Едно дружество с ограничена отговорност първоначално трябва да има седем учредители и винаги трябва да има поне седем акционери.
Акционерите, освен че избират директори, назначават одитори, одобряват баланса (чието изготвяне е задължително) и обявяват окончателни дивиденти.
Дружествата с ограничена отговорност се облагат с корпоративен данък общ доход от 30%.
Данъчно облагане:
Повече информация за данъците в Тайланд: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html
Отваряне на бар/кафене в Патая:
Един обикновен бирен бар на добро място, като Soi 7.8 в Патая, струва около 1-2 милиона бата. Но не е нужно да купувате, можете да наемете, да депозирате 100 - 200 хиляди бата + месечно от 15 до 25 хиляди бата. собственикът на бара. И разбира се всички разходи и разходи за поддръжка. Има много производствени проблеми и нюанси, можете да ги научите само след половин година работа в тази област. Печалбата ще зависи само от вас, тоест колкото повече клиенти можете да привлечете, толкова по-добре. Ако искаш да успееш, то на практика трябва да живееш в този бар, защото... Повечето посетители обикновено идват да разговарят с вас и това, между другото, означава, че ще трябва да пиете и пиете много :) Не трябва да се съсредоточавате върху руснаците, основната печалба ще бъде от западните фаранг и австралийците.
Приблизително ниво на заплата: барман 6-10 хиляди, касиер (в малките барове обикновено един и същ барман), ако се наема отделно 5-7 хиляди, сервитьорки 3-6 хиляди.
Ключовите пари са наем, обикновено платен една година предварително. Заедно с ключовите пари обикновено има месечен наем. Напоследък започнаха да се появяват оферти за наем без ключови пари.
Депозитът е гаранционен, при липса на нарушения по договора се връща.
Наемане на апартамент в Патая:
Луксозен апартамент във Viutalai 5 с ремонт и обзавеждане с европейско качество струва приблизително 3 000 000-3 300 000 бата. Наем - 18 000 бата/месец. за дългосрочен договор, 20 000-23 000 за краткосрочен договор. При дългосрочен договор заетостта ще бъде близо до 100%, при краткосрочен договор в най-добрия случай 75%.
Евтин апартамент струва 600 000-700 000 бата със скромен ремонт и обзавеждане. Наем за 6000-8000 бата. Степента на заетост е същата.
Много руснаци, които искат да се преместят в Тайланд за постоянно пребиваване, мислят за. Обикновено бизнесът по някакъв начин е свързан с туристите - организиране на екскурзии, посреднически услуги - доставка до масажи, спа салони, различни магазини. Понякога отварят неща, свързани с водни спортове и други развлечения. Можете също така да печелите пари от носталгията на постоянно живеещото население по родината - например да отворите руски ресторант или пекарна. Или такива необходими институции като руска детска градина. Между другото, на Самуи много от тези, които дойдоха за зимата, особено с малки деца (давам представа), нямаха магазин с наем на креватчета, високи столове и домакински уреди. През сезона креватчетата в хипермаркетите просто бяха пометени, а през пролетта се разпродадоха на безценица. И на Самуи има място, където можете да се научите да рисувате, танцувате, правите йога...
Лично аз по едно време бях много доволен от отварянето на кафе-пекарна, която продаваше нещо подобно на черния хляб, който толкова ни липсваше. Освен това можете да отворите хотел, да инвестирате пари в недвижими имоти, да отворите офис, който предоставя преводачески услуги и решаване на правни въпроси (за закупуване на същия недвижим имот, стартиране на бизнес).
Вашият бъдещ партньор))))
Мисля за собствен бизнес в Тайланд, имайте предвид, че чужденец в тази страна няма право да регистрира фирма изцяло на свое име, можете да притежавате само 49%, останалите ще трябва да бъдат регистрирани на името на тайландец. Така че или трябва да намерите надежден партньор сред тайландците (което е доста трудно, ако не и невъзможно), или да се ожените за тайландка, ако сте мъж (което също не гарантира нищо, тъй като такъв брак често може да бъде обявен инвалид и тайландката ще ви остави не само без работа, но и без панталони). Или се възползвайте от опциите, когато една от вашите акции струва повече от 51% от тайландските акции. Все пак би било по-добре тези, които ще ви помогнат да регистрирате бизнеса си, да ви разкажат лично за тези схеми.
Памет за Родината
За тези, които мислят как да печелите пари в тайланд, възникват много въпроси. Какъв бизнес може да прави руснак в Тайланд? Какви ниши все още са свободни и къде няма смисъл да се опитвате да отворите собствен бизнес? Научих как се решават правните въпроси, как да регистрирате вашата компания, както и някои други подробности за бизнеса в Тайланд от Виталий Пономарев, който живее на Кох Самуи от три години, успешно управлява собствен бизнес и помага на други при решаването на тези проблеми .
А за тези, които също се интересуват как руснак може да работи в Тайланд,
-Виталий, разкажи ни малко за себе си?
Живея на острова от около три години с жена ми и дъщеря ми и много ми харесва тук. Освен работа, моите приятели и аз организираме развлечения за всеки вкус за постоянни рускоезични жители и посещаващи деца: разходки с мотопед, разходки с лодка до съседните острови, разходки из континенталната част на Тайланд и много, много повече. От време на време дори организираме почистване на плажовете на острова. Понякога участвам в разрешаването на спорни въпроси между местните тайландски власти и руските жители на острова.
Руска детска градина на Кох Самуи
— Когато мислят за бизнес в Тайланд за руснаците, повечето хора мислят за компания, свързана с отдаване под наем на недвижими имоти или туризъм, или за закупуване на лодка с цел забавление на туристи, или за магазин за велосипеди под наем... Има ли смисъл да да отворите нещо подобно в Тайланд? , или конкуренцията в курортите вече е твърде голяма?
— Руските предприемачи, както и хората от други страни, по-често се реализират в такива несложни и прости области като ресторантьорство и развлечения, което обаче не противоречи на общия смисъл на туристически курортен остров. Туризмът е вече заета ниша. Трудностите при получаването на лицензи и други пречки усложниха първоначално процеса на създаване на компании. Препоръчваме ви просто да забравите тази идея. Аз насърчавам по-сложен сегмент - инвестиции в тайландски търговски недвижими имоти. Тъй като пазарът се разраства бързо и сега е моментът, когато страната като цяло е в етап на скок на икономически растеж и съответно ползите са очевидни.
Такива помещения могат да бъдат закупени например за бъдещ бизнес
— Какво означава инвестиция в бизнес имоти? Закупуване на апартаменти или къщи за последващо отдаване под наем, закупуване на помещения под наем за същия бизнес, като ресторанти и зали или нещо друго?
— Покупка на апартаменти, къщи, вили, хотели и комплекси за по-нататъшно отдаване под наем на тези, които идват да релаксират. Е, за започване на собствен бизнес.
- До колко можете да започнете да мислите за подобни инвестиции?
— Съветваме хората, като вземем предвид минималната инвестиция от $15 000
— Какво например можете да си купите за 15 000 долара?
— Кафене или мини-ресторант.
руски ресторант
— Популярни ли са руските ресторанти на острова?
- До някъде. По-популярно е сред хората със семейства с деца, които не приемат местната кухня. Същото важи и за възрастните хора. В противен случай това е по-скоро събиране на хора със сходни интереси. Това е, както го виждам, определено кътче, където можете да се срещнете в уютна компания. Така че не виждам разлика между ресторантите на руската и други кухни. За мен има много места, където всичко е много по-привлекателно и удобно, дори и с непозната реч наоколо)
Кралят гледа!
— Както знаете, чужденец не може да купи тайландска земя, а само самия недвижим имот, как се решава този въпрос?
— Ние решаваме проблемите с покупката на недвижими имоти и земи, принадлежащи на краля, доста успешно и схематично, в съответствие със законодателството на кралството, което много хора смятат за невъзможно, но не е така. На острова има значителен брой предприемачи от цял свят, както с обикновени, да речем, предприятия с ниски инвестиции, така и с компании за милиони долари. Разработихме ясна схема, която между другото е описана на нашия уебсайт.
— Ако човек все още не планира да се премести в Тайланд, но мисли как да осигури бъдещето си, има ли такава възможност?Вашата компания се занимава не само със закупуването на помещения, всички документи и т.н., но и с по-нататъшното отдаване под наем на помещението, с цялото управление на бизнеса, само прехвърляне на месечните печалби по сметката на собственика?
— В този аспект има партньорска програма, която беше приета не толкова отдавна, но успешно се доказа. Управление и управление на компании, които са инвестирали в търговски имоти и успешно внедряване на пазара на недвижими имоти в Самуи.
Йога е забавление за постоянните жители
— От правна гледна точка как може руснак да отвори бизнес в Тайланд?
- Доста лесно се отваря. Свържете се с нас, ние предоставяме регистрация и правна подкрепа за компании в Тайланд. Ние сме Top Thai Co. ООД
— С какви видове бизнес могат да се занимават руснаците в Тайланд? Кое е законно и кое трябва да се маскира като друга дейност?
— Много могат и много не могат едновременно) Можете да пишете много за възможни видове дейности в нашия